"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, ....09.2010 ve ....06.2011 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının iptali ve yönetici atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dairenin 02.....2012 tarihli geri çevirme kararının gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki; İptali istenen ....09.2010 ve ....06.2011 tarihli kararların alındığı toplantılara çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin ve varsa toplantıya vekaleten katılanlara bağımsız bölüm malikleri tarafından verilen vekaletlerin apartman yönetiminden getirtilmesi ile dava konusu anataşınmazın ....09.2010 ve ....06.2011 tarihleri itibariyle tüm bağımsız bölüm maliklerini gösterir tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilmesi istenmiş, ancak çağrı belgeleri ve vekaletler gönderilmediği gibi, C-... Bloka ait tapu kaydı yerine C-......
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekilleri dava dilekçesinde özetle; 08/11/2015 tarihinde müvekkilinin de kat maliki olduğu ..... adresinde kain ..... sitesinde olağanüstü kat malikleri totplantısı yapıldığını, toplantıya kat maliklerinden 15 kişi katıldığını, toplantının "a" bendinde "Sitede evcil hayvan bakılması, beslenmesi hususunda karar alınması" hususunun görüşüldüğünü bu kararın iyi niyetten yoksun olduğunu, olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısı için kat maliklerine gönderilen toplantı duyurusu KMK ve ilgili Yargıtay içtihatları uyarınca geçersiz olduğundan usulüne aykırı olarak müvekkillerine gönderilen çağır metni doğrultusunda 08/11/2015 tarihinde alınan kat malikleri kurulu kararının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Davalı T2 ait anayapıya ilişkin yönetim planının 21. maddesine göre kat malikleri kurulu olağan toplantısının her yılın Ekim ayının ilk on günü içinde yapılacağının kararlaştırıldığı, bu nedenle davaya konu 28/07/2019 tarihli kat malikleri kurul toplantılarının 634 sayılı KMK'nın 29/2. madde ve fıkrası uyarınca "olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısı" olduğu anlaşılmıştır. Olağanüstü kat malikleri kurulu toplantılarının 15 gün önceden toplantı gün ve gündeminin tebliğ edilmesi gerektiği, davalı apartman yönetimi tarafından söz konusu tebligatın yapıldığına ilişkin dosyada herhangi bir bilgi ve belge bulunmadığı anlaşılmıştır. Davacının davaya konu iptali istenen 28/07/2019 tarihli olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısına katılmadığı dosya kapsamıyla sabittir....
Dosyadaki bilgi ve belgelerin, özellikle iptali istenen 06.07.2014 tarihli kat malikleri kurulu kararının incelenmesinde, davacının sözü edilen kat malikleri kurulu toplantısına katıldığı, hazırun cetvelini imzaladığı, alınan kararlara yönelik olarak bir itirazda bulunmuşsa da bu itirazlarının muhalefet niteliğinde kayda geçirdiğine dair bilgi ve belgeye rastlanılmamıştır. Bu durumda yukarıda açıklanan Kanunun şartlarına uyulmadığı anlaşıldığından açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yerinde olmayan gerekçelerle 06.07.2014 tarihli kat malikleri kurulu toplantısının iptaline karar verilmesi doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nın 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 17/02/2020 günü oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 31.08.2008 tarihli kat malikleri kurulunda alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkilinin bağımsız bölüm maliki olduğu anataşınmazda 31.08.2008 tarihinde usulüne uygun çağrı yapılmadan kat malikleri kurulu toplantısı yapıldığını, alınan kararların yasaya aykırı olduğunu ileri sürerek kat malikleri kurulunda alınan kararların iptalini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir....
yapılması nedeniyle site yönetimi ek bütçeye ihtiyaç duyduğunda ek bütçe yaparak ek tahsilat yapmasının tek başına iptal sebebi olmayacağı, yönetimin işletme projesinde öngörülen dışında giderler yapıyor olmasının yönetimin sorumluluğunu gündeme getirebileceği, ancak, açılan davanın Toplu Yapı Temsilciler Kurulu Kararının iptali olup, yöneticilerin görevini doğru yapıp yapmadığının Toplu Yapı Temsilciler Kurulu Kararının iptali için gerekçe olamayacağı gerekçesiyle davacının davasının reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Bu nedenle dava konusu anataşınmazdaki tüm bağımsız bölümlerin sıralı olarak iptali istenen kat malikleri kurulu kararının alındığı 09.05.2004 tarihindeki maliklerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden istenilerek dosya içerisine konulduktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece davalılar ... ve ... Bilgisayar hakkında davanın reddine, diğer davalılar hakkında açılan davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... ve Servis Tic. A.Ş. tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I İptali istenen 24.06.2009 günlü kat malikleri kurulu kararının (toplantıya katılanları da gösterir biçimde) yer aldığı karar defterinin, bu karara ilişkin hazırun cetvelleri ile varsa toplantıya vekaleten katılanlara ait vekaletnamelerin veya onaylı birer örneklerinin toplantı çağrı belgeleri ile gündem ve karar davacıya tebliğ edilmiş ise buna ilişkin tüm belgelerin davalı yönetimden getirtilip dosya içine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 10.05.2010 günlü kat malikleri kurulu kararının 3, 4, 5, 6 ve 7. maddelerinin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalı vekili Av.... ve aleyhine temyiz olunan davacılar vekilleri Av.... ile ... geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I 1-İptali istenen 10.05.2010 tarihli kat malikleri kurulu toplantısına vekaleten katılanlara (..., ..., ... ve ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 07.08.2011 günlü kat malikleri kurulu kararı ve işletme projesinin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm 25.05.2012 tarihinde kesinleşmiş, davalılar vekili tarafından eski hale getirme istenilmesi üzerine dosya elektronik ortamda Dairemize gönderilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, bir kısım kat malikleri tarafından davalı apartman yönetimine karşı açılan kat malikleri kurulu kararının iptali davası olup, mahkemece dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Mahkemenin bu kararı karar tarihindeki yönetim vekili Avukat ...'...
