"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Asıl davada davacı vekilince açılan tapu iptali tescil davası ile birleşen dava davacı vekilince açılan kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali davası sonucunda mahkemece asıl ve birleşen davaların kabulüne karar verilmiş olup, verilen kararın asıl ve birleşen davalarda davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine Dairemizce yerel mahkeme kararının birleşen dava bakımından onanmasına asıl dava bakımından bozulmasına karar verilmiştir. Bu kez Dairemiz kararına karşı asıl ve birleşen davalarda davacı vekilince karar düzeltme talebinde bulunmuştur. Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir....
- KARAR - Davacı vekili, müvekkilinin, davalı kooperatif üyesi iken kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini, 03.07.2008 tarihinde kesinleşen mahkeme ilamına göre, ihraç kararının iptaline karar verildiğini, karar sonrasında davalı kooperatife müracaat ederek üyeliğinin kabulü ile müvekkiline düşen 2 adet konutun tahsisinin istendiğini, ancak bu girişimlerinden bir sonuç alamadığını ileri sürerek, müvekkil hissesine düşen 1 ve 3 no'lu bağımsız bölümlerin tapularının iptali ile müvekkili adına kayıt ve tesciline, olmadığı taktirde; müvekkilinin hissesine düşen 2 adet taşınmazın dava tarihindeki değerin faizi ile tahsilini talep ve dava etmiştir. Dahili davalı ... vekili, öncelikle husumet itirazında bulunarak, davanın reddini istemiştir. Diğer dahili davalı ... da husumet itirazında bulunarak, davanın reddini savunmuştur. Davalı Kooperatif, davaya cevap vermemiştir....
Noterliğince gönderilen ihtarname ile kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini, bu ihracın usulsüz olduğunu, bu ihtarnameden önce gönderilmiş herhangi bir ihtarname bulunmadığını, gönderilmiş isede tebliğin usulsüz olduğunu, davalı kooperatifin ferdileşme yaptığını, diğer üyelere düşen villaların adlarına tapu kaydının çıkarıldığını ancak müvekkiline isabet eden villanın davalı kooperatif üzerinde bırakıldığını, bunun yanında müvekkiline düşen 3 katlı villanın sadece kaba inşaatının davalı kooperatif tarafından yapıldığını, ince işlerinin müvekkili tarafından yapıldığını, bu yönü ile de kooperatifin sebepsiz zenginleştiğini ileri sürerek, müvekkilinin kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptalini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddine karar verilmesini istemiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/857 Esas KARAR NO : 2022/898 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/11/2020 KARAR TARİHİ : 19/10/2022 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 09/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde ÖZETLE; Davacının, davalı kooperatifin üyesi olup bu üyeliği gereği kendisine İstanbul ili, Beylikdüzü İlçesi, ..... Mah ........
Bilindiği gibi kooperatifler kanununda kooperatif üyesinin malik olmasında üye olması ayrı ayrı hususlardır, kooperatif üyeliği hükümleri ve yükümlülükleri üyelerin üzerindedir, yasa gereğince dairesini satmış olan kooperatif üyesi kooperatif üyeliğinden olan borçtan ya da üyeliğin getirtiği sorumluluktan kurtulamaz, ve üyeliğin düşmesine neden olmaz, kişinin kooperatif üyeliğinden çıkabilmesi için bu durumu resmi yollarla bildirmiş olması bu kararı kooperatif genel kurulunca veya yönetim kurulunca kabul edilip kooperatif defterine işlenmesi gerekmektedir. Yapı kooperatiflerde ortağın intikal eden taşınmazın yanında ortaklık payınında yapılmadığı takdirde kooperatif ortaklığı devam edeceğinden kişi her ne kadar sahip olduğu gayri menkulü devretmişse de yeni muhatap tespit edilip tescil edilmediğinden eski ortak devre rağmen kooperatifin borçlarından yasal olarak sorumludur....
ATM'nin 2013/516 E, Bakırköy 3.ATM'nin 2014/610 E sayılı dosyalarında da kooperatif yönetim kurulu başkanı Meriç Armağan a atfen atılan imzanın sahte olduğunun tespit edildiği belirtilerek mahkemece verilen kararın kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ VE GEREKÇE HMK'nun 355. ve 357. maddeleri gereğince istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle bağlı olarak ve kamu düzenine aykırılık hususları da gözetilerek yapılan inceleme neticesinde; Dava , kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptal, tescil olmadığı taktirde tazminat istemine ilişkindir....
ATM'nin 2013/516 E, Bakırköy 3.ATM'nin 2014/610 E sayılı dosyalarında da kooperatif yönetim kurulu başkanı Meriç Armağan a atfen atılan imzanın sahte olduğunun tespit edildiği belirtilerek mahkemece verilen kararın kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ VE GEREKÇE HMK'nun 355. ve 357. maddeleri gereğince istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle bağlı olarak ve kamu düzenine aykırılık hususları da gözetilerek yapılan inceleme neticesinde; Dava , kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptal, tescil olmadığı taktirde tazminat istemine ilişkindir....
Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Yapılan yargılamaya, toplanan delillere, tüm dosya içeriğine, Dairemiz bozma ilamına uygun hüküm kurulmuş olmasına ve özellikle dava dışı Kooperatif Yönetim Kurulunun 01.10.1997 tarihli 140 sayılı kararının davacının kooperatif üyeliğinden ihracına, taşınmazı davalıya satan yine dava dışı ...’un üyeliğine kabulüne ilişkin bulunmasına, bu kararda münhasıran bayi olan ...’a davacıya önceden tahsisi yapılan bağımsız bölümün tahsis edildiği hususunun yazılı bulunmamasına göre davacının bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 22.09.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davacı vekili ile davalılardan ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KOOPERATİF ÜYELİĞİNDEN İHRAÇ KARARININ İPTALİ KANUN YOLU : TEMYİZ Kooperatif hukukundan kaynaklanan uyuşmazlığa ilişkin olarak Asliye Hukuk Mahkemesince verilen hükmün temyizen incelenmesi talep edilmiş olmakla, dosyayı inceleme görevi 23. Hukuk Dairesine aittir. Bu nedenle dosyanın Yargıtay Yüksek 23. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 29.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
