"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava, Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan ortak gider alacağına ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 18.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 18.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 16.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dava, ortak gider alacağına ilişkin yapılan icra takibine vaki itirazın iptali isteminden ibarettir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davalının icra takibine konu aidat alacağına yönelik karardan haberdar olması için yönetim planı ve işletme projesinin davalıya tebliğ edildiğine dair dosyada bilgi ve belge mevcut olmadığından ....... davalı tarafça hükmün temyiz edilmediği de dikkate alınarak aleyhe bozma yapılamayacağından hükmün bu şekli ile ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacıya yükletilmesine 18/09/2018 günü oy birliğiyle karar verildi....
Ortak gider alacağına ilişkin icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkin açılan davada