bu taşınmazların satışa esas olmak üzere kıymet takdirlerinin yapılması, İİK madde 100 'e yarar bilgilerin gönderilerek iş bu taşınmazların kıymet takdirinde belirlenen değerin üzerinde daha önce haciz ve rehin varsa, bu haciz ve rehinden sonra alacaklının alacağını karşılayıp karşılayamadığının anlaşılması ile mümkün olacağından, eldeki dosyada takip konusu alacaktan fazla haciz yapıldığının bu aşamada belirlenemediği kanaatiyle, taşkın hacze yönelik şikayetin de reddine karar verilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık bonoya dayalı kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla icra takibinde taşkın haciz ve meskeniyet şikayetine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk İİK md. 82/1-12., 85., 363., HMK md. 324., 3....
İcra Müdürlüğünün 2018/9899 E. sayılı dosyasından konulan "nokta haczi" niteliğinde olduğu, bu nedenle kıymet takdirine ilişkin şikayeti inceleme yetkisinin, haciz kararını ve kıymet takdiri yapılması kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İİK'nın 4. maddesi gereğince, takip hangi icra dairesinde başlamış ise, bu takiple ilgili itiraz ve şikayetler, takibin yapıldığı yer icra müdürlüğünün bağlı bulunduğu icra mahkemesinde çözümlenir. Bu husus, kamu düzenine ilişkin kesin yetki niteliğindedir. Yasal koşulların oluşması halinde İİK'nın 79 ve 360. maddeleri, bu husustaki yetki ile ilgili istisnalardır. İİK'nın 79. maddesi gereğince, haczolunacak malların başka bir yerde bulunması halinde icra dairesi, malların bulunduğu yer icra dairesine talimat yazarak haczin yapılmasını ister. Bu halde, hacizle ilgili şikayetler, kendisine talimat yazılan icra dairesinin bağlı bulunduğu icra mahkemesince çözümlenir....
Kaldı ki davacı tarafından icra takibine de itiraz edilmiş ve takip durdurulmuştur....
Davacının kapak hesabının iptaline ilişkin şikayeti yönünden yapılan incelemede: 6763 sayılı Yasa'nın 3.maddesi ile değişik İİK'nın 363/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemesinin kararlarına karşı ait olduğu alacak, hak veya malın değer veya miktarının yedi bin Türk Lirasını geçmesi şartıyla istinaf yoluna başvurulabilir. Hüküm tarihi itibariyle aynı Kanun'un Ek 1/1. maddesi uyarınca yeniden değerleme oranına göre belirlenen parasal kesinlik sınırı 18.710- TL'dir. Şikayete konu kapak hesabında bakiye borç miktarı olan 2.615,56- TL uyuşmazlık miktarı olup, bu miktar 18.710- TL'yi geçmediğinden davacının istinaf başvurusunun usulden reddine karar vermek gerekmiştir. Davacının taşkın haciz şikayeti yönünden yapılan incelemede: Taşkın haciz şikayeti yönünden ise; icra mahkemesi kararlarından hangilerine karşı istinaf yoluna başvurulamayacağı İİK'nın 363/1. maddesinde açıklanmıştır....
Buna göre davacının mezkur icra dosyasında hazırlanan ilk bilirkişi raporu ile tespit edilen değerin taşınmazların objektif özellikleri ve emsallerine göre ''düşük'' olduğu iddiası mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu hazırlanan bilirkişi raporu ile ortaya konulmuş olmakla kıymet takdiri şikayetinin kabulüne dair hüküm kurmak gerekmiştir. Haczedilmezlik şikayeti bakımından; İİK.nın 82/12. maddesine dayalı olarak yapılacak meskeniyet iddiası, haczedilmezlik şikayeti olup, borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiği için haciz safhası bulunmadığından ve meskeniyet şikayetine konu edilecek bir “haciz işlemi” de olmadığından, meskeniyet iddiasının dinlenmesi de mümkün değildir. (Yargıtay 12....
Davalı alacaklı vekili cevap dilekçesinde özetle; kıymet takdirinin 2 yıllık süresinin dolmadığını, süresinde satış talep edildiğini, taşkın haciz şikayeti ile ilgili olarak usulden ret kararı verildiğini ve kesinleştiğini, masrafları yatırarak süresinde satış talep ettiklerini, satışın geri alınmasının söz konusu olmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
İcra Dairesince haciz konulduğu, bu haliyle kıymet takdirine itiraz davasının ilgili icra müdürlüğünün bağlı bulunduğu Ankara İcra Hukuk Mahkemelerince çözüme kavuşturulmasının gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Ankara 12. İcra Hukuk Mahkemesi'nce ise, dava konusu taşınmaza yönelik kıymet takdiri raporunun Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nden alındığından bu haliyle kıymet takdirine itiraz edilen bu taşınmazlara yönelik Kayseri İcra Hukuk Mahkemeleri'nin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İcra İflas Kanunu’nun 128/a. maddesi gereğince kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler. Somut olayda; kıymet takdirinin, Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nce yapıldığı anlaşılmakla şikayeti inceleme yetkisi Kayseri 2. İcra Hukuk Mahkemesi’ne aittir....
İcra Dairesinin 2019/16138 esas sayılı dosyası ile yürütülen takipte müvekkili adına kayıtlı Adana ili Sarıçam ilesi Mehmet Akif Ersoy Mah. 11222 ada 23 parselde kayıtlı taşınmaz üzerine haciz uygulandığı, söz konusu taşınmaz ile ilgili yapılan kıymet takdirine itiraz ettiklerini, ayrıca kıymet takdirine ve hacze konu olan taşınmazın müvekkilinin haline münasip tek evi olduğunu belirterek taşınmaz yönünden meskeniyet nedeniyle haczedilmezlik şikayetlerinin kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki haciz kaldırılmasına veya satıştan müvekkilinin haline münasif bir ev alacak kadar para ayrılmasına, meskeniyet şikayetlerinin kabul edilmemesi halinde dava konusu taşınmaz ile ilgili yapılan kıymet takdiri raporunda belirlenen değerin düşük olduğunu belirterek kıymet takdirinin iptaline karar verilmesini talep etmiştir. Birleşen Adana 3....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Tüm dosya kapsamı uyarınca; uyuşmazlık, Balıkesir 3. İcra Müdürlüğü' nün 2017/193 E. Sayılı dosyası üzerinden 07/05/2019 tarihinde yapılan menkul haczine ilişkin İİK'nın 96- 97 maddelerine göre yapılan haciz işleminin iptali ile haczin İİK'nın 99.maddesine göre yapılmış sayılmasına karar verilmesi istemi ve taşkın haciz şikayetine ilişkindir. Mahkemece, taşkın haciz şikayeti hakkında karar verilmesine yer olmadığına, memur muamelesini şikayet konusunda ise şikayetin reddine dair karar verilmiştir. a- Davacı tarafın istinaf başvurusu bakımından yapılan değerlendirmede: Balıkesir 3. İcra Müdürlüğü' nün 2017/193 E....
