MAHKEME KARARI Mahkemenin 24.02.2015 tarihli 2014/39 E., 2015/62 K. sayılı kararı ile; davacının davalı kooperatife borcunun bulunduğu, yargılama aşamasında davacının kooperatif ortaklığından çıkartıldığı, kooperatif ortaklığından çıkartılmış olan davacının artık kooperatife ait taşınmaz için tapu iptali ve tescil talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı 1. Mahkeme kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Yargıtay (Kapatılan) 23....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ VE GEREKÇE HMK'nın 355. ve 357. maddeleri gereğince istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle bağlı olarak ve kamu düzenine aykırılık hususlarını da gözetilerek yapılan inceleme neticesinde; Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptal tescil istemine ilişkindir. Somut olayda, davacıların murisinin davalı kooperatif üyesi olduğu, murise tahsis edilen bağımsız bölümün dava dışı vakfa tescil edildiğinden yerine davalı adına kayıtlı dava konusu taşınmazın tescili, olmadığı takdirde taşınmazın bedelinin tazmini amacıyla işbu davanın açıldığı anlaşılmıştır. Bu nedenle taraflar arasındaki uyuşmazlık, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'ndan kaynaklanmaktadır. Anılan Kanun’un 99/1. maddesinde, bu yasada düzenlenen hususlardan doğan hukuk davalarının tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın ticari dava sayılacağı belirtilmiştir....

Yargıtay kararının düzeltilmesi 1086 sayılı Kanunun 440 ncı maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2- Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan ve HUMK’nın 440. maddesinde sayılan nedenlerden hiçbirisine uymayan sair karar düzeltme itirazlarının reddine karar verilmiştir. 3- Dava, tapu iptali ve tescil ile ecrimisil istemine ilişkin olup, mahkemece davalı arsa sahibi aleyhine davacının tapu iptal ve tescil talebinin kabulüne, davalı kooperatif aleyhine ecrimisil talebinin kısmen kabulüne dair verilen ilk kararın, davalı arsa sahibi tarafından tapu iptal ve tescil talebi yönünden temyiz edilmesi üzerine karar bozulmuş, ecrimisil talebi yönünden verilen karar davalı kooperatif tarafından temyiz edilmemiştir....

HUMK’nun 17. maddesinde,” ...Şirket ve cemiyetlerin ve tesislerin kendi işlerine mütaallik olmak üzere azası aleyhine ve azanın bu sıfatla yekdiğeri aleyhlerine ikame edecekleri dava bu şirket, cemiyet veya tesisin ikametgahı addolunan mahal mahkemesinde bakılır.” hükmüne yer verilmiştir. Dosya kapsamından, kooperatif üyesi davacının, Kadıköy Asliye Ticaret Mahkemesinin 02.07.2008 günlü kararı ile üyeliğinden ihraç edilme kararının iptal edilmesi ve becaişin iptali istemininde 23.10.2008 günlü kararı ile red edilmesi üzerine, uyuşmazlığın kooperatif üyeliği sırasında kura ve becaiş sonucu davacılara isabet eden dairelerin tapuya tescili isteminden kaynaklanmaktadır.Bu durumda, H.U.M.K.'nın 17 ve T.M.K.'nın 51. maddeleri göz önünde bulundurulduğunda davanın kooperatif ikamet merkezi olan Kadıköy 2....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/824 KARAR NO : 2023/1184 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERZURUM ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 18/12/2020 (Karar) NUMARASI : 2017/488 Esas, 2020/418 Karar DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali|Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı gerekçeyle asıl ve birleşen davanın reddine dair verilen karara karşı asıl ve birleşen davada davacılar vekili tarafından yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK'nın 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVA: Asıl davada davacılar, ...... Konut Yapı Kooperatifi üyesi iken ihraç edildiklerini, bu ihraç işleminin iptali talebi ile Erzurum Asliye Ticaret Mahkemesinin 2015/......

in kooperatif üyeliğinden dolayı A blok 55 no'lu giriş 1 no'lu dairenin teslim edileceği ve kendisinden aidat talep edilemeyeceği ve aidatların kooperatif tarafından ödeneceeğinin taahhüt edildiğini, inşaatın gecikmeli olarak tamamlanmasına rağmen davalının bağımsız bölümü devretme yükümlülüğünü ifa etmediğini ileri sürerek, söz konusu dairenin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile ... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tescil edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, gerek davacı ve gerekse ... mirasçılarının murisin ölüm tarihi olan 30.05.2000 tarihinden itibaren 3 ay içinde bir temsilci atayarak kooperatife müracaat etmediklerini, Kooperatifler Kanunu'nun 14. ve ana sözleşmenin 16. maddesi uyarınca ...'...

