SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/1688 ESAS (ARA KARAR) DAVA KONUSU : Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Kayseri 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2022/1688 Esas, 22/11/2022 tarihli ara kararı davacı vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı ile müvekkili arasındaki kira ilişkisinin ticari bir uyuşmazlık olduğunu, ticari uyuşmazlıklarda menfi tespit davası zorunlu arabuluculuk dava şartının davacı tarafından yerine getirilmediğini, bu sebeple dava şartı yokluğundan davanın usulden reddi gerektiğini, ayrıca dava konusu olan bononun davacının iddia ettiği gibi kira sözleşmesine dayanmadığını, müvekkilinin bonoyu tamamen ticari borçları sebebiyle davacıdan aldığını, kıymetli evrak olan bono ile yapılmış icra takibine dayanan menfi tespit davasında görevsizlik kararı verilmesi gerektiğini, ayrıca kıymetli evrakın illetten mücerret olduğunu dayandığı hukuki ilişkiyi yansıtmadığını ve davacının senedin ödendiği iddialarını senede karşı senetle ispat kuralı gereği senede dayandırması gerektiğini açıklanan nedenlerle davanın reddini istemiştir....
H U K U K İ N İ T E L E N D İ R M E - G E R E K Ç E : Dava , bonoya dayalı menfi tespit istemine ilişkindir. Davacı ve davalı vekilinin duruşmadaki beyanlarına göre taraflar arasında kira ilişkisi bulunduğu bonolarında kira ilişkisi kapsamında ödeme yerine verilen bonolar olduğu anlaşılmıştır. Davalı vekili cari hesaba göre de davalıdan alacaklı olduğunu savunmuştur. Bono kıymetli evrak olup TTK da düzenlenmiştir. Davacı bonoyu düzenleyen davalı lehtardır. Temel ilişki kira ilişkisidir. Bonolar kira borcu için verilmiştir....
Bu durumda ilk derece mahkemesince kira sözleşmesi ve TBK hükümleri dikkate alınarak davacının her yıl ödemesi gereken kira bedellerinin tespiti sağlandıktan sonra davacının ödediğini ispatladığı kira bedellerinin mahsubu ile davalının kira alacağının bulunup bulunmadığı tespit edilmesi gerekirdi. Ancak ilk derece mahkemesince aldırılan bilirkişi raporlarında kira sözleşmesindeki kira bedelleri yerine davacı tarafından düzenlenen muhtasar beyannamelerdeki yıllık kira bedeli esas alınmıştır. Muhtasar beyannameler davacı kiracı tarafından vergi dairesine sunulan belgeler olup, davacı ile davalı arasındaki kira sözleşmesindeki kira bedelini ispata elverişli olmadığı gibi, kira borcunun ödenmesinde de dikkate alınamaz. Zira 2007 yılının kira bedeli sözleşmede 650,00 TL olduğu halde, muhtasar beyannamelere göre yapılan hesaplamada 600,00 TL olarak kabul edilmiştir....
Taraflar arasında imzalanan 01/02/2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin 9. maddesinde, kiracıdan depozito olarak 20.000 TL tutarında teminat senedi alındığı, ibaresi geçmektedir. Tespit davalarında 6100 sayılı HMK.’nun 114. Maddesi gereği hukuki yarar dava şartı olarak kabul edilmiştir.Kural olarak menfi tespit davasında davacının, davanın açılmasında hukuki yararı bulunmalıdır. Davacı menfi tespit davası açmakta hukuki yararı bulunduğunu bildirmeli, açıklamalı ve gerekirse ispat etmelidir....
DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 01/06/2021 Her ne kadar BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ tarafından verilen 26/01/2021 tarih ve 2020/173 Esas 2021/62 Karar sayılı karara karşı yapılan istinaf başvurusu üzerine dosya dairemize gönderilmiş ise de; Taraflar arasındaki uyuşmazlığın, araç kiralama sözleşmesinden kaynaklandığı, bu tür davalar sonucunda verilen hüküm ve kararların istinaf inceleme görevinin, Hakimler ve Savcılar Kurulu'nun 25.06.2020 tarihli 564 ve 586 sayılı iş bölümleri kararları gereği İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 35/36/49.Hukuk Dairelerine ait bulunduğu anlaşılmakla, dava dosyasının görevli daireye gönderilmesine dair aşağıdaki karar verilmiştir. KARAR: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; Dosyanın istinaf incelemesi bakımından görevli İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 36....
DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/12/2022 KARAR TARİHİ : 03/04/2023 KARAR Y.TARİHİ : 11/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ......
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08.07.2021 NUMARASI : 2021/218 ESAS - 2021/1165 KARAR DAVA KONUSU : Menfi Tespit (Kefalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Konya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin yukarıda esas ve karar numarası yazılı dosyasından verilen 08.07.2021 tarihli karara karşı davalı vekili tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine dairemizce yapılan inceleme neticesinde; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafından Konya 8....
(kiracı) Taraflar arasındaki menfi tespit davasında ... 11. Asliye Ticaret Mahkemesi ile ... 8. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, menfi tespit istemine ilişkindir. Asliye Ticaret Mahkemesince, uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. 6100 Sayılı HMK.'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/126 Esas KARAR NO : 2022/422 DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/02/2022 KARAR TARİHİ : 24/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin mahkememize göndermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı ile---- tarihli kira sözleşmesi imzaladığını,----- gereğince, davacı tarafından 1 yıllık kira bedeli karşılığı ( aylık kira bedeli üzerinden) her ay için ----imzalayarak davalıya verdiğini, sonraki süreçte, ------- taşınmazın ---- maliki-------- tarihinde satın alındığını ve satın alınma tarihinden itibaren ödenmesi gereken kiranın tarafına ödenmesini davacıya bildirdiğini, bunun üzerine ------davacının, kendisine noter ihtarıyla bildirim yapıldığı tarihten itibaren kira bedellerini ------ ödediğini ve davalıdan kira sözleşmesi gereğince vermiş olduğu teminat senetlerini istediğini...
