DAVA : Tapu İptali Tescil, Ecrimisil, Müdahalenin Meni, Alacak DAVA TARİHİ : 22/04/2021 KARAR TARİHİ : 11/10/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 02/11/2022 Mahkememize açılan davanın yapılan yargılaması sonucunda, dosya incelendi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/385 Esas KARAR NO : 2018/720 DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : 06/07/2017 KARAR TARİHİ : 27/11/2018 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar mahkememize sunduğu dava dilekçesinde; davalı kooperatifin ... nolu üyesi olduğunu, üyelikleri ile birlikte kooperatif yetkililerine kendilerine sattıkları arsa için ... tarihinde 100.000 TL, yine ... nolu üye olan davacı ... içinde arsa bedeli olarak 100.000 TL ödediklerini, üyelik girişleri ile birlikte kooperatif yetkilileri sözlü olarak bir yıl için arsalarının tapularını vereceklerini ve yalnızca tapu masraflarının kendileri tarafından ödeneceğini belirttiklerini, tapuların bu güne kadar verilmediğini, aradan geçen 22 yıl içinde muhtelif tarihlerde talep edilen aidat ödemelerini banka ve makbuz karşılığı ödediklerini, ödeme belgelerinin kooperatifte mevcut olduğunu...
GEREKÇE : Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, bunun mümkün olmaması durumunda tazminat talebine ilişkindir. Dava konusu, ... ili ... ilçesi ... mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazda kain ... blok ... numaralı bağımsız bölümün ilk olarak kat irtifakı tesisi ile dava dışı ... adına 05/09/2012 tarihinde tescil edildiği, ardından 05/09/2012 tarihli satış ile davalı ... adına tescil edildiği, son olarak 10/05/2013 tarihli satış ile davalı ... adına tescil edildiği ve halen bu davalı adına kaydın devam ettiği tespit edilmiştir. Davacının davalı kooperatifteki ortaklığına ilişkin hissesini 22/08/2012 tarihli dilekçe ile davalı ...'a devrettiği, bu devrin kooperatif yönetim kurulunun 24/08/2012 tarihli ... sayılı oturumunda görüşüldüğü ve devrin kabul edildiği, Ankara ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/186 Esas KARAR NO : 2022/174 DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/03/2022 KARAR TARİHİ : 22/03/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 22/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalıya karşı kooperatif hukukundan ve kooperatif genel kurulunda alınan kararlardan dolayı sair ödeme ve ek ödeme yükümlülüklerinden kaynaklı fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 60.000,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Dava dilekçesi davalıya tebliğ edilmemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, GEREKÇE VE KABUL: Dava menfi tespit isteminden ibarettir....
. - DAVA : Tapu İptali Ve Tescil Olmadığı Takdirde Alacak (Kooperatif Üyeliğine Dayalı) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : *** Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan tapu iptali tescil olmadığı takdirde kesin maliyet bedelinin tahsili istemine ilişkin davanın yapılan açık yargılamaları sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkilinin, Kayseri'de faaliyet gösteren konut yapı kooperatifi olduğunu, 2010 hesap yılına ilişkin olarak ... tarihinde yapılan Genel Kurul kararı gereğince üyelere teslim edilen toplam 196 dairenin geçici maliyeti çıkarılarak üyelerden talep ve tahsil edildiğini, kooperatif genel kurulu tarafından şimdiye kadar usulüne uygun olarak kesin maliyet bedellerinin belirlenmesi ve üyelerden talep edilmesine yönelik herhangi bir karar alınmadığını, davalı üye ve kooperatiften dairesini alan diğer 196 üyeden yalnızca geçici maliyet bedelleri alındığını, o zamanki bilirkişi maliyet raporu incelendiğinde...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, mülkiyet hakkı bulunmaksızın kooperatif üyelik hakkının inanç sözleşmesi gereğince devredildiği iddiasından kaynaklanan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 03.03.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ANKARA TÜRK MİLLETİ ADINA 6.ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2020/316 Esas KARAR NO : 2021/233 DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/07/2020 KARAR TARİHİ : 04/03/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/03/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle: davalı, kooperatif üyeliğinden doğan borçlarını müvekkili kooperatife ödemediğinden ... Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını beyanla, itirazın iptaline, takibin devamına, davalının %20 kötü niyet tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Dava; kooperatif üyeliğinden doğan borçlardan kaynaklanan itirazın iptali davasıdır....
. - VEKİLİ : DAVALILAR :1- 2- DAVA :Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZIM TARİHİ : Davacı tarafından açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydı yapıldı.Ön incelemenin duruşmasız olarak evrak üzerinden yapılmasına karar verilmekle evrak incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesi özetle; Davalılardan ...'nin, müvekkili kooperatifin eski üyelerinden olduğunu, müvekkili kooperatifin önceki yönetim kurulu döneminde davalıya, kooperatif tasfiye edilmeden kat irtifakı tapusunun verildiğini, davalı ...'...
, çıkarma kararının açıkça hukuka aykırı olduğunu belirterek 29.01.2022 tarihli ve 2022/1 karar numaralı davalı kooperatif yönetim kurulunun aldığı kooperatif üyeliğinden ihraç kararının ve kooperatif genel kurulunun 14.05.2022 tarihinde müvekkili hakkında kooperatifteki iki üyeliği için kooperatif ortaklığından çıkarılma kararını onayan davalı kooperatif genel kurul kararının iptaline, dava sonuna kadar müvekkilinin ortaklığının devamı için ihtiyati tedbir kararı verilmesi isteğinde bulunmuştur....
Dava, kooperatif üyeliğinin tespiti ile üyeliğe dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkindir. Olayda; dava konusu taşınmazın yargılamanın devamı sırasında davalı kooperatif tarafından üçüncü kişiye devredilmiş olduğu anlaşılmaktadır. Tapu malikinin taraf olmadığı bir davada tapunun iptali ve tescile karar verilemez. Bu durumda, mahkemece, davacıya yeniden süre verilerek davaya tapu iptali davası olarak devam etmek istemesi halinde, tapu maliki hakkında da dava açması için süre verilmesi, tapu malikine karşı dava açılması halinde her iki davanın birleştirilerek, davacı lehine tapu iptali koşullarının oluşup oluşmadığının belirlenerek bir karar verilmesi, davacının davasını daire karşılığı tazminat davası olarak sürdürmek istemesi halinde; tazminata karar karar verilmesi gerekir. Ancak davacı tarafça tapu iptali tescil istemi 02.11.2011 tarihli dilekçeyle tazminat olarak ıslah edilmiş ve buna ilişkin harç yatırılmıştır....
