"Kullanım kadastrosu" olarak isimlendirilen bu çalışmanın amacı, 2/B sahalarını, fiili kullanım durumlarını dikkate alarak parsellere ayırmak ve bu taşınmazları 2/B alanı olarak Hazine adına tescil ederken, taşınmazlar üzerinde tespit günü itibariyle fiili kullanımı bulunanları ve muhdesatları tespit ederek tapunun beyanlar hanesinde göstermektir. Bu maddeye göre kullanım kadastrosu sırasında beyanlar hanesinde kullanıcı olarak gösterilebilecek kişiler, kadastro tespiti sırasında çekişmeli taşınmazı fiilen kullanan kişilerdir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosunun yapıldığı, davacının orman parseli içerisinde bulunan yeri kullandığını ve 2/B vasfı ile orman sınırı dışına çıkarılmasını talep ettiği anlaşılmıştır....
"Kullanım kadastrosu" olarak isimlendirilen bu çalışmanın amacı, 2/B sahalarını, fiili kullanım durumlarını dikkate alarak parsellere ayırmak ve bu taşınmazları 2/B alanı olarak Hazine adına tescil ederken, taşınmazlar üzerinde tespit günü itibariyle fiili kullanımı bulunanları ve muhdesatları tespit ederek tapunun beyanlar hanesinde göstermektir. Bu maddeye göre kullanım kadastrosu sırasında beyanlar hanesinde kullanıcı olarak gösterilebilecek kişiler, kadastro tespiti sırasında çekişmeli taşınmazı fiilen kullanan kişilerdir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosunun yapıldığı, davacının orman parseli içerisinde bulunan yeri kullandığını ve 2/B vasfı ile orman sınırı dışına çıkarılmasını talep ettiği anlaşılmıştır....
"Kullanım kadastrosu" olarak isimlendirilen bu çalışmanın amacı, 2/B sahalarını, fiili kullanım durumlarını dikkate alarak parsellere ayırmak ve bu taşınmazları 2/B alanı olarak Hazine adına tescil ederken, taşınmazlar üzerinde tespit günü itibariyle fiili kullanımı bulunanları ve muhdesatları tespit ederek tapunun beyanlar hanesinde göstermektir. Bu maddeye göre kullanım kadastrosu sırasında beyanlar hanesinde kullanıcı olarak gösterilebilecek kişiler, kadastro tespiti sırasında çekişmeli taşınmazı fiilen kullanan kişilerdir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu mahalde orman kadastrosunun yıllar önce yapılıp kesinleştiği, daha sonra 6831 sayılı yasanın 3302 sayılı kanuna göre 2/B madde araştırma ve uygulama çalışması daha önce yapılıp ilan edilerek kesinleşmiş olan devlet ormanlarında 6831 sayılı orman kanununun 4999 sayılı kanunla değişik 9. Maddesi kapsamında fenni hataların düzeltilmesi çalışmalarının yapıldığı ve 15.05.2018 tarihinde askı ilanına çıkarıldığı anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi - K A R A R - Dosya kapsamına, sav ve savunmaya, mahkemece saptanan hukukî niteliğe göre uyuşmazlık, 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince yapılan kullanım kadastrosunda kullanıcıları tapunun beyanlar hanesine yazılarak Hazine adına tesbiti kesinleşerek tapuya tescil edilen yerde 5831 sayılı Yasanın 8. maddesi ile 3402 sayılı Yasaya eklenen Ek-4 maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu güncelleme çalışmalarına, askı ilânı süresinden sonra yapılan itiraza ilişkindir. 2797 sayılı Yargıtay Yasasının 14. maddesi ve Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 gün ve 2012/1 sayılı kararı uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 16. Hukuk Dairesine ait olup, Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; dosyanın görevli Yargıtay 16. Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine 11/10/2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/10/2020 NUMARASI : 2018/367 2020/192 DAVA KONUSU : Kadastro (Tespite İtiraza İlişkin) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili Sultanbeyli ilçesi Mimar Sinan mahallesi 7498 ada 10 parselde kayıtlı 197,07 m² olan taşınmazın 2B kapsamında olduğunu, murisi annesi Fatma Balcan adına kayıtlı olduğunu, yaklaşık 30 yıldan beri annesinin zilyetliğinde olduğunu, taşınmaz kadastro çalışmaları sırasında kendisinin olmadığı bir sırada davalı T6 kendi yeri olduğunu beyan ederek kadastro tespitinin davalı adına yapıldığını, rayiç bedelin ödenmediğinden dolayı tescil işleminin gerçekleşmediğini, davalının elinde bulunan 08/03/2018 tarihli belgeden haberinin olduğunu, muris annesi Fatma Balcan zilyetliğinde olup veraset yolu ile intikal eden iştirak halindeki mülkiyet olduğunu, taşınmazın üç kardeşe hisseler oranında pay edilmesini, buna göre rayiç bedelinin belirlenmesini, rayiç bedelinin mirasçılarına hisseleri oranında tescili...
