"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : İTİRAZIN İPTALİ Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan itirazın iptali isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu niteliğine göre Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 09.02.2012 gün ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 23. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenlerle dosyanın görevli Yargıtay 23. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 25.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....

- KARAR - Davacı vekili, müvekkilinin peşin ödemeli ortak olduğunu, yükümlülüklerini yerine getirmesine rağmen müvekkiline tahsis edilen C Blok 4 no.lu dairenin tapusunun verilmediğini, davalı ve ...'a tahsis edildiğini, kooperatifçe müvekkilinden aidat istenildiğini ancak müvekkilinin peşin ödeme yapması sebebiyle başkaca talepte bulunulamayacağını ileri sürerek satışa konu kooperatif dairesine yönelik muarazanın men'i ile taşınmazın arsa payına bağlı olarak müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif vekili, davacıya yapılan satışın geçersiz olduğunu savunarak davanın reddini istemiş karşı davasında ise ecrimisil alacağının karar altına alınmasını talep ve dava etmiştir. Dahili davalı ... vekili, müvekkilinin kooperatif üyeliğinin ve tahsis kararının, davacının üyeliğinden ve tahsis kararından önce olduğunu savunarak davanın reddini istemiştir....

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davacının kooperatife üye olduğu, üye sıfatıyla 5.170,00 TL ödeme yaptığı, Kooperatifler Kanunu'nun 23. maddesine göre, kooperatif üyelerinin hak ve vecibelerinde eşit olduğu, her ne kadar davacı, inşaat sözleşmesi ile C 1 Blok 9 nolu ve B 3 Blok 7 nolu dairelerin tescilini talep etmiş ise de, davacının iki taşınmaz hakkında kooperatif üyelerinin hak ve vecibelerinin eşit olduğu yasal düzenlenmesi gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı, temyiz etmiştir. Dava, kooperatif üyeliğinden doğan kişisel hakka dayalı alacak ve tapu iptali tescil istemine ilişkindir. Dava tarihinde yürülükte olan HUMK'nın 1/1. maddesine göre, mahkemelerin görevi kanunla belirlenir. Anılan Kanun'un 8. maddesinde sulh hukuk mahkemesinde hangi dava ve işlerin görüleceği düzenlenmiş olup, son fıkrada ise bu ve diğer kanunların sulh mahkemesi veya hâkimlerini görevlendirdiği dava ve işler denilmiştir....

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/48 Esas KARAR NO : 2018/51 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/01/2018 KARAR TARİHİ : 19/01/2018 Davacı vekili tarafından açılmış bulunan .../... esas sayılı dosyasında, davalılar yönünden tefrik edilerek yukarıda belirtilen sırasına kaydı yapıldı ve dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; davalı ...Kooperatifi ile ...Kooperatiflerinin tasfiye halinde olduğunu, müvekkilinin önce ... Kooperatfine üye olduğunu ve daha sonra... Kooperatifinde alınan kararla müvekkilinin davalı ...Kooperatifi ortaklığına geçtiğini, müvekkilinin davalı ... Kooperatifine ... yılında üye olduğunu, müvekkilinin iadatları kooperatif hesabına ve diğer davalı ......

Kat 22.Nolu dairenin müvekkiline ait olduğunun tespiti ve kat mülkiyeti tesis edilmiş ise adına tescilini, bu talebin mümkün olmaması halinde dairenin bu günkü değerinin ticari faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini, bunun dahi mümkün görülmemesi halinde müvekkilinin yapmış olduğu ödemelerin ödeme tarihinden itibaren ticari faiziyle birlikte müştereken ve müteselsilen tahsilini talep ve dava etmiş 06.07.2010 tarihli celsede tapu iptali tescil taleplerinden vazgeçerek davaya tazminat davası olarak devam ettiğini bildirmiştir. Davalılar vekili, davacının ödemelerini yapmakta güçlük çekmesi üzerine müvekkili kooperatifin üyeliğinden istifa ettiğini bunun üzerine müvekkili şirkete yapmış olduğu ödemelerin kooperatif kasasına iade edildiğini ve müvekkili kooperatif tarafından yapmış olduğu tüm ödemelerin davacıya geri verildiğini, davacının da müvekkili kooperatifi ibra ettiğini savunarak, davanın reddini istemiştir....

