"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile eklenen Ek-4.madde kapsamında Şile, Doğancık Mahallesi'nde bulunan çekişmeli 730 parsele ilişkin olarak kullanım kadastro tutanağı düzenlenip düzenlenmediğinin araştırılarak düzenlenmiş ise tutaklarının ve varsa eklerinin, düzenlenmemiş ve varsa kullanım kadastrosu güncelleme listelerinin ve askı ilan tutanak örneklerinin getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava konusu 25573 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak kullanım kadastro tutanağı düzenlenip düzenlenmediği kadastro ve tapu müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak, düzenlenmiş ise tutanağın ve varsa eklerinin, düzenlenmemiş ancak kullanım kadastrosu güncellemesi yapılmış ise güncelleme listesinin ve askı ilan tutanak örneklerinin ve güncel tapu kaydının getirtilip dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava konusu 648, 916 ve 951 parsel sayılı taşınmazların hükmen ifraz edildiği anlaşıldığından tüm ifraz evrakı ve ilgili dava dosyası tespit edilerek bu dosyanın getirtilerek dosyasına konulması, ifrazen hangi ada parsel numaralarını aldığı ilgili kurumlardan sorularak tespit edildikten sonra, ada parsel numarası tespit edilen taşınmazlar hakkında 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile eklenen Ek-4. madde kapsamında çekişmeli taşınmaza ilişkin olarak kullanım kadastro tutanağı düzenlenip düzenlenmediğinin Tapu Müdürlüğünden sorularak düzenlenmiş ise kullanım kadastrosu güncelleme listesinin ve askı ilan tutanak örneklerinin, kullanım kadastrosu tutanağın onaylı örneğinin ve varsa eklerinin getirtilip dosyasına konulması...
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kulanım kadastrosu tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce yapılıp 11/09/1974 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 20/02/1991 tarihinde kesinleşen 2/B madde uygulaması ile 3402 sayılı Kanuna 5831 sayılı Kanunun 8. maddesiyle eklenen Ek 4. maddesi gereğince yapılan 11/07/2012 - 09/08/2012 tarihleri arasında ilân edilen kullanım kadastro çalışması vardır. Mahkemece bozmaya uyulmasına rağmen, bozma kararının gerekleri yerine getirilmemiştir. Şöyle ki, davacı ... ..., kullanım kadastrosu sırasında, dava konusu taşınmazın 2/B madde uygulama tutanak ve haritasının zemine yanlış aplike edildiğini ve bunun sonucu olarak kullanım kadastro paftasının hatalı düzenlendiği iddiasıyla dava açmıştır. Dairenin bozma kararında da bu iddianın araştırılması istenmiştir....
Bilirkişi tarafından kullanım kadastro paftasının, 2/B madde uygulama çalışmasının tutanak ve haritası ile zemine uyumlu olup olmadığı, uyumlu değillerse, bu uyumsuzluğun neden kaynaklandığı, kullanım kadastrosunda yanlış aplikasyon yapılıp yapılmadığı hususlarında görüş bildirilmemiş ise de, orman bilirkişinin raporuna ekli kullanım kadastro paftası ile orman tahdit haritasının aplikeli gösterimde, dava konusu taşınmazın 2/B madde poligonu ile tam çakışmadığı, dava konusu taşınmazın kısmen 2/B madde poligonu dışında kaldığı görülmektedir. Oysa kullanım kadastrosu, kesinleşmiş 2/B madde alanlarını kapsamakta olup, kullanım kadastrosu parselinin tamamının 2/B madde poligonu içinde yer alması gerekmektedir. Ancak Mahkemece, bilirkişinin krokili gösterimindeki bu çelişki giderilmemiş ve davanın konusunu oluşturmayan bir hususta görüş içeren rapora dayanılarak hüküm tesis edilmiştir....
Kullanım kadastrosu yapılan taşınmazların askı ilan tarihleri içinde mülkiyet iddiasına dayanarak açılan davalarda görevli mahkeme, Kadastro Mahkemesi değil Asliye Hukuk Mahkemesidir....
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanununa 5831 sayılı yasayla eklenen Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sonucu oluşan zilyetlik şerhinin iptali ve davacı adına şerh verilmesi istemine ilişkindir. Kullanım kadastrosuna itiraza ilişkin davalar, 3402 sayılı Yasanın 11. maddesinde sözü edilen askı ilan süresi içinde kadastro mahkemesine açılabileceği gibi, askı ilan süresi içinde itiraz edilmeyen tutanakların kesinleşmesi halinde, aynı yasanın 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü süre içinde genel mahkemelerde de açılabilir. Kullanım kadastrosu, 3402 sayılı Yasa uyarınca yapılmakta olup anılan yasada kullanım kadastrosuna karşı askı ilan süresinden sonra dava açılamayacağına; başka bir anlatımla, 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesinin uygulanmayacağına ilişkin bir hüküm bulunmamaktadır....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kullanım kadastrosuna itiraz niteliğindedir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, mülkiyet yönünden ......ye aidiyeti kesinleşmeyen yerlerde kullanım kadastrosu yapılamayacağına ve ...... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/5-63 E.K. sayılı kararı ile 1014,00 m² yüzölçümündeki taşınmazın mülkiyetinin davacılara ait olduğu kesinleştiğine göre dava konusu 106 ada 147 parselin kesinleşen mahkeme kararı kapsamında kalan kısmına ilişkin kullanım kadastrosunun ve yine bu kısma ilişkin beyanlar hanesindeki şerhlerin iptaline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; davanın kullanım kadastrosuna itiraza ilişkin olmasına rağmen mahkemece hükümde 2/B uygulamasının iptaline karar verilmiş olması doğru görülmemiş ise de bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür....
Dava kullanım kadastrosuna itiraz niteliğindedir. "Kullanım kadastrosu"nun amacı, 2/B sahalarını, fiili kullanım durumlarını dikkate alarak parsellere ayırmak ve bu taşınmazları 2/B alanı olarak Hazine adına tescil ederken, taşınmazlar üzerinde tespit günü itibariyle fiili kullanımı bulunanları ve muhdesatları tespit ederek tapunun beyanlar hanesinde göstermektir. Mahkemece, davaya konu taşınmazın davacı tarafından kullanıldığı gerekçesi ile yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Ne var ki, taşınmazın öncesinde davacının murisi tarafından kullanıldığı belirlenmişse de kadastro tespitinin yapıldığı tarih itibari ile taşınmazda fiili kullanım olup olmadığı açık bir şekilde belirlenmemiş olduğundan yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Bu şekilde eksik araştırma, inceleme ve değerlendirme ile hüküm kurulamaz....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Dava konusu 579, 580, 581, 582, 583, 584, 585, 587, 588, 589, 590 ve 591 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili olarak 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile eklenen Ek-4. madde kapsamında kullanım kadastrosu tutanağı veya güncelleme listesi düzenlenip düzenlenmediği ilgili merciden sorularak alınacak cevabi yazının, kullanım kadastrosu yapılmış ise ilgili kadastro tutanak örnekleri veya varsa güncelleme listeleri ile güncelleme askı ilan tutanak örneklerinin, 2- Dava konusu taşınmazlardan 582, 585, 587, 588, 589 ve 590 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarından hükmen tescil edildikleri anlaşıldığından, hükmen tescillerine esas olan dava dosyalarının, dosyalar bulunamadığı takdirde ise onaylı karar örneklerinin getirtilerek...
