Davalı T9 vekili cevap dilekçesinde özetle; davada zaman aşımı ve hak düşürücü sürenin dolmuş olduğunu ve süresi içinde açılmayan davanın reddini talep ettiklerini, davacının kura konusunda iyi niyetli olmadığını, davacının kura kaydına göre değil tapu kaydına göre daire sahibi olmaya çalıştığını, davacının emsal olarak gösterdiği 2....
İlk derece Mahkemesi'nce "...Davalı kooperatifin 23.02.2014 tarihli genel kurul toplantısında gündemin 7. maddesinde alınan kararla bugüne dek konutlardan yararlanan ortaklardan yararlandıkları süre boyunca rayiç kira değerinde tazminatı kooperatife ödemelerinin karara bağlandığı, oy çokluğuyla reddedildiği, işbu davada fazlaya ilişkin haklar saklı tutularak dava açılan taleplerden şimdilik kaydıyla 4.000,00-TL talep edilen kira kaybı tazminatının bu maddeye ilişkin reddedilen kararla ilgili olduğu, dosya kapsamı itibariyle 23.02.2014 tarihli genel kurulda gündemin 6. maddesinde görüşülen kura çekiminin iptali talebinin kooperatifin 1. ve 2. etap inşaatlarından 2. etabın 2. ve 3. kısımlarına ilişkin olduğu, inşaatların bittiği, bir kısım üyelere konut tahsisleri yapıldığı, bir kısım üyelere tahsis edilecek konutun kalmadığı, bundan sonra da olmasının mümkün olmadığının belirtildiği, Ankara Asliye 3....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/104 Esas KARAR NO: 2023/100 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ: 18/05/2017 KARAR TARİHİ: 23/02/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ----- yılında ----- yapılan ---- Sözleşmesi ile ----- bulunan davalı ----- yer alan ortaklık hakkını satın aldığını, ---- tarihinde -----huzurunda gerçekleştirilen kura çekimi ile ------müvekkililine çıktığını, ilk kura çekiminde ---- olarak numaralandırılan inşaatın ---- devredildikten sonra --- değiştiğini, müvekkilinin ---- üzerinde yaşamaya başladığını ve bütün ödemelerini düzenli olarak gerçekleştirdiğini, müvekkilinin ---- yönetimine her ay aidatını banka aracılığı ile gerçekleştirdiğini ve açıklama kısmını da -----şeklinde belirttiğini, müvekkilinin halen fiilen bu dairede yaşamını devam ettirdiğini, müvekkilinin --------- üyeliğinden kaynaklı borçlarının tamamını ödediğini, aidatlarını...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, kura alacağından kaynaklanan itirazın iptali istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 6. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 6. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 05.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında hak sahibi olan kişilerin konutlarının tespiti amacıyla 20-24 Ocak 2012 tarihleri arasında yapılan kura işlemi sonucu davacıya tahsis edilen konutun proje kapsamında davalı idareye teslim ettiği daireden düşük vasıfta olduğundan bahisle değiştirilmesi istemiyle yapılan başvurunun reddine ilişkin … tarih ve … sayılı işlemin iptali istenilmektedir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: … İdare Mahkemesinin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararıyla; Kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında hak sahibi olan kişilerin konutlarının tespiti amacıyla 20-24 Ocak 2012 tarihleri arasında yapılan kura işleminin iptali istemiyle açılan davada …....
karar verilerek uygulamada kura çekim usul esasları ve konut çıkanlardan alınacak kura katılım bedeli ile kura farkı ödeme planının tespiti ve taahhütname düzenlenmesinde yönetim kuruluna yetki verilmesi, genel kurulca oy birliği ile kabul edildi," şeklinde kararlar alındığı görülmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı kooperatif temsilcisi tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatif üyesi olduğunu, yapılan kura sonucu ... Mah. ... mevkiinde bulunan 2274 ada 3 parseldeki taşınmazın müvekkiline isabet ettiğini ancak davalı kooperatif yönetim kurulunun toplanmadığını ve devir için gerekli kararı almadığını, bu haliyle müvekkilinin tapu kaydını alamamasından dolayı mağdur olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı, davayı tapu iptali ve tescil yönünden kabul ettiklerini beyan etmiştir....
-K A R A R- Davacı vekili, kooperatif üyesi olan müvekkiline kura çekimi sonunda isabet eden dairenin yine kooperatif üyesi olan davalı adına, davalıya isabet eden dairesinin de müvekkili adına tapuya tescil edildiğini, müvekkili adına tescil edilen dairenin tapusunun davalı tarafından açılan tapu iptali ve tescil davası ile iptaline karar verilip davalı adına tapuya tescilinin sağlandığını, bu haliyle davalı adına yapılan bu tescil ile davalı tarafın sebepsiz zenginleştiğini ileri sürerek kura neticesinde müvekkiline isabet eden taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya tescil edilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili, açılan davayı kabul ettiklerini, ancak davanın açılmasında kusurlarının bulunmadığını savunarak davanın kabulüne ancak yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasında görülen kur'a işleminin iptali davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 06.06.2012 gün ve 2012/281 Esas 2012/3967 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl ve birleşen davada davacılar tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Davacılar vekili, asıl ve birleşen davada, davalı kooperatife ait arsaların şerefiye bedelleri tespit edilmeden kur'a ile ortaklara dağıtılmasının hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek kur'a çekiminin iptalini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, asıl ve birleşen davanın reddini istemiştir. Mahkemece, davanın reddine dair verilen karar, asıl ve birleşen davada davacılar vekilinin temyiz istemi üzerine Dairemizin 06.06.2012 tarih ve 2012/281-2012/3967 E-K sayılı ilamıyla onanmıştır. Bu kez, asıl ve birleşen davada davacılar vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur....
e isabet ettiği ve ... adına tescil edilerek bu kişinin kullanımında olduğu, kooperatifin fiili duruma uygun olarak kura sonucunu değiştirip tescil istem belgesi hazırlayarak tapuda ferdileşme işlemi yaptığı, bunun sonucu olarak ekonomik olarak daha değerli olan dairenin ... adına tescil edildiği, ferdileşmeye geçilip tapu kayıtları düzenlenirken noter huzurunda çekilen kura kayıtlarına itibar edilmesi gerektiğinden birleşen davaların kabulüne, asıl davanın ise dava açıldığı sırada Salih Yıldırımgök ölü olduğundan usulden ve davalı kooperatif iptali istenen taşınmazların maliki olmadığından pasif husumet yokluğu gerekçesiyle reddine karar verilmiştir. Kararı davacı-karşı davalı ... davalı-karşı davacılar... mirasçıları vekili temyiz etmiştir....
