İcra Müdürlüğünün 2014/621 Talimat sayılı dosyası ile haczedilen taşınmazın kıymet takdirinin yapıldığını, taşınmazın haline münasip ve mesken olarak kullanılan taşınmazı olması nedeniyle taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini bu talebinin kabul edilmemesi halinde de kıymet takdirinin düşük hesaplanması nedeniyle kıymet takdirine itiraz ettiklerini beyan etmiş olup buna göre davacı tarafın kıymet takdirine itirazından önce haciz işlemine yönelik olarak meskeniyet iddiasında bulunduğundan davacının bu yöndeki talebinin haciz işlemini yapan ... 3. İcra Müdürlüğünün bağlı olduğu Konya 3. İcra Mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Konya 3. İcra Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 04.04.2016 gününde oy birliğiyle karar verildi....
İcra Müdürlüğü'nün 2018/1688 talimat sayılı dosyasından kıymet takdiri yapıldığını, kıymet takdir raporunun tebliği üzerine süresi içerisinde İİk 82/12 maddesi gereğince meskeniyet iddiasına dayalı olarak şikayet yapma zorunluluğu oluştuğunu, müvekkilinin tek evi olan "Ambarlı Mah., Mezarlık Sok. A-2 Blok No:9 İçkapı:14 Avcılar / İstanbul" adresinde yer alan bğaımsız bölümde eşi ve 2 çocuğu ile birlikte ikamet ettiğini, müvekkilinin uzun süre çalışmış olduğu işinden ayrıldıktan sonra ekonomik olarak oldukça sıkıntılar yaşadığını, söz konusu evin satılması halinde müvekkilinin maddi olarak oldukça zor duruma düşeceğini beyanla ve belirttiği gerekçeler ile meskeniyet iddiasında bulunarak, şikayet konusu mesken üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle;Davalı vekili cevap dilekçesinde belirttiği gerekçeler ile davanın reddine karar verilmesini istemiştir....
Maddesine aykırı olduğunu, müvekkilinin haczedilen evden başka bir evi olmadığını, haczedilen evin ailesiyle birlikte yaşadığı haline münasip evi olduğunu, meskeniyet iddialarının aksi kanaatte olunması halinde kıymet takdir raporuna da itiraz ettiklerini belirterek meskeniyet nedeniyle taşınmazları üzerindeki haczin kaldırılması, kıymet takdiri işleminin iptaline karar verilmesini talep etmiş, ilk derece mahkemesince yapılan yargılama neticesinde 103 davetiyesi tebliğinin usulüne uygun olmadığı ve başvurunun süresinde olduğu gerekçesiyle haczedilmezlik şikayetinin kısmen kabulüne, kıymet takdirine itirazların reddine karar verilmiştir. Davalı alacaklı vekili istinaf başvurusunda diğer istinaf sebepleri ile birlikte 103 davetiyesi tebligatının usulüne uygun olduğunu ve meskeniyete dayalı şikayet başvurusunun süresinde olmadığını ileri sürmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Kıymet takdirine itiraz istemine ilişkin davada ... 2. İcra Hukuk ve ... 5.İcra Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava,kıymet takdirine itiraz istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, borçlu hakkında ... 3. İcra Müdürlüğünün 2013/4065 esas sayılı dosyasında icra takibine geçildiği, taşınmazın kıymet takdirinin yapılması için ... 2.İcra Müdürlüğüne talimat yazıldığı, ... İcra Müdürlüğünün talimat sayılı dosyasında yapılan 10.06.2013 tarihli bilirkişi ...k ve ... raporundaki kıymet takdirinin düşük olduğu iddiası ile eldeki davanın ... İcra Mahkemesinde açıldığı anlaşılmaktadır....
Mahkemece; Meskeniyet şikayetinin aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine, yönelik karar verildiği görülmüştür....
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, davacıya 103 davetiyesinin tebliğ edilememiş olmasına, her ne kadar davacının icra müdürlüğünce yapılan fiili haciz ve kıymet takdiri sırasında haciz mahallinde bulunduğu ve hacizden haberdar olduğu, şikayetin süresinde yapılmadığı iddia olunmuş ise de, 25/02/2020 tarihli taşınmazın fiilen haczi ile kıymet takdir tutanağı başlıklı tutanakta borçlunun hazır olduğunun belirtilmediği, borçlunun bu tutanakta imzasının bulunmadığı anlaşılmakla, haczedilmezlik şikayetinin süresinde yapıldığının kabulünün gerekmesine, borçlunun meskeniyet şikayetinde bulunması için bizatihi meskeniyet iddiası nedeniyle haczedilmezlik şikayetinde bulunduğu evde oturmasının gerekmemesine, taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlı ise de, üzerinde meskeniyet şikayetine konu olan evin bulunduğunun yerel mahkemece mahallinde yapılan keşifte belirlenmiş olmasına, uzman bilirkişilerden alınan raporda şikayete konu olan taşınmazın toplam değerinin 247.203,30...
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/04/2021 NUMARASI : 2020/305 ESAS, 2021/315 KARAR DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı alacaklı vekili tarafından İzmir 9....
münasip evi olduğunu, evinin eski olduğunu, kanunen burasının haline münasip ev olmasından dolayı haczedilememesi gerektiğini, işbu kıymet takdirine itiraz etme ile kıymet takdiri yapılan taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/06/2019 NUMARASI : 2019/107 ESAS 2019/459 KARAR DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : Mersin 3. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 19/06/2019 tarih 2019/107 esas 2019/459 karar sayılı mahkeme kararının davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine işin gereği görüşülüp düşünüldü: DAVA: Davacı borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili aleyhine Mersin 4. İcra Dairesi 2018/1784 esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, İİK. 103 davetiyesi müvekkile gönderilmediği için durumdan evlerine kıymet takdiri için gelindiğinde haberdar olunduğunu, Konya İli Selçuklu ilçesi 19526 ada 17 parsel zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün İİK m. 82/12 uyarınca borçlunun hâline münasip evi olması nedeniyle haczedilemeyeceğini beyan ederek meskeniyet iddiasının kabulü ile haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
GEREKÇE: Uyuşmazlık, kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile takipte borçlunun haczedilmezlik şikayeti ve kıymet takdirine itiraz talebine ilişkindir. Mahkemece daha önce kıymet takdirine itirazın reddine, haczedilmezlik şikayetinin kısmen kabülü ile Mersin 4. İcra Müdürlüğünün 2015/9683 esas sayılı takip dosyasında Mersin ili Yenişehir ilçesi Bahçe Mahallesi 2105 ada 2 nolu parselde kayıtlı 1/36 arsa paylı 9.kat 17 nolu bağımsız bölüm meskenin haline münasip mesken alması için gerekli 394.567,12- TL aşağıda olmamak üzere satılmasına, bu miktar davacı borçluya verildikten sonra artan kısmının alacaklıya ödenmesine dair verilen kararın davalı vekili tarafından istinafı üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 10....
