Yerel Mahkemece, 4908 parsel sayılı taşınmazın 4958 parsel sayılı taşınmaza göre daha eski bir parsel olduğu, davacı tarafından buranın 2004 yılında hazineden satın alındığı ,4958 nolu parselin ise 2014 yılında oluşturulduğu, 4958 sayılı taşınmaz içerisinde bulunan 4908 parsel sayılı taşınmaza denk gelen kısmın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22 maddesi uyarınca mükerrer mera kaydının iptalinin gerektiği gerekçesiyle davanın kabulüne ve 4958 parsel sayılı taşınmaz içerisinde mera olarak mükerrer kaydedilen 4908 parsel sayılı taşınmaza denk gelen bu kısmın, mükerrer mera kaydının iptaline karar verilmiş ise de varılan sonuç isabetli olmamıştır....

İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı T1 istinaf başvuru dilekçesinde özetle; Tapu Kadastro Müdürlüğü tarafından yapılan haksız ve hukuka aykırı işlem neticesinde taşınmazının yüzölçümü üzerinde oynama yapıldığını, mükerrer kadastro yoluyla taşınmazın elinden alınması eyleminin hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN TARTIŞILMASI VE GEREKÇE: Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22.maddesine dayalı mükerrer kadastro sonucu oluşan kaydın iptali davasıdır. Davacı, 07.01.2019 tarihinde, Sincan Tapu Müdürlüğü T3 husumet yönelterek mükerrer kaydın iptali istemi ile iş bu davayı açmıştır. Sincan İlçesi, Temelli/Bacı Mahallesinin (eski 1603 parsel sayılı 17000 m2, yeni 164 ada 54 parsel sayılı ve 18.438,45 m² yüzölçümündeki taşınmaz tapuda davacı T1 adına kayıtlı bulunmaktadır....

Mükerrer kadastro, zemindeki aynı taşınmaz bölümünün, her iki kadastro çalışmasında da sınırlandırmaya tabi tutulması durumudur. Teknik hata halinde ise zemindeki taşınmaz gerçekte iki kez sınırlandırılmamakta, ancak yapılan teknik hatalar nedeniyle pafta üzerinde sınırlar çakışmaktadır. O halde, mükerrer kadastrodan bahsedebilmenin ilk koşulu; taşınmazlardaki iç içe geçme durumunun teknik bir hatadan kaynaklanmıyor olmasıdır. Taşınmazlarda, ölçü, hesaplama, sınırlandırma ve tersimat hatalarından kaynaklanan iç içe geçme durumu var ise, hu husus mükerrerlik olarak değerlendirilemez ve hatanın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesine uygun şekilde düzeltilmesi gerekir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili 19.11.2012 harç tarihli dava dilekçesinde özet olarak; müvekkilinin ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 30 ada 4 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, Tapu Müdürlüğünün 15/08/2012 tarih ve 6764 yevmiye nolu yazısı gereği mükerrer kadastro gerekçesi ile tapu kaydının iptal edilerek terkin edildiğini, dava konusu edilen tapunun 08/05/1996 tarihinde davacı adına tescil edildiğini, Taşınmazın TTK'dan satın alındığını, satan kurumun da ihale ile sattığını, taşınmazın satın alınırken hiç bir şekilde taşınmaza ait mükerrer kadastro olduğu yönünde bilgi verilmediğini belirterek mükerrer kadastro gerekçesi ile re'sen iptali neticesi oluşan zararın TMK'nın...

Bu sebeple; hüküm fıkrasında yer alan “ davanın reddine, çekişmeli taşınmazla ilgili tespit işlemi mükerrer kadastro nedeniyle 3402 sayılı Kanunun 22. maddesi gereğince yok hükmünde olup bütün sonuçları ile geçersiz olduğundan iptali ile tutanak ve eklerinin kadastro müdürlüğüne gönderilmesine ” cümlesi kaldırılarak, bunun yerine, “çekişmeli taşınmazla ilgili tesbit işlemi mükerrer kadastro nedeniyle 3402 sayılı Kanunun 22. maddesi gereğince iptal edilmiş olduğundan, karar verilmesine yer olmadığına” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.'nun 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle onanmasına karar vermek gerekmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava konusu 86 ada 415 parsel sayılı taşınmazın bir bölümü ile mükerrer olduğu belirtilen ... Köyü çalışma alanında bulunan 105 ada 39 ve 40 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili olarak yapılan tüm kadastro tutanaklarının onaylı suretinin ilgili kurumdan getirtilerek dosya içerisine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.01.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, Aydın ili ....., ilçesi ...., Mahallesi 140 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 07.10.2016 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ve sarı renk ile gösterilen 4.510.53 m2 yüzölçümündeki mükerrer tescil edilen bölümün Aydın ili Efeler ilçesi ...Mahallesi 140 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydından iptaline karar verilmiş, hükme karşı davalı ... Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğü tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf talebinin kabulü ile ilk derece mahkemesinin kararının kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmiş ve iş bu karar, davalı ... Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğü tarafından temyiz edilmiştir. Dava mükerrer kadastro işleminin iptali isteğine ilişkindir....

dan satın aldığını, bu parselin karayolunun geçmesi nedeniyle 789 ve 790 parsel numaralarını aldığını, 789 numaralı parselin müvekkili adına tescil edildiğini, 790 numaralı parselin yolda kaldığını, Yukarı ... köyü sınırlarına bitişik olan ... köyünde bulunan 503 numaralı parselin müvekkilinin mülkiyetinde bulunan parsel ile aynı parseller olduğu, mükerrer tapulama yapıldığı, sonraki kadastro çalışmasının yapıldığı, müvekkiline ait parselin iptal edilmesi gerektiği, ... 3....

İnceleme konusu karar, kadastro öncesi sebebe dayalı tapu iptali tescil talebine ilişkin olup, belirgin şekilde Yargıtay Büyük Genel Kurulu kararı gereği Dairemizin inceleme kapsamı dışında bulunmakta ve niteliği bakımından Kadastro sonucu oluşan tapu kaydının, kadastro öncesi nedenlere dayalı iptal ve tescili (KK m.12) istemli davalar ile mükerrer kadastrodan kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararların temyiz inceleme görevi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesinin iş bölümü alanı içine girmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı dava dosyasının Yargıtay (16.) Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 13/10/2014 gününde oy birliğiyle karar verildi....

İnceleme konusu karar, kadastro öncesi sebebe dayalı tapu iptali tescil talebine ilişkin olup, belirgin şekilde Yargıtay Büyük Genel Kurulu kararı gereği Dairemizin inceleme kapsamı dışında bulunmakta ve niteliği bakımından kadastro sonucu oluşan tapu kaydının, kadastro öncesi nedenlere dayalı iptal ve tescili (KK m.12) istemli davalar ile mükerrer kadastrodan kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararların temyiz inceleme görevi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesinin iş bölümü alanı içine girmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı dava dosyasının Yargıtay (16.) Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 13/10/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....