Sayılı dosyasından kaynaklı dosyaya konu icra takibi ile ilgili menfi tespiti talebine ilişkin davasıdır. 6100 Sayılı HMK' nın 4. Maddesi uyarınca:".. Sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; a) Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları.." kira sözleşmesinden kaynaklanan davalar Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmektedir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/275 KARAR NO : 2023/242 DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 19/04/2023 KARAR TARİHİ : 19/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; davacı, davalıya ait olan ... Mah. ... Sk. No:... .../... adresinde bulunan taşınmazı ... tarihinde kiralandığını, davacı kiralanan taşınmaz için davalıya her yıl depozito olarak yeni senet verdiğini, en son aylık ...-TL kira ödeme dönemine ilişkin 1 yıllık bedel olarak ......
İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosyası üzerinden yürütülen takibe karşı yukarıdaki gerekçeler ile iş bu menfi tespit davası açılmış ise de davaya konu olan her iki tarafın da davacıdan sadır olduğu kabul olunan senedin kira ilişkisinden kaynaklı olarak düzenlendiği gözetildiğinde taraflar arası uyuşmazlığın TTK'da düzenlenen ilgili hükümlere göre değil kira ilişkisinden kaynaklı hükümlere göre incelenip söz konusu senetten kaynaklı davacının borcunun bulunup bulunmadığının tespitinin gerektiği kanaatine varıldığından uyuşmazlığın 6100 sayılı HMK'nın 4. Maddesinin a bendi göz önüne alınarak Sulh Hukuk Mahkemeleri tarafından görülüp sonuçlanması gerektiği kanaatine varılmakla (benzer bir değerlendirme Yargıtay 19. HD'nin 2016/3083 E. ve 2017/535 K. Sayılı ilamında ve ayrıca Yargıtay 3. HD'nin 2017/2058 E. 2017/6010 K....
Bu genel bilgiler ışığında somut olay değerlendirildiğinde; davacı ile davalı arasında yazılı kira ilişkisi bulunduğu, davacının kiracı, davalının kirayaveren olduğu, eldeki davanın ise, davacının taşınmazı tahliye taahhütnamesinin geçersiz olmasından bahisle tahliye etmemesinden kaynaklı olarak davalının dava dışı üçüncü kişiye ödediği 100.000 TL tutarındaki cezai şarttan davacı kiracının borçlu olmadığından bahisle açılan menfi tespit istemine ilişkin olduğu, taraflar arasındaki uyuşmazlığın temelinin kira ilişkisinden kaynaklandığı anlaşılmakla, eldeki davada görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu değerlendirilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, görevsiz mahkemece davanın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 28/11/2023 NUMARASI: 2023/525 2023/961 DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasındaki davada İstanbul Anadolu 20. Sulh Hukuk Mahkemesi ile İstanbul Anadolu 10. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, menfi tespit istemine ilişkindir. İstanbul Anadolu 20. Sulh Hukuk Mahkemesince, "...Davacı dava dilekçesinde her ne kadar taraflar arasında bir araç kiralama sözleşmesi olduğundan bahisle menfi tespit davası açmış ise de, uyuşmazlığın temelinin kambiyo senedine dayandığı görülmektedir....
dan farklı olarak bu düzenlemede miktar ayırımı yapılmaksızın tahliye, alacak, tazminat, kiracılık sıfatının tespiti gibi tüm kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm yeri Sulh Hukuk Mahkemesi olarak gösterilmiştir. Dava, kira sözlşmesinden kaynaklanan menfi tespit istemine ilişkin olup, dava konusu alacak taraflar arasındaki kira ilişkisinden kaynaklanmaktadır. Davanın, 6100 Sayılı HMK.'nun yürürlüğe girmesinden sonra 01.08.2013 tarihinde Asliye Hukuk Mahkemesinde açıldığı anlaşılmıştır. Bu durumda mahkemenin yukarıda belirtilen yasal düzenleme gereği dava dilekçesini görev yönünden ret ederek görevsizlik kararı ile dosyayı görevli Sulh Hukuk Mahkemesine göndermesi gerekirken, işin esasının incelenerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir....
. - DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/07/2023 KARAR TARİHİ : 25/06/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 25/06/2024 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesi ile; davalı ... tarafından müvekkili aleyhine ... 5. İcra Dairesi’nin 2023/......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen menfi tespit davasında ... Asliye ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, menfi tespit istemine ilişkindir. Asliye hukuk mahkemesince, davanın, kira ilişkisinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh hukuk mahkemesi tarafından ise, taraflar arasında kira ilişkisi kurulmadığı, kira sözleşmesinin davalının babası ile davacılar arasında yapıldığı, davalı tarafından ödenen vergi borçlarından davacıların sorumlu olacağı gerekçesiyle, davalılar aleyhine icra takibi başlatıldığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur....
Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 25/09/2014 NUMARASI : 2014/784-2014/1312 Taraflar arasında görülen menfi tespit davasında Sakarya 2. Asliye Hukuk ve 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, menfi tespit istemine ilişkindir. Asliye hukuk mahkemesince, davanın, kira ilişkisinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh hukuk mahkemesi tarafından ise, taraflar arasında kira ilişkisi kurulmadığı, kira sözleşmesinin davalı ile davacının eşi olan dava dışı Yüksel Avcı arasında olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur....
'in olmadığını, bu bağlamda davacı ile dava dışı ... arasında anlaşma sağlanmış olup olmamasının sözleşme gereği bir önemi bulunmadığını, taraflar arasında akdedilen sözleşme gereği, ihtarname cevabının gönderildiği tarih olan 08/05/2023 tarihinden 30 gün sonrasına kadar taraflar arasındaki akit geçerliliğini koruyacağını, bu sebeple 08/05/2023 tarihine kadar tarafların kira akdinden kaynaklı yükümlülüklerinin devam edeceğini, kira bedellerinin tarafına ödenmesi gerektiğini, bu sebeple ... plakalı araca ilişkin son olarak kesilen fatura tarihlerinden, 08/06/2023 tarihine kadar olan kira bedellerinin bilirkişi marifetiyle hesaplanarak tarafına ödenmesini, sözleşmenin haksız olarak feshinden kaynaklı olarak davacı nezdinde oluşan tüm menfi ve müspet zararların da hesaplanarak ödenmesini, açıklanan tüm bu nedenlerle davalı yana tiari kiralık araç olarak kiralanan; ... plakalı araca ilişkin kira sözleşmesinin davalı tarafından haksız olarak feshi sebebiyle ödenmeyen kira bedellerinden dolayı...