ilişkin davalarda tartışma konusu yapılamayacağının göz önünde bulundurulması; tesis paftasında herhangi bir hata varsa sebebi tespit edilerek bu hatanın giderilmesi halinde ortaya çıkan sınır fiili kullanım sınırına uygun ve uygulama kadastrosunda da bu sınır esas alınmış ise yapılan uygulama kadastrosuna değer verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, ancak tesis paftası mevcut teknik belgelere göre yeniden uyarlanarak olması gereken sınırlar belirlendiğinde fiili kullanım sınırı buna uygun değilse uygulama kadastrosu ile mülkiyet ihtilafları canlandırılamayacağından fiili kullanım sınırlarına itibar edilemeyeceğinin ve taraflar arasındaki fiili kullanım sınırına göre değil, tesis kadastrosu paftasına değer verilmesi gerektiği göz önünde bulundurulması; Bunun yanı sıra yukarıda açıklanan yönteme uygun olarak yapılacak inceleme ve araştırma sonucunda davaya konu 22/a uygulamasının yasa ve yönetmelik hükümlerine uygun olduğunun belirlenmesi durumunda ise davacı tarafça zeminde talepte...
ve 2/B uygulamasının yapıldığı, ...köyü sınırları içinde bulunan ve herhangi bir şekilde sınırlama dışında kalmış ormanların kadastrosu ve 2/B çalışması da 08/05/1987 tarihinde ilan edilerek 6 ay sonra kesinlemiş olup, dava konusu alanın kadimden beri tarım alanı olarak kullanıldığından 2/B uygulaması yapıldığı anlaşılmış olup her ne kadar (K1) olarak belirlenen alanın 1977 yılında yapılan ... kadastrosu paftasında, en eski memleket haritası ve hava fotoğraflarında açık renkli tarım alanı olarak görülüyor ise de mahallinde dinlenen mahalli bilirkişi beyanlarından ve keşfen incelenen zemin örtüsünün niteliğinden anlaşılacağı üzere dava konusu parsel içindeki davacının hak iddia ettiği bölümün tespit tarihi itibariyle eylemli kullanım durumunu ve ya da herhangi bir kullancısının bulunmadığı üzerinde geçen yıllardan kesilmiş ... bitki örtüsü ve alt bitki örtüsünün bulunduğu davacının 1970 yılına kadar bu yerde zirai faaliyet yaptığı, ancak bu tarihten sonra kullanımı terk ederek ...'...
Dava, bir aylık yasal sürede açılan kullanım kadastrosuna itiraz davasıdır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 sayılı Kanunla değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılmıştır. Arazi kadastrosu 29/03/2005 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir. 2/B çalışmaları 2010 yılında başlamış, dava konusu taşınmaz orman sınırları dışına çıkarılmış ve 19/08/2013 tarihinde ilan edilmiştir. Kullanım kadastrosu ise 2014 yılında yapılmış olup, çekişmeli taşınmaz için ilan süresi olan 17/02/2015-18/03/2015 tarihleri arasında eldeki dava açıldığından kesinleşmemiştir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02/02/2017 gününde oy birliği ile karar verildi....
Mahkemece, “Hazine tarafından açılan kullanım kadastrosuna itiraza ilişkin davalarda durma kararı verilmesi, kabule göre de; mülkiyet ihtilafı çekişmesiz olduğu halde bu yönde hüküm kurulmuş olmasının isabetsizliğine” değinen bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın durdurulmasına, çekişmeli 3046 parsel sayılı taşınmazın mülkiyetine yönelik bir dava olmadığından taşınmazların tespit gibi Hazine adına tapuya tescili için kadastro tutanağının tapu müdürlüğüne gönderilmesine, tapu kayıtlarına "taşınmazın kadastro tutanağının beyanlar hanesinde yer alan kullanıcı şerhine yönelik olarak Hazine tarafından açılmış bir dava bulunduğu ve bu davanın 6292 sayılı Yasa'nın 9. maddesi uyarınca durdurulduğu" şerhlerinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kullanım kadastrosuna itiraza ilişkindir. Yörede, 3302 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 25/12/1997 tarihinde ilân edilen evvelce sınırlaması yapılmayan ormanların kadastrosu ve 2/B madde uygulaması ile 3402 sayılı Kanuna 5831 sayılı Kanunla eklenen Ek 4. maddesi gereğince yapılıp 29/09/2012-30/10/2012 tarihleri arasında ilân edilen kullanım kadastrosu çalışması vardır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve taşınmazın eylemli orman olduğu belirlenerek hüküm kurulduğuna göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 09/06/2015 gününde oy birliği ile karar verildi....
