Kredi verenin, tüketici kredisini, belirli marka bir mal veya hizmet satın alınması ya da belirli bir satıcı veya sağlayıcı ile yapılacak satış sözleşmesi şartı ile vermesi durumunda, ortada bir bağlı kredinin var olduğu söylenebilir. Bunun sonucu olarak, satın alınan malın veya hizmetin hiç ya da zamanında teslim veya ifa edilmez ise satıcı, sağlayıcı ve kredi veren tüketicinin satış sözleşmesinden dönme veya bedelden indirim hakkını kullanması halinde müteselsilen sorumludur. 5....

Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanmış olup ayıplı ifa nedeniyle bedel indirimi ve ayıbın giderilme süresince uğranılan kazanç kaybı nedeniyle alacak istemlerine ilişkindir....

Davacı vekili 28/09/2020 tarihli ıslah dilekçesiyle özetle, davanın talep kısmında yer alan sözleşmeden dönme haklarını ıslah yoluyla satış bedelinde indirim istemeye dönüştürdüklerini belirterek, ıslah taleplerinin kabulü ile ayıp oranında satış bedelinden indirim yapılarak doğacak farkın satış tarihi olan 15/06/2012 tarihinden itibaren yasal faizleri ile birlikte davalılardan alınarak davacıya verilmesine, ayrıca dava dilekçelerinde belirttikleri mahrumiyet zararının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini ıslah yoluyla talep etmiştir. Özön Petrol, Petrol Ürün. ve Oto. Tic. Paz. Turz. Nak. ve Taah. İnş. Özel Sağlık. Hizm. Ltd....

"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, taraflar arasındaki satış sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı ifa ile geç teslimden doğan tazminat istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, davalı şirket vekilince temyiz edilmiştir....

, satış tanımı broşürlerinde belirtilen ve gösterilen imalatlar arasında farklılıklarının olduğunun belirlendiği, uzman bilirkişilerce keşfe dayalı tanzim edilen raporda yapı net alan projesine göre 79,45 m² ve brüt alan 95,00 m², mutfak dolaplarında kısmen sıkıntılı malzeme kullanıldığı, balkon tavanında sıvadan kaynaklı kabarma ve dökülmeler olduğu, kapı ve pencerelerin tamamen kapanmamasının işçilik hatası olduğu, balkonda su giderinin bulunmayışı, park alanının sınırlı oluşu, konut projesinde yer alan sosyal donatılarının yapılmadığı, sosyal donatıların olmayışından kaynaklı değer kaybının % 15 olduğu, 156,00 m² brüt alana sahip dairedeki değer kaybının 51.000,00 TL, 95,00 m² brüt alana sahip dairedeki değer kaybının 36.000,00 TL olduğu, konut alanının vadedilenden küçük olması nedeniyle 100.000,00 TL farkın olduğu tespit edildiği, gerekçeli , denetime açık ve hükme esas alınabilir nitelikte usul ve fenne uygun bilirkişi doğrultusunda eksik ve ayıplı işlerden kaynaklı maddi zararın...

Kaldı ki, tapu kayıtlarının aleni olması nedeniyle davacı satın aldığı konutun tapusunun neyi kapsadığını bilebilecek durumda olup TMK 1020.maddesi gereğince "Kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez." kuralı karşısında, davacının spor kompleksinin site sakinlerine ait olması gerektiği iddiasının da dinlenmesi mümkün değildir. Ortada bu nedenlerle "eksik ifadan" bahsedilemez. Bu nedenlerle; Dairemiz çoğunluğunun "Eksik İfa" nedeniyle bozma doğrultusundaki görüşüne katılmamaktayız. Mahkemenin davanın reddine dair kararının onanması gerektiği görüşündeyiz....

Tüm bu açıklamalar ışığında davaya konu somut uyuşmazlık değerlendirildiğinde davacı tüketicinin dava dilekçesinde, T3'den satın aldığı otomobilin gizli ayıplı olduğu iddiasıyla seçimlik haklarından aracın yenisiyle değiştirilmesini talep ettiği, davacı vekilinin 02/03/2021 tarihli celsede bilirkişi raporu doğrultusunda ve seçimlik haklar kapsamında dava konusu araç üzerindeki gizli ayıp nedeniyle 15.000,00 TL bedel indirimi talep ettiklerini beyan ettiği görülmüştür. 07/05/2020 tarihli ve 30/03/2021 tarihli bilirkişi raporlarında; dava konusu 34 XX 862 plaka sayılı Volvo XC90 2,0 D5 AWD 7 Koltuk Inscrıptıon Geartron marka ve tipteki aracın koltuk ısıtma sisteminde arıza olduğu, arızanın kullanıcı kaynaklı değil, üretimden kaynaklı gizli ayıplı olduğu, davacının ücretsiz onarım ya da ayıp oranında bedelde indirim hakkını kullanmasının tarafların hak ve menfaatlerine daha uygun olacağı belirtilmiş olup, tüketicinin seçimlik hakkını ayıp oranında satış bedelinden indirim isteme şeklinde...

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava satım sözleşmesinden kaynaklı eksik ifa nedeniyle alacak talebine ilişkindir. Davacının dava dilekçesinden özetle; taraflar arasında malzemelerin satın alınması konusunda fiyat, miktar, nitelik ödeme konusunda anlaşıldığını, davacı tarafın davalı tarafa ödemeler yaptığını, sipariş formlarının davalı şirket yetkilisince onaylandığını, davacı tarafa gönderilen üçüncü araba ile "... Taşyün 5 cm 150 yoğunlukta 1.742,40 m2 yerine 1.497,60 m2 ... TR 7.5 taşyünü levhası 5 cm 115 yoğunluk 3,60 m2 özellikli ürünün 31.12.2021 tarihinde gönderildiğini, davalı tarafa eksik ifa nedeniyle 12.549,49 TL fazla ödeme yapıldığını, aynı malzemenin 3. Şahıs ... firmasından 11.476,76 TL'ye alındığını bu kişiye fazladan 46.602,69 TL ödeme yapıldığını, burada eksik ifa hükümleri uygulanması gerektiğini bu iki miktar toplamı üzerinden alacak talebinde bulunduğu, Davalının cevap dilekçesinde; davacı ile belirli malların satın alınması için anlaşıldığını, ......

, bedelde indirim yapılması gereken tutar olan belirsiz alacağın tespiti ve müvekkil davacıya ödenmesi için işbu davayı açma gereği hasıl olduğunu, açıklanan nedenlerle bedelde indirim yapılması gereken tutar olan belirsiz alacağın tespiti ve şimdilik fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla ......

Ön ödemeli konut satış sözleşmesi 6502 s.TKHK.nun 40.m.sinde;"(1) Ön ödemeli konut satış sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşmedir. (2) Tüketicilere sözleşmenin kurulmasından en az bir gün önce, Bakanlıkça belirlenen hususları içeren ön bilgilendirme formu verilmek zorundadır. (3) Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılamaz." şeklinde düzenlenmiştir. Ön ödemeli konut satış sözleşmesinin şekil şartı 6502 s.TKHK.nun 41.m.sinde;" (1) Ön ödemeli konut satışının tapu siciline tescil edilmesi, satış vaadi sözleşmesinin ise noterde düzenleme şeklinde yapılması zorunludur....