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 20/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davacının bu üyeliğini Kayseri ... Noterliği’nin ...yevmiye nolu ... tarihli Kooperatif Hisse Devri sözleşmesi ile eski üye ...’tan devraldığını, bu devir sözleşmesi ile Kayseri ili ... ilçesi ...Mahallesi ... pafta, ... ada, ... parsel ... Kat kuzeybatı cephe ... nolu meskenin davacıya verildiğini, söz konusu dairenin eski üyeye Kayseri ... Noterliği’nin ... tarihli ve ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde çekiliş tespit tutanağından anlaşılacağı üzere kura ile isabet ettiğini, söz konusu evraklarda yanlışlıkla ... yazılacağı yere ......

İlçesi ...y 2755 ada, 2 parsel, 11 no'lu bağımsız bölümün davalı .... adına olan tapu kaydının iptali ile, davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Kararı, davalı ... vekili temyiz etmiştir. 1-Dava, davalı kooperatifin üyeliğine bağlı olarak tahsis edilen dairenin tapu kaydının iptali ve tescili, mümkün olmazsa tazminatın tahsiline ilişkindir. Dosya kapsamından, davalının da aralarında bulunduğu arsa sahipleri ile dava dışı... arasında imzalanan, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin 7. maddesinde, inşaat yapma ve arsa payı alma haklarının bir kısmının ...'ne devir ve temlik edildiği, 10. maddesi ile kooperatife arsa payı devrinin koşullarının kararlaştırıldığı, ...Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün 18.02.2013 tarihli yazısından kooperatifin merkezinin halen ve dava tarihi itibariyle ... olduğunun bildirildiği anlaşılmıştır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 04.05.2015 gün ve 2014/10672 Esas, 2015/3244 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. - KARAR - Davacı vekili, 07.11.1998 tarihli Noter kur'a tutanağı ile B1 Blok 3 kat 19. no'lu bağımsız bölümün davalı kooperatifçe müvekkiline tahsis edildiğini, ancak müvekkilinin kooperatif üyeliğinden çıkartılıp dava konusu taşınmazın ise davalı ...'a satılmış olduğunu öğrendiklerini, müvekkilinin davalı kooperatifin kurucu üyesi olduğunu, ayrıca davalı kooperatifin kontrollerini, denetimlerini ve hakedişlerini yaptığını, bu hizmetlerine karşılık alacağının ödenmeyen üyelik bedellerine mahsup yapıldığını ileri sürerek, davalı ...'e ait tapu kaydının iptali ile müvekkili adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

Esas sayılı davası ile iptal edildiğini, müvekkili kooperatifin halen aktif ve henüz konutunu edinemediğini, üyelerin mağduriyetlerini gidermek için faaliyetlerine devam ettiğini, davalının 26/02/2005 tarihinde üye kooperatife üye olduğunu ve bu kooperatif üyeliği dolayısıyla da ... nolu bağımsız bölüme kayıtlı taşınmazı edindiğini, davalının 27/10/2011 tarihinde kooperatif yönetim kuruluna sunduğu dilekçede "dairemi sattım, üyelikten ayrılmak istiyorum" şeklinde istifaname ile kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini, istifa etmek suretiyle kooperatif üyeliğinden çıkan ve o tarihten beri hiçbir parasal yükümlülüğünü yerine getirmediğini beyanla, ... nolu bağımsız bölümde kayıtlı tapu kaydının iptaline ve davacı kooperatif adına tesciline, şayet bu mümkün değilse, daire bedelinin belirlenebilir hale gelmesinden sonra talebi artırmak üzere fazlaya ilişkin dava ve talep hakkı saklı kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00 TL daire bedelinin davalıdan alınıp davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir...