"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Dava konusu 170 ada 13, 275 ada 1 ve 394 ada 1 parsel sayılı taşınmazların ... tespit tutanakları ve varsa tesislerinden itibaren tüm tedavülleri ile tespitlerin dayanağını oluşturan kayıtların, tespitler kesinleşmişse ... sonucu oluşan tapu kayıtlarının, hükmen kesinleşmişlerse mahkeme ilamlarının onaylı örneklerinin, 2- Dosyada mevcut 08.02.2012 tarihli bilirkişi heyet raporuna ekli 5 nolu krokide kırmızı renkle gösterilen kısımlara ilişkin olarak 3402 sayılı Yasa'nın Ek-4. maddesi kapsamında kullanım kadastrosu tutanağı düzenlenip düzenlenmediğinin ilgili merciinden sorularak alınacak cevabi yazının, kullanım kadastrosu yapılmış ise ilgili ... tutanak örneği ve varsa dayanakları ile kullanım kadastrosu sonucu oluşan tapu kayıtlarının getirtilerek dosyaya konulması...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Dava konusu 859 ada 12 parsel (eski 292 ada 12 parsel) sayılı taşınmaz ile ilgili olarak 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile eklenen Ek-4. madde kapsamında kullanım kadastrosu tutanağı veya güncelleme listesi (veya tutanağı) düzenlenip düzenlenmediğinin ilgili merciden sorularak alınacak cevabi yazının, kullanım kadastrosu yapılmış ise ilgili kadastro tutanak örneği veya varsa güncelleme listelerinin (veya tutanağı), güncelleme askı ilan tutanağının ve kullanım kadastrosu (güncelleme) sonucu oluşan tapu kaydının, 2- İstanbul Anadolu 1.Asliye Hukuk Mahkemesi (Kadastro Mahkemesi Sıfatıyla)'nin 2012/399 Esas sayılı dava dosyasının getirtilerek dosya içine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine...
.- Dava konusu 134 ada 78 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa'nın .... maddesi ile eklenen Ek-.... madde kapsamında, kullanım kadastrosu tutanağı veya güncelleme listesi (veya tutanağı) düzenlenip düzenlenmediğinin ilgili merciden sorularak alınacak cevabi yazının, kullanım kadastrosu yapılmış ise ilgili kadastro tutanak örneği veya varsa tarihini de gösterir güncelleme listesinin (veya tutanağı), güncelleme askı ilan tutanağının ve kullanım kadastrosu (güncelleme) sonucu oluşan tapu kaydının (beyanlar hanesini gösterir şekilde) getirtilerek dosyaya konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ........2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kullanım Kadastrosuna İtiraz K A R A R Kullanım kadastrosu sırasında, ... Köyü çalışma alanında bulunan 6298, 6409, 6416, 6417, 6418, 6645, 6519, 6526 parsel sayılı 3.292,34, 415,71, 258,23, 257,15, 259,75, 1.786,23, 488,36, 324,62 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve davalılar ... ve arkadaşlarının fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak arsa vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine taşınmazda fiili kullanım olmadığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davacı Hazinenin davasının durdurulmasına, taşınmazların mülkiyetine ilişkin bir dava bulunmadığından 6288 parsel sayılı taşınmazın kullanım kadastrosu tespiti gibi Hazine adına tapuya tescili için kullanım kadastrosu tutanağının ......
Sokakta bulunan binanın sahibi olup 1980 yılından beri kullandığını, 2/B kullanım kadastrosu çalışmalarında bu taşınmazın, ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/457 Esas sayılı dosyasında davalı olması nedeniyle, kadastro çalışması yapılmadığını, dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde, 3402 sayılı Kanunun Ek- 4. maddesi gereğince kullanım kadastrosu yapılarak, beyanlar hanesine kullanıcı olarak adının yazılması istemi ile dava açmıştır. Mahkemece, dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde kullanım kadastrosu yapılmadığından, davacının dava açmakta hukukî yararı bulunmadığı, ancak; genel mahkemelerde dava açabileceği ya da derdest davalara katılmak yoluyla hakkını arayabileceğinden, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 2/B'lik alanda kalan taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine kullanıcı olarak adının yazılması istemine ilişkindir....
Dosya arasında bulunan bilirkişi raporlarından, dava konusu taşınmaz bölümünün, kullanım kadastrosu parsellerinin dışında, yolda kaldığı anlaşılmaktadır. 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman dışına çıkartılan alanlarda kullanım kadastrosu yapılması işlemi idari bir tasarruf olup, kullanım kadastrosu yapılmayan taşınmazların beyanlar hanesine zilyetlik şerhi verilmesine ilişkin davanın dinlenilme olanağı bulunmamaktadır. Hal böyle olunca, mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 16.03.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"kullanım kadastrosu" olarak isimlendirilen çalışmanın amacı, 2/B sahalarını, fiili kullanım durumlarını dikkate alarak parsellere ayırmak ve bu taşınmazlar 2/B alanı olarak Hazine adına tescil ederken, taşınmazlar üzerinde tespit günü itibariyle fiili kullanımı bulunanları ve muhdesatları tespit ederek tapunun beyanlar hanesinde göstermektir. Fen bilirkişilerince hazırlanan raporda (B) harfi ile gösterilen 69.02 metrekarelik bölüm kullanım kadastrosu çalışmaları sırasında yol olarak tespit harici bırakılmış olup, kullanım kadastrosuna konu bir parsel değildir....
Diğer bir anlatımla, kullanım kadastrosu sırasında beyanlar hanesinde kullanıcı olarak gösterilebilecek kişiler, kadastro tespiti sırasında çekişmeli taşınmazı ekonomik amacına uygun olarak fiilen asli zilyet olarak kullanan kişilerdir. Çekişme konusu taşınmazın orman sınırları dışına çıkarıldığı 1986 tarihli komisyon kararında davacıların işgalinde olduğunun belirtilmesi bu taşınmaz hakkında kullanım kadastrosu tespiti sırasında davacılar lehine kullanım şerhi verilmesi için yeterli olmayıp, kullanım kadastrosu sırasında da fiilen davacılar tarafından kullanılması gerekir. Somut olayda; çekişme konusu taşınmazların kadastro tespiti sırasında davacılar ... ve ... tarafından kullanılmadığı, aksine mahkemenin de kabul ettiği şekilde davalı tarafından işgal edilerek kullanıla geldiği yapılan keşif, keşif sonrası dosyaya ibraz edilen bilirkişi raporları ile anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava konusu ... Köyü 110 ada 632 parsel sayılı taşınmaz hakkında 3402 sayılı Yasa'nın ek 4. maddesi gereğince yapılan kullanım kadastrosu çalışmaları sonucu oluşan kullanım kadastrosu tutanağı ile tapu kaydının onaylı örneklerinin, henüz tapu kaydının oluşmadığı ve taşınmazın davalı olduğu belirlendiği takdirde durumun belgelendirilmesi, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava konusu taşınmaz hakkında tesis kadastrosundan sonra kullanım kadastrosu ya da güncelleme çalışması yapılıp yapılmadığı Kadastro Müdürlüğünden sorularak, yapılmış ise kullanım kadastrosu tespit tutanağı örneği ile güncelleme ve askı ilan tutanakları ve eklerinin onaylı örneklerinin merciinden getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
