DAVA : Menfi Tespit (Menfi Tespit/Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/03/2019 KARAR TARİHİ : 12/02/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 14/02/2024 ... Mahkemesi'nin 13/10/2023 tarih, ... sayılı görevsizlik kararı sonrasında, Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasında, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili .... Mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; davalı ...'ın ... sayılı dosyası üzerinden 25.000,00 TL bedelli bir bonoya dayalı olarak kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile ödeme emri göndermek suretiyle müvekkili hakkında bir icra takibi başlattığını, diğer davalı ... ... Ltd Şti'nin davacının da malik ve hissedarı bulunduğu ... parselinde kayıtlı taşınmaz üzerinde arsa payı karşılığı inşaat yapmayı üstlenen müteahhit şirket olduğunu, .......
Mahkemece toplanan delillere göre; davanın, genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan menfi tespit istemine ilişkin olduğu, davanın dayanağını oluşturan genel kredi sözleşmesinin ticari nitelikte olduğu, dolayısıyla davaya bakma görevinin asliye ticaret mahkemelerine ait olduğu gerekçesiyle davanın usulden reddine, yasal sürede talep halinde dosyanın görevli Ankara asliye ticaret mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere göre, davacılar vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, 25/04/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/655 Esas KARAR NO : 2024/434 DAVA : Menfi Tespit (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/01/2020 KARAR TARİHİ : 29/05/2024 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; "...şti Adına ... (T.C.Kimlik No: ...) ile ... Ltd.şti Adına ... (T.C.Kimlik No:...) sözde parke işi ile ilgili bir sözleşme düzenlemiş ve ... avans olarak ...'ye 75.000, TL'lık çeki işin ön avansı olarak vermiş, sözleşme gereği de 260.000,- TL'lık bir emre muharrer teminat senedi almış ancak sözleşmeyi imzalayıp avans çekini yermek için de almış olduğu emre muharrer senedin benim de kefil olarak imzalamamı şart koşmuştur. Sözleşmeyle ve yapılacak iş ile hiçbir ilgim olmadığı halde sırf iş görmek adına senedi imzalamış bulunmaktayım. ...'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/218 Esas KARAR NO : 2023/275 DAVA : Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/03/2023 KARAR TARİHİ : 18/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket, 05.02.2022 tarihinde ---- Caddesi No:---- adresinde bulunan taşınmazını 01.05.2022 tarihinden başlamak üzere, 30.04.2032 tarihine kadar 10 yıl süre ile kiraladığını, kiralanan 27 katlı, 317 oda ve 5 yıldız standardında bir otel olduğunu, taraflar arasında yapılan yazılı kira sözleşmesine göre kira bedelleri tarafların ortak iradesine göre kararlaştırıldığını, sözleşmenin, yapılmasının akabinde taşınmazın fiili teslimiyeti müvekkili şirkete sağlandığını, müvekkili şirket çalışanları ve teknik personeli kiraya konu yeri işletmek amaçlı kadrolaşarak kiraya konu yeri işletmeye açmak amaçlı çalışmaya...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/802 KARAR NO : 2022/342 DAVA : Tazminat (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/11/2021 KARAR TARİHİ : 07/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; davalı tarafın sözleşmeye aykırı davranarak ilgili sözleşmeyi haklı nedene dayanmadan feshettiğini, müvekkilinin maddi anlamda zarara girmesine sebep olduğunu, bunun karşılığında da sözleşmenin 5. maddesinde belirtilmiş olan tazminatın davalıdan talep edilmesi gerektiğini, müvekkilinin işbu davaya konu olan işletme sözleşmesinden doğan yükümlülüklerini eksiksiz şekilde yerine getirdiğini, müvekkili tarafından yükümlülüklerin yerine getirildiği tanık anlatımlarıyla da ispatlanabileceğini, mücbir sebep halinden ötürü davaya konu kafe-bar, müvekkilinin elinde olmayan sebeplerden faaliyete geçemediğini, davalı tarafın...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2023/182 Esas KARAR NO: 2023/691 DAVA: Menfi Tespit (Havale Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:15/03/2023 KARAR TARİHİ:13/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Havale Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı alacaklı tarafından müvekkili aleyhine ---------- sayılı dosyası ile 127.473,47 TL bedelli takip başlatıldığını, takibin açıklamasında ----------açıklaması yazdığını, davalı takip alacaklısı tarafından tarafların yapılan bir ödeme veya buna ilişkin hiçbir belge olmadığını, müvekkilinin davalı/alacaklı görünen tarafı tanımadığını, müvekkilinin bu işin neresinde olduğunun taraflarınca anlaşılamadığını, ispat yükünün davalıya ait olduğunu, davalının alacağı olduğunu usulünce ispatlması gerektiğini, ödeme emri incelendiğini, diğer takip borçlularıyla da müvekkilinin uzaktan veya yakından bir ilgi ve alakasının olmadığını, ticaret sicil...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/56 Esas KARAR NO : 2021/515 DAVA : Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/07/2018 KARAR TARİHİ : 08/07/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava: Davacı dava dilekçesinde özetle; Özelleştirme Yüksek Kurulunun 07/04/1997 tarih ve 97/13 sayılı kararına istinaden ... A.Ş. ile müvekkili firma arasında ... 15....
Orta yerde Borçlar Kanununun 270 ve devamı maddelerinde düzenlenen hasılat kirası ilişkisi var diyebilmek için kiralananın hasılat getiren bir taşınır ya da taşınmaz mal ticari işletme veya hakkın bulunması, kiralananın demirbaşları ve işletme ruhsatı ile birlikte kiraya verilmesi gerekir. TTK'nun 11.maddesine göre de ticari işletmeden maksat ticarethane, ya da fabrika yahut ticari şekilde işletilen diğer müesseselerdir. Somut uyuşmazlıkta, 23.1.2006 günlü kira sözleşmesinde soyut "malzeme ve personel taşımak" için araç kiralandığından, kira ilişkisinin hasılat kirası ilişkisi olarak kabulü olanaksızdır. Tarafların sıfatlarına ve mahkeme önüne getirilen uyuşmazlığın niteliğine göre hükme yöneltilen temyiz itirazlarını inceleme görevi, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince 13.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 07.05.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
MAHKEMESİ Uyuşmazlık ve mahkemenin hukuki nitelendirmesi; işletme devir sözleşmesinden kaynaklanan menfi tespit talebine ilişkindir. Davanın niteliğine göre, inceleme görevi ... ( .... ) ... Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere ... ( .... ) ... Dairesine gönderilmesine 02.05.2017 gününde oybirliği ile karar verildi....
(Yard.Doç.İpek Sağlam, Ticari İşletmelerin Ürün Kirası Sözleşmelerine Konu Teşkil Etmesi, Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Hukuk Araştırmaları Dergisi, C.19, Sayfa 140-141) Doktrinde de son yıllarda herhangi bir nedenle kişinin işletmediği işletmenin işletme hakkının devredilmesinin doğal olarak ürün kirası sözleşmesi olduğu yönündedir. Nitekim somut davada mevcut işletme sözleşmesi ile bir işletme olan restoran/kafenin, kararlaştırılan belli bir bedel karşılığında olmak üzere işletmeyi yapacak kişiye işletme hakkının devredilmesi, sözleşmenin karşılıklı olarak bu noktada hak ve borçlar doğurması bir ürün kirası olarak doktrinde kabul görmektedir....
