Olayımıza gelince: Takipte dayanılan ve karara esas alınan 10.11.2010 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli yazılı kira sözleşmesi, kiralayanlar ... Gayrimenkul Yatırım A.Ş, ... ile kiracı ... Lojistik Antrepo Hizm. ve Dış Tic. Ltd. Şti. arasında imzalanmıştır. Davaya dayanak icra takibi ise kiralayanlardan sadece ... tarafından başlatılmış, dava da yine aynı kişi tarafından açılmıştır.Kiralayanların birden fazla olması durumunda tahliye davası yönünden aralarında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmaktadır.Diğer kiralayan ... Gayrimenkul Yatırım A.Ş’nin ... 29.İcra Müdürlüğünün 2012/7006 Esas sayılı dosyasında davalı aleyhine kira alacağının tahsili için tahliye istemli başlattığı takibe davalının itiraz etmesi üzerine kiralayan ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir.Mahkemece davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yürürlükten kaldırılan Borçlar Kanununun 260.maddesi, 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununun 315.maddesi hükmü uyarınca, temerrüt nedeniyle açılacak tahliye davasının kural olarak kiralayan tarafından açılması gerekir. Kiralayanlar birden fazla ise aralarında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğundan ihtarnameyi birlikte göndermeleri ve yine davayı da birlikte açmaları zorunludur....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının tüketici sıfatını haiz olmadığını, davanın görevli mahkemede açılmadığını, müvekkili şirket ile davacı arasında 01.10.2016 tarihli PR06- 334 no’lu Uzun Süreli Motorlu Araç Kiralama Sözleşmesi imzalandığını, müvekkili şirket tarafından ödenmeyen araç kira bedellerine ve trafik cezalarına ilişkin olarak toplamda 31.670,19 TL tutarında alacağının bulunduğunu, alacağın tahsili amacıyla icra takibi başlatıldığını, davacının kısmi itirazda bulunduğunu, yapılan kısmi itirazın iptali ve takibin devamı için dava açılması öncesinde yapılan görüşme ile anlaşma sağlandığını, arabuluculuk anlaşmasına uymayan ve ödemelerini yapmayan davacı hakkında, icra takip işlemlerine devam etme zorunluluğu bulunduğunu, Sulh Hukuk Mahkemesi’nden arabuluculuk anlaşma belgesine icra edilebilirlik şerhi verilmesi talebinde bulunulduğunu, mahkeme tarafından verilen şerh ile icra işlemlerine devam edildiğini, davacının menfi tespit ve istirdat taleplerinin hukuka...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, yapılan ihale sonucu davalı ... ile aralarında Halk Ekmek Fabrikası’nın kiralanmasına ilişkin sözleşme imzalandığını, kira sözleşmesinden doğan yükümlülüklerini eksiksiz yerine getirdiğini ve kira bedellerini ödediği halde davalı tarafından KDV alacağına yönelik aleyhine icra takibi başlatıldığını, ihale şartnamesinde ve kira sözleşmesinde KDV ödeneceği yönünde bir hüküm bulunmadığını ileri sürerek başlatılan icra takibinin iptali ile davalıya borçlu olmadığının tespitine karar verilmesine istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (İcra) Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili için tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatı isteminde bulunmuş, mahkemece uyuşmazlığın yargılamayı gerektirmesi nedeniyle istemin reddine dair verilen karar davacı alacaklı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde; kira alacağının tahsili amacıyla icra takibi başlattıklarını, ödeme emrine haksız yere itiraz edildiğini belirterek itirazın iptaline ve temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ile asıl alacağın %40 ından az olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir. Davalı; davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davacı aleyhine ... 10. İcra Müdürlüğünün 2012/6116 esas sayılı dosyası ile başlatılan icra takibinde takibe dayanak teşkil eden tediye makbuzlarında hiçbir açıklama bulunmadığını, davalının şirket yetkilisi olan ... ...’nun aynı zamanda ... İnş. Taah. Tic....
İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan tahliye istemli icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur....
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasında düzenlenen 01/01/2004 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesi ile davacı belediyeye ait fırın aylık 310 TL kira bedeli ile davalıya kiralanmıştır. Yine aynı yerle ilgili olarak düzenlenen 01/01/2005, 01/01/2006 ve 01/01/2007 başlangıç tarihli ve birer yıl süreli kira sözleşmelerinde ise kira bedeli 2005 yılı için 310 TL, 2006 yılı için 400 TL ve 2007 yılı için 440 TL olarak kararlaştırılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın kaldırılması-tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmesi üzerine icra mahkemesine başvurarak itirazın kısmen kaldırılması, tahliye ve inkar tazminatı isteminde bulunmuştur....