VEKİLİ : Av. ... - DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : 26/01/2022 KARAR TARİHİ : 18/01/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİHİ : 27/01/2023 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin ... ortağı olup ortaklıktan çıkarıldığına dair ihtardan işbu dava tarihi itibariyle haberdar olduğunu, davalı kooperatif tarafından gönderilen ihtarların usulsüz tebliğ edildiğini ve ortaklıktan çıkarılma kararının hukuka aykırı olduğunu, ortaklıktan çıkarılma kararına dair yapılan ihtarların müvekkiline ulaşmadığını, davalı tarafça keşide edilen Ankara 13....

Davalı vekili, davacının kooperatif üyeliğinden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirmediğini, bu nedenle kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini, ihraç kararının iptal edilmesinden önce ferdileşme işlemi yapıldığını, bu nedenle söz konusu bağımsız bölümün kooperatif adına tescil edildiğini, 15 numaralı bağımsız bölümün boş durumda olduğunu, kimseye kiraya verilmediğini, iddia edildiği gibi bağımsız bölümün bir başkası tarafından kullanılması söz konusu ise bu kişinin tespit edilerek davanın o kişiye yöneltilmesi gerektiğini, müvekkilinin taraf sıfatı bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir....

Konut Yapı Kooperatifi arasında üyelik ilişkisi bulunduğundan ve uyuşmazlık kooperatif hukukundan kaynaklanan tapu iptali ve tescil davası niteliğinde olduğundan, 4077 Sayılı Kanun Kapsamında bulunmayan uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, 6100 sayılı HMK.’nun 21. Ve 22. Maddeleri gereğince ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 13.02.2014 ...ünde oybirliği ile karar verildi....

A.Ş'yi taraf göstermiş ise de; genel kurul kararına karşı açılan davanın KK 99.maddesi uyarınca basit muhakeme usulüne, tapu iptal ve tescil davasının ise yazılı usul yargılamaya tabi olduğu değerlendirilerek; tapu iptal ve tescil davasının asıl davadan tefrikine karar verilmiş ve yukarıdaki esasa kaydı yapılmıştır. Davacı, kooperatif üyesi sıfatıyla davalı adına kaydı yapılan taşınmazın tapusunun iptali ile taşınmazın Kooperatif adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmektedir. Yargıtay ...HD.nin ... sayılı kararında da belirtildiği gibi, davacı tapunun devrine dayanak genel kurul kararına karşı dava açmış olsa dahi bu hal davacıya tek başına, bağımsız olarak tapu iptal ve tescil davası açma hakkı tanımaz. Bu dava ancak kooperatif tüzel kişiliğinin yetkili organları tarafından açılabilir. Bu nedenle davanın aktif husumet ehliyetine ilişkin dava şartı yokluğundan-usulden reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece; "...Dava üyelikten kaynaklanan tapu iptali ve tescili taleplerinden ibaret olup tarafların karşılıklı iddia ve savunmaları, tapu kaydı, kooperatif kayıt ve belgeleri, ticaret sicil kaydı, banka dekontları, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına binaen; davalı kooperatifin üyesi olan davacının kooperatife karşı üyelikten kaynaklanan tüm akçeli yükümlülükleri yerine getirdiği ve kooperatif tarafından kendisine tahsis olunan bağımsız bölümün tapu kaydının davacı adına devri gerekmesine rağmen davalı kooperatifin bunu gerçekleştirmediği, davacının üyeliği gereği ödemelerinin tamamını aynı konumda bulunan diğer üyeler gibi genel kurul kararları çerçevesinde davalı kooperatife ödemiş olması, davacının davalı kooperatif genel kurul kararları ile üyelerden toplanmasına karar verilen ödemelerini, aynı konumdaki diğer üyeler gibi eşitlik ilkesi gereğince yükümlülüklerini yerine getirmiş olup inşaat imalat harcamalarının kullanıldığı toplu kredisinden kaynaklı...