İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/10/2021 NUMARASI : 2021/56 ESAS, 2021/765 KARAR DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kurum tarafından, müvekkili aleyhine müvekkilinin haline münasip tek konutuna İİK md. 82/12’ye aykırı olarak ipotek şerhi işletildiğini, ancak davacı müvekkilinin dava dışı MYG Mimarlık İnşaat Taah. San Ve Tic Ltd Şti'nin KGF Kredisini imzalamadığını, davacı müvekkilin haline münasip tek evi olan İzmir İli Konak İlçesi Güneşli Mah 7291 Ada 5 Parsel 8. Kat 24 nolu bağımsız bölümden başkaca bir mal varlığı olmadığını, iş bu taşınmazın İzmir 25....
ilçesinde 300.00,00 TL'ne haline münasip mesken satın alınabilmesinin fiilen imkansız olduğunu, tüm bu nedenlerle kararın kaldırılarak meskeniyet şikayetinin kabulü ile taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
Sayılı dosya ile itirazın iptali davası açıldığını dava sonucundan kısmen kabul kısmen red kararı verildiğini, bu karar sonucunda takibe devam edildiğini, buna istinaden borçluya icra emri gönderildiğini, 21.02.2020 tarihinde icra emri borçlu/davacıya tebliğ olduğunu, tebligattan sonra tarafımızca haciz işlemlerine devam edileceği davacı/borçlu tarafından da bilinebilmesi hayatın olağan akışında mümkün olduğunu, aynı zamanda e-devlet uygulamasından kişiler taşındığını, taşınmaz malvarlığına haciz konulduğunu görebildiğini, meskeniyet iddiası nedeniyle hacizlerin fekki davası haczin öğrenildiği tarihten itibaren 7 günlük hak düşürücü sürede bu davanın açılması gerektiğini, Yüksek Yargı Kararları da bu yönde olduğunu, bununla ilgili Yargıtay 12....
Hacze dayanak yapılan tasarrufun iptali ilamında da anılan yasa hükmüne uygun olarak yalnızca satış işleminin iptaline karar verilmekle yetinilmiş olup; 3. kişi adına olan tapu kaydının iptali ile borçlu adına tesciline dair bir hüküm kurulmamıştır. Bu nedenle, taşınmazın mülkiyeti şikayetçi 3. kişiye aittir. Öte yandan, İİK.'nun 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendinde; borçlunun haline münasip evinin haczolunamayacağı ifade edilmiştir. Anılan yasal düzenleme uyarınca ,meskeniyet şikayeti, yalnızca takip borçlusuna tanınmış bir hak olup; takipte borçlu sıfatı taşımayan 3. kişinin bu şikayette bulunmaya hakkı yoktur.Somut olayda, şikayetçi ...'un yukarıda değinilen yasal düzenleme ve açıklamalar uyarınca icra takibinde "borçlu" sıfatını taşımaması nedeniyle meskeniyet şikayetinde bulunamayacağı açıktır....
Hacze dayanak yapılan tasarrufun iptali ilamında da anılan yasa hükmüne uygun olarak yalnızca satış işleminin iptaline karar verilmekle yetinilmiş olup; 3. kişi adına olan tapu kaydının iptali ile borçlu adına tesciline dair bir hüküm kurulmamıştır. Bu nedenle, taşınmazın mülkiyeti şikayetçi 3. kişiye aittir. Diğer taraftan, İİK'nun 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendinde; borçlunun haline münasip evinin haczolunamayacağı ifade edilmiştir. Anılan yasal düzenleme uyarınca, meskeniyet şikayeti, yalnızca takip borçlusuna tanınmış bir hak olup; takipte borçlu sıfatı taşımayan 3. kişinin bu şikayette bulunmaya hakkı yoktur. Somut olayda, şikayetçi ...'ın yukarıda değinilen yasal düzenleme ve açıklamalar uyarınca icra takibinde "borçlu" sıfatını taşımaması nedeniyle, takip borçlusu ...'nın ise taşınmazın maliki olmaması sebebiyle meskeniyet şikayetinde bulunamayacakları açıktır....
İİK'nun 82/12. maddesi gereği meskeniyet şikayetinde bulunulabilmesi için, borçlunun adına kayıtlı meskende bizzat oturması şart olmadığı gibi, burayı kiraya vermesi dahi bu talepte bulunmasına engel değildir. Ayrıca borçlunun birden çok taşınmazı olması halinde de bunlardan biri hakkında meskeniyet şikâyetinde bulunulabilir. Somut olayda; borçluya ait birden fazla ev de bulunmadığı halde eşinin köy evinde oturduklarından bahisle meskeniyet şikayetinin reddi doğru değildir. Yapılan incelemede borçluya ait evin 45.000 TL değerinde olduğu belirlenmiş olup, belirlenen bu bedel nazara alındığında anılan evin borçlunun haline münasip meskeni olarak kabulü gerekir. Bu durumda Mahkemece, meskeniyet şikayetinin kabulüne karar verilmesi gerekirken, hükmüne uyulan bozma ilamına uygun düşmeyen gerekçelerle bu yöndeki istemin de reddi doğru değildir....
Zira zorunlu olarak kurulan ipoteğin meskeniyet şikayetine engel teşkil etmeyeceği ilkesi, bu ipoteğin sosyal amaçlı olarak verilen kredinin teminatını oluşturmasından kaynaklanmaktadır. Bunun dışında, borçlunun serbest iradesi ile kurduğu ipotekler, adı geçenin daha sonra bu yerle ilgili olarak meskeniyet iddiasında bulunmasını engeller ise de, haciz tarihi itibariyle ipotek konusu borcun ödenmiş olması halinde, ipotekle yükümlü bulunmayan taşınmaz hakkında meskeniyet şikayetinde bulunulabilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İstihkak (Kurum İşleminin İptali İstemli) K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kamu alacaklarının tahsili yolundaki takipte istihkak iddiası istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulunun 10.01.2020 tarihli ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 23.01.2020 tarihli ve 2020/1 sayılı kararı ile Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilen, 28.01.2020 tarihli ve 31022 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2020 tarihinde yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (17.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 04.03.2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
İcra Müdürlüğü'nün 2015/14732 Esas sayılı icra dosyası ile haline münasip evine haciz konulmuş olup, buna ilişkin meskeniyet iddiası davalarını Adana 4. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2018/151 esas sayılı dosyası ile açtıklarını, müvekkilinin alacaklı tarafından haczi sağlanan haline münasip evi, ailesinin ve kendinin mesken olarak kullandığı evi olup, üzerindeki hacizin kaldırılmasını talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Meskeniyet iddiası K A R A R Şikayete konu ... 10. İcra Müdürlüğü'nün 2012/2384 Esas sayılı takip dosyası aslının eklenerek birlikte gönderilmesi için dosyanın Mahalline İADESİNE, 30.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
