"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Şikayet (icra memur muamelesi) KARAR Borçluya gönderilen icra emrinin tebliğine ilişkin tebligat parçasının celbiyle birlikte gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.10.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İİK’nın 128/2. maddesi gereğince, satışa hazırlık işlemleri sırasında icra dairesi taşınmazın kıymetini ehil bilirkişiler aracılığıyla tayin ve tespit ettirir, kıymet takdirine ilişkin rapor, borçluya, haciz koydurmuş alacaklıya ve diğer ipotekli alacaklılara tebligatın yapıldığı icra dosyasındaki, ayrıca bildirilmiş bulunması hali müstesna olmak üzere, tapudaki mevcut adresleri esas alınmak suretiyle tebliğ edilir. İİK’nın 128/a maddesine göre, ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra dairesinin kıymet takdiri işlemine karşı şikayet yolu ile icra mahkemesine başvurarak düzenlenen raporun gerçeği yansıtmadığını ileri sürebilirler. Yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar, kıymet takdirinin usulsüz olduğundan bahisle ihalenin feshini talep edemezler....
İİK’nın 128/2. maddesi gereğince, satışa hazırlık işlemleri sırasında icra dairesi taşınmazın kıymetini ehil bilirkişiler aracılığıyla tayin ve tespit ettirir, kıymet takdirine ilişkin rapor, borçluya, haciz koydurmuş alacaklıya ve diğer ipotekli alacaklılara tebligatın yapıldığı icra dosyasındaki, ayrıca bildirilmiş bulunması hali müstesna olmak üzere, tapudaki mevcut adresleri esas alınmak suretiyle tebliğ edilir. İİK’nın 128/a maddesine göre, ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra dairesinin kıymet takdiri işlemine karşı şikayet yolu ile icra mahkemesine başvurarak düzenlenen raporun gerçeği yansıtmadığını ileri sürebilirler. Yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar, kıymet takdirinin usulsüz olduğundan bahisle ihalenin feshini talep edemezler....
İcra Dairesi'nin 2020/8524 esas sayılı dosyasında, alacaklı tarafından 13.07.2021 tarihinde ipotekli taşınmazın satılması için İstanbul Gayrimenkul Satış Müdürlüğü'nün 2021/284 Talimat dosyasına satış talimatı yazılması talep edilmiş, icra dairesi tarafından alacaklıdan satış avansı talep edilmeden aynı gün taşınmazın satışı için talimat yazıldığını, talimat dosyasında ipotekli taşınmazın kıymet takdirine itiraz edildiğinden Bursa 12. İcra Dairesi'nin talimat yazısının reddine karar verildiğini, ayrıca talimat dosyasına alacaklı tarafından satış avansı yatırılmadığını, satış talebiyle birlikte kıymet takdiri ve satış giderinin peşin olarak yatırılması gerektiğini ancak davacı tarafından icra dosyasına kıymet takdiri ve satış giderinin peşin olarak yatırılmadığını beyanla; haksız ve hukuka aykırı olarak açılan davanın reddine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davacı taraf üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
İcra Müdürlüğü'nün 2019/11188 esas sayılı dosyasında kıymet takdir raporunun usulsüz tebliği şikayeti ile birlikte kıymet takdirine itiraz edildiği, dava tarihinin, istinaf incelemesine konu dosyanın açılış tarihi ile aynı tarih olan 14/01/2021 tarihi olduğu, davada kıymet takdirinden 12/01/2021 tarihinde haberdar olunduğunun ileri sürüldüğü, dosyanın ilk derece mahkemesinde derdest olduğu, duruşmasının 09/12/2021 tarihine bırakıldığı anlaşılmıştır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 166. maddesine göre ayrı ayrı açılmış davaların, aralarında bağlantı bulunmaları halinde usul ekonomisi ve yargılamanın seriliği nazara alınarak birleştirilerek görülmesi mümkündür. Ancak, birleştirme kararı, taraflar arasındaki uyuşmazlığı esastan çözümleyen bir karar değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra ... Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Şikayet (icra memur muamelesi) Uyuşmazlık icra memurunun işlemini şikayete ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli ... ....... Dairesine gönderilmesine, 30.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra ... Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Şikayet (icra memur muamelesi) Uyuşmazlık icra memuru işlemini şikayete ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli ... ....... Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 30.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece yapılacak iş; icra müdürü tarafından belirlenen değerin taşınmazın gerçek değerini yansıtıp yansıtmadığı, bir başka ifadeyle memur işleminin doğru olup olmadığını denetlemektir. Dolayısıyla mahkeme, oluşturduğu bilirkişi kurulu ile, icra müdürünün kıymet takdiri yaptırdığı tarih itibariyle taşınmazın değerini belirleyerek memur işlemini denetler. Bu itibarla; mahkemece görevlendirilen bilirkişi tarafından düzenlenen raporda ya da anılan mahkeme kararında, değerlemenin yapıldığı tarih açıkça belirtilmediği sürece, kıymet takdirine itiraz davasındaki keşif tarihinin, İİK’nun 128/a-2 maddesinde düzenlenen 2 yıllık sürenin başlangıç tarihi olarak kabulü mümkün olmadığı gibi, bu yöntem şikayet işleminin ruhuna da uygun düşmeyecektir....
İcra Müdürlüğü'nün 2017/1650 esas sayılı dosyasında davacı alacaklı, borçlunun bir kısım taşınmaz ve banka hesaplarına haciz konulmasını talep etmiş, 01/12/2021 tarihli söz konusu talep 02/12/2021 tarihli memur muamelesi ile reddedilmiştir. Her ne kadar, şikayet konusu memur işleminin 1 numaralı bendinde alacaklı tarafın sorgulama talebinin reddine karar verilmiş ise de; alacaklı vekilinin talep dilekçesinde herhangi bir sorgu talebi bulunmadığından sorgulama talebinin reddine dair verilen memur kararı isabetsizdir....
DAVA KONUSU : Şikayet KARAR : İlk derece mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Samsun İcra Müdürlüğü'nden yazılan 28/07/2021 tarihli talimatta Bodrum İcra Müdürlüğü'nün 2021/329 Tal. sayılı dosyasından taşınmazların satışa esas olmak üzere kıymet takdirinin yapılmasına karar verilmesi ve kararın yerine getirilmesinin talep edildiğini, Bodrum İcra Müdürlüğünce 02/08/2021 tarihinde kıymet takdiri masrafının yatırılması halinde talebin yerine getirileceğine dair karar verildiğini, 03/08/2021 tarihinde 1.500,00 tl olan kıymet takdiri masrafının Bodrum İcra Müdürlüğü hesabına yatırıldığını, ancak şikayet tarihine kadar yalnızca çap imar bilgileri toplanmış olup henüz kıymet takdiri yapılmadığını, hatta 16/08/2021, 23/08/2021 ve 24/08/2021 tarihlerinde talimat dosyasından kıymet takdirine çıkılması için gönderilen taleplerin hala İcra Dairesi Müdür...
