Temyiz Sebepleri Davacı, davaların açıldığı tarihteki şartlara göre değerlendirilmesi gerektiğini, ilk keşifte yapılan incelemede komşuluk hukukuna aykırılığın ispatlandığı, yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasının hatalı olduğunu belirterek hükmün bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, komşuluk hukukuna aykırılığın el atmanın önlenmesi ve kâl suretiyle giderilmesi isteğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. TMK'nın 683 üncü maddesindeki "Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir" hükmü ile mülkiyet hakkının kanunla toplum yararına kısıtlanabileceği temel ilke olarak kabul edilmiştir. 2....
E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın reddine karar verilmiş, karara karşı davacı vekili istinaf yoluna başvurmuştur. Mülkiyet hakkı anayasa ve yasalarla gerekse Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi ve ek protokolleri ile kabul edilmiş temel haklardandır. Eşyaya bağlı ayni haklardan olan mülkiyet hakkı herkese karşı ileri sürülebileceği gibi hakka yönelik bir müdahale durumunda ne zaman gerçekleştiğine bakılmaksızın, ileri sürüldüğü andaki hak sahibi tarafından her zaman koruma istenebilir. 4721 sayılı TMK' nun 683. maddesinde malikin hukuk düzeninin sınırları içerisinde o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, tasarrufta bulunma, yararlanma yetkilerine sahip olduğu, malını haksız olarak elinde bulunduran kişiye karşı her türlü el atmanın önlenmesi davası açabileceği ön görülmüştür. Tapu kaydı iptal edilinceye kadar kayıt malikinin hak sahibi olduğu tartışmasızdır....
Davalılar, komşuluk hukuku gereği sınırlara yapılması gereken duvarların bedelinin her iki komşu tarafından ortaklaşa karşılandığını, ayrıca kendileri tarafından yapılmış bir tecavüzün söz konusu olmadığını, davacının uğradığını iddia ettiği şekilde toprağın kaymasından kendilerinin sorumlu olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece, “....Hal böyle olunca, öncelikle davada ileri sürülen isteklerden el atmanın önlenmesi isteği ile ilgili olarak keşfen saptanan ya da saptanacak dava değeri üzerinden peşin harcın alınması, bu zorunluluk yerine getirildiği takdirde davaya devam edilmesi gerekirken, anılan husus gözardı edilerek işin esası bakımından hüküm kurulması doğru değildir.” gerekçesi ile bozulması üzerine, bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaza el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: El atmanın önlenmesi ve kal taleplerinin reddine, ecrimisile ilişkin davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaza el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil istemlerine ilişkindir. Mahkemece, el atmanın önlenmesi ve kal taleplerinin reddine, ecrimisile ilişkin davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaza yapılan el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın el atmanın önlenmesi ve kal davasının kabulüne, ecrimisil davasının ise reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaza yapılan el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece el atmanın önlenmesi ve kal davasının kabulüne, ecrimisil davasının ise reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava; mülkiyet hakkından kaynaklanan el atmanın önlenmesine ilişkin olup, öncesinde Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin bozma ilamında uyuşmazlığın bu niteleme ile Asliye Hukuk Mahkemesinin görevinde bulunduğunun belirtilmiş olmasına göre, inceleme görevi Yargıtay 7. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yargıtay 7. Hukuk Dairesine gönderilmesine 27/01/2022 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
El atan kişi geçersiz bir hukuki sebebe dayanıyor ise el atmanın önlenmesi davası açılabilir. El atmanın önlenmesi davası bir eda davasıdır. Bu dava sonunda davalı bir şeyi yapmaya veya yapmamaya mahkum edilmektedir. Ayni hakka dayandığından ayni bir davadır. Ayni bir dava olduğu için haksız el atma sürdükçe her zaman el atmanın önlenmesi davası açılabilir. Bu dava zaman aşımına uğramaz. Hak düşürücü süreye tabi değildir. Ayni hak sahibi el atmayı öğrenmesine rağmen uzun süre ses çıkarmasa dahi haksız el atmanın önlenmesi davası açabilir. Bu durum MK 2. maddesi hükmüne göre hakkın kötüye kullanılması olarak ta kabul edilemez . Öte yandan, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 357. maddesi gereğince, bölge adliye mahkemesince resen göz önünde tutulacaklar dışında, ilk derece mahkemesinde ileri sürülmeyen iddia ve savunmalar dinlenemez, yeni delillere dayanılamaz....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin intifa hakkından kaynaklanan kullanım hakkını davalı şirkete verdiği, bayilik ilişkisi nedeniyle hakkını bu bayii aracılığıyla kullandığını, davalının sözleşmeye aykırı davranarak başka dağıtım şirketlerine ait ürünlerin satışını yaptığını, davalının sözleşme ile kararlaştırılan yeterli miktarda stok ürün bulundurma yükümlülüğünü de yerine getirmediğini ileri sürmüş ve davalının istasyona vaki müdahalesinin önlenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Bununla birlikte kabule göre de; Dava, komşuluk hukukuna aykırılığın kal yoluyla giderilmesi ve el atmanın önlenmesi davası olup, her ne kadar gerekçede karşı davanın mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi istemine ilişkin olduğuna değinilmiş ise de, cevap dilekçesiyle açılan karşı ecrimisil davası olmaması nedeniyle gerekçeli karar ile hükmün çelişecek şekilde karar verilmesi de 6100 sayılı HMK 297 maddeye aykırılık teşkil etmektedir. Ayrıca dava el atmanın önlenmesi ve kal talebi olup her iki talep yönünden de keşfen dava tarihindeki değer üzerinden eksik harcın ikmal edilmeksizin karar verilmesi de doğru olmamıştır. Davacı vekilinin kök rapora vaki itirazları de tek tek değerlendirilip kök raporla çelişki yaratmayacak biçimde somut verilere dayalı olarak değerlendirilme, el atmanın önlenmesi ve kal talebi olup her iki talep yönünden de keşfen dava tarihindeki değer üzerinden eksik harç varsa ikmal edilecek biçimde karar verilmelidir (Yarg. 14. HD E : 2011/1767 K : 2011/3201)....
Bununla birlikte kabule göre de; Dava, komşuluk hukukuna aykırılığın kal yoluyla giderilmesi ve el atmanın önlenmesi davası olup, her ne kadar gerekçede karşı davanın mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi istemine ilişkin olduğuna değinilmiş ise de, cevap dilekçesiyle açılan karşı ecrimisil davası olmaması nedeniyle gerekçeli karar ile hükmün çelişecek şekilde karar verilmesi de 6100 sayılı HMK 297 maddeye aykırılık teşkil etmektedir. Ayrıca dava el atmanın önlenmesi ve kal talebi olup her iki talep yönünden de keşfen dava tarihindeki değer üzerinden eksik harcın ikmal edilmeksizin karar verilmesi de doğru olmamıştır. Davacı vekilinin kök rapora vaki itirazları de tek tek değerlendirilip kök raporla çelişki yaratmayacak biçimde somut verilere dayalı olarak değerlendirilme, el atmanın önlenmesi ve kal talebi olup her iki talep yönünden de keşfen dava tarihindeki değer üzerinden eksik harç varsa ikmal edilecek biçimde karar verilmelidir (Yarg. 14. HD E : 2011/1767 K : 2011/3201)....
