Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 14.09.2009 gün ve 246-319 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraflar vekillerince istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Taraflar arasındaki uyuşmazlık komşuluk hukukundan kaynaklanan maddi tazminat istemine ilişkin olduğundan kararın temyizen incelenmesi görevi Yargıtay Yüksek 4.Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 4.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 08.02.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki komşuluk hukukundan kaynaklanan maddi tazminat davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dosya içerisinde rastlanamadığından; dava konusu ... İlçesi, ... Mahallesi 1451 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 29 ve 30 No'lu bağımsız bölümlerin tedavüllü tapu kaydı ile tüm geldi-gitti kayıtları denetlenebilir şekilde tapu kütük sayfası suretlerinin ilgili tapu müdürlüğünden temin edilerek dosyaya eklendikten sonra Dairemize gönderilmesi için dosyanın MAHALLİNE İADESİNE, 27.02.2019 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; komşuluk hukukundan kaynaklanan manevi tazminat istemine ilişkindir. Türk Medeni Kanununun 683.maddesinde yer alan; Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir” hükmü ile mülkiyet hakkının kanunla toplum yararına kısıtlanabileceği temel ilke olarak kabul edilmiştir....
Aynı maddenin ikinci fıkrasında, mülkiyet hakkının nasıl korunacağı hükme bağlanmış, 730 ve 737. maddeleriyle de taşınmaz malikinin başkalarına zarar vermesinin önlenmesi hedeflenmiştir. Yapma, kaçınma, katlanma olarak özetlenebilecek bu sınırlamaların önemli bir bölümü TMK'nın "komşu hakkı" başlığı altında, 737 ile 750. maddelerinde düzenlenmiş, 751 ile 761. maddelerinde de yine malikin yapması ve katlanması gereken hususlar belirtilmiştir. Dava, komşuluk hukukundan kaynaklanan tazminat isteğine ilişkindir. Komşuluk hukukundan kaynaklanan tazminat davalarında öncelikle davacının uğramış olduğu zararın miktarının bilirkişi aracılığı ile tespit edilmesi, tazminatın bu zarara göre tayin ve takdir edilmesi gerekir. Hemen belirtmek gerekir ki, tazminat miktarı hiçbir zaman zararı aşamaz. Ancak, davacının zararın artmasında kusuru varsa, tazminat miktarı 6098 sayılı Borçlar Kanununun 52. maddesine göre indirilmeli veya tamamen ortadan kaldırılmalıdır....
Aile Mahkemesi ise "...Tarafların boşanmalarına karar verilmiş isede henüz kesinleşmediği, eldeki davanın haksız fiilden kaynaklı manevi tazminat istemine ilişkin olduğu, boşanma davasının ferisi niteliğinde bulunmadığı, davaya bakma görevinin asliye hukuk mahkemesine ait olduğu ..." gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Dosya kapsamından; ...'un 26.05.2014 tarihinde boşanma ve manevi tazminat istemiyle dava açtığı, davalının şiddet, tehdit ve ayrıca 07.12.2013 tarihinde gerçekleşen müessir fiil sebebiyle davacıdan maddi ve manevi tazminat isteminde bulunduğu, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin (Aile Mahkemesi sıfatıyla) 06.07.2015 gün 2014/277 E. - 2015/430 K. sayılı ilâmıyla boşanmalarına, maddi ve manevi istemlerinin reddine karar verildiği, kararın henüz kesinleşmediği anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalı aleyhine 20/10/2015 gününde verilen dilekçe ile komşuluk hukukundan kaynaklanan maddi tazminat talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 08/06/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, komşuluk hukukundan kaynaklanan maddi tazminat isteğine ilişkindir....
Dava, komşuluk hukukundan kaynaklanan maddi tazminat istemine ilişkindir. Dosya içerisinde bulunan bilgi ve belgelerden davalı TOKİ ile dava dışı yüklenici ...İnşaat Taahhüt Şirketi arasında Bingöl İli, Karlıoava ilçesinde 224 adet afet konutu yapımı işine ilişkin eser sözleşmesi yapıldığı görülmektedir. Bu sözleşmeye göre konut yapımı işinin götürü bedel anahtar teslimi suretiyle dava dışı yüklenici ...İnşaat Taahhüt Şirketi tarafından yerine getirilmesi kararlaştırılmıştır. Bu durumda öncelikle yüklenici ...İnşaat Taahhüt Şirketinin davada taraf olarak yer alması zorunludur. Mahkemece, davacılara dava dışı yüklenici ...İnşaat Taahhüt Şirketi aleyhine dava açmaları için süre verilmeli, dava açıldığı takdirde bu dava ile birleştirilmesine karar verilerek taraf teşkili tamamlandıktan sonra işi esasına girilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki komşuluk hukukundan kaynaklanan tazminat davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 16.05.2016 gün ve2015/14894 Esas, 2016/5927 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, komşuluk hukukuna dayalı aykırı davranış nedeniyle tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili yargılama giderleri yönünden temyiz etmiştir. Dairemizce yapılan inceleme sonucu dava tarihinde yürürlükte bulunan 1086 sayılı HUMK'nun 8. maddesinin gözetilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekir gerekçesiyle 16.05.2016 tarihli ilam ile karar bozulmuştur....
17.10.2017 tarihli, 2014/342 E. ve 2017/324 K.sayılı ilamının, maddi tazminat yönünden davanın kısmen kabulüne dair hüküm fıkrası ile sınırlı olmak üzere yapılacak istinaf incelemesi neticesinde kaldırılmasına ve yeniden yargılama yapılarak talebi doğrultusunda maddi tazminat talebinin reddine, istinaf itirazı dışında kalan manevi tazminat yönünden onanmasına ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
Limited şirketinin yapmış olduğu hafriyat sonucu yeterli önlem alınmaması nedeniyle villasında kayma olduğunun tespit edildiğini bildirerek, davalıların kusur durumu ve oranları ile uğradığı toplam zararın tespitine, manevi olarak yıpranmasına yönelik 10.000,00 TL manevi tazminat, taşınmazın kullanılamayacak durumda olması sebebiyle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 30.000,00 TL maddi tazminat, taşınmazı kullanamamasından ve kiraya verememesinden dolayı oluşan fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00 TL müspet zarar olmak üzere toplam 50.000,00 TL zararın 02/12/2011 olan tespit tarihinden itibaren başlayacak ve işletilecek reeskont faiziyle birlikte davalılardan tespit edilen kusur oranlarında tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... Limited Şirketi, şirket bakımından davanın öncelikle zamanaşımı nedeniyle reddine, esasa girilmesi halinde ise zararın kendi inşaatlarından dolayı oluşmadığını, yapının müteahhiti......
