ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/25 KARAR NO : 2022/25 DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/01/2022 KARAR TARİHİ : 17/01/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacılar vekili dava dilekçesi ile müvekkillerinin kambiyo senedine dayanan bir borçlarının olmadığını, ...'na kefil sıfatıyla ait olduğu iddia edilen imzanın kendisine ait olmadığını, bu nedenle davalıya borçlu olmadığını, müvekkili ... ile davalı arasındaki tek ticari ilişkinin 01/03/2020 tarihinde yenilenen ... Mah. ... Sokak No:... Fatih / İstanbul adresindeki dükkan niteliğinde taşınmaz için yapılmış kira sözleşmesi olduğunu, 2020 yılında başlayan Covid salgını nedeniyle o tarihte 6.500 TL olan kira bedellerinin ödenemez hale geldiğini, bu nedenle davalının müvekkili ... Aleyhine İstanbul .. İcra Dairesinin ... Esas, İstanbul .... İcra Dairesinin ......
Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kira sözleşmesine dayalı menfi istemine ilişkindir. ... Sulh Hukuk Mahkemesince, davacının dernek lokalinin işletilememesinden dolayı uğramış olduğu maddi ve manevi zararların tahsilini talep ettiği, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklanmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur. ......
Davalı vekili, kira bedelinin sözleşmenin 3.maddesinde DİE tarafından açıklanan TEFE oranında taraflarca tespit edileceğinin kararlaştırıldığını, buna göre aylık kira bedelinin 2.000.000.000.TL+KDV olduğunu beyan ederek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davalı tarafından davacı aleyhine ... 1.Asliye Hukuk Mahkemesinde itirazın iptali davası açıldığı,davalının icra takibine konu ettiği kira bedellerinin süresinde ödendiğinin belirlendiği, kararın kesinleştiği gerekçesiyle davanın kabulüne, davacının davalıya kira sözleşmesinden dolayı borçlu bulunmadığının tespitine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir....
Davalı vekili, kira bedelinin sözleşmenin 3.maddesinde DİE tarafından açıklanan TEFE oranında taraflarca tespit edileceğinin kararlaştırıldığını, buna göre aylık kira bedelinin 2.000.000.000.TL+KDV olduğunu beyan ederek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davalı tarafından davacı aleyhine ... 1.Asliye Hukuk Mahkemesinde itirazın iptali davası açıldığı,davalının icra takibine konu ettiği kira bedellerinin süresinde ödendiğinin belirlendiği, kararın kesinleştiği gerekçesiyle davanın kabulüne, davacının davalıya kira sözleşmesinden dolayı borçlu bulunmadığının tespitine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir....
DAVA KONUSU : Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Antalya 14. Asliye Hukuk Mahkemesinin 10/04/2023 tarih ve 2023/56 Esas - 2023/222 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacının dava dilekçesinde özetle; mülkiyetinin davalıya ait olan Antalya ili Muratpaşa ilçesi Kızılarık mahallesi 2827 sokak ToyaResidans no:24, kat 2, daire 11 nolu taşınmazda 25/07/2018 başlangıç tarihli kira sözleşmesi uyarınca kiracı olarak oturduğunu, kira bedellerinin ve aidatlarının ödendiğini, ancak davalı tarafça sözleşme olarak imzalanmayan, geçerliliği olmayan uyduruk ve sahte tahliye taahhütnamesi ile kendisini icraya verdiğini, Antalya 8....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2022/78 KARAR NO:2023/81 DAVA:MENFİ TESPİT (TAŞINMAZ KİRA SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN) DAVA TARİHİ: 04/02/2022 KARAR TARİHİ: 27/01/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı ---- davalı arasında --- başlangıç tarihli beş yıl süreli kira mukavelesi imzalandığını, mukaveleye konu ----- adresindeki aylık kira stopaj veya ---- olduğunu, davacı ile davalı şirket arasında kiracı-kiralayan ilişkisi dışında ticari münasebet olmadığını, davalının davacıdan 144.000,00 TL miktarlı teminat senedi aldığını, davalının davacı hakkında hem kira alacağına dayalı icra takipleri, hem davaya konu teminat senedine dayalı icra takibi başlattığını, davacı ----01,09.2015. tanzım 01.11.2015 ödeme tarihli teminat senedinden kaynaklı ----- Sayılı dosyası nedeniyle borçlu olmadığının tespitine, icra takibinin iptaline, tayin edilecek...
İSTİNAFA KONU KARAR: Mahkemece yapılan yargılama sonucunda; "-Dava konusu kira bedel tespit ve tahsiline ilişkin ve kira sözleşmesinden kaynaklanmış olduğundan HMK 4- 1 a gereği Sulh Hukuk Mahkemesi görevli olduğundan Mahkememizin görevsizliğine" karar verilmiş davalılar vekili bu kararı istinaf etmiştir....
Somut uyuşmazlıkta da menfi tespite konu senedin her iki tarafın da kabulünde olduğu üzere kira sözleşmesi kapsamında verilmesi sebebi ile uyuşmazlığı çözmeye görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemeleridir. Nitekim ------- "Davacı vekili dava dilekçesinde kira bedelleri karşılığı verilen senetten dolayı borçlu olmadığının tespitini talep ederek davayı da dilekçesinde kiraya veren olarak bildirdiği davalıya yöneltmiş olup, bu durumda kira sözleşmesinden dolayı verilen senet nedeni ile 6100 Sayılı HMK'nun yürürlüğe---- sonra açılan eldeki davada görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir." denilmiştir. Yine somut uyuşmazlıkla benzer bir uyuşmazlıkta -------- kararında ''... Dava, kira sözleşmesi kapsamında verildiği ileri sürülen --- imzadan dolayı borçlu olunmadığının tespiti istemine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1436 KARAR NO : 2022/1499 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERZURUM ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 12/05/2022 (Karar) NUMARASI : 2020/62 Esas, 2022/304 Karar DAVA : Menfi Tespit (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasında görülen menfi tespit davasına ilişkin olarak yapılan açık yargılama sonucunda verilen karara karşı yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK 352. madde uyarınca dosya üzerinden ön inceleme yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Sağlıklı bir istinaf incelemesi yapılabilmesi dava ile ilgili tüm belgelerin dosyada bulunması ve gerekli istinaf başvurusu koşullarının tam olarak yerine getirilmesi suretiyle mümkündür. İstinaf istemine konu dosyada bir kısım eksiklik bulunması nedeniyle bu haliyle dosya üzerinde esastan inceleme yapılması olanaklı değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklanan müdahalenin meni ve menfi tespit davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına ve bozmanın kapsamı dışında kalarak kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazlarının incelenmesinin artık mümkün olmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 378,15 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 6100 sayılı HMK'nın geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK'nın 440.maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 17/03/2021 tarihinde oy birliği...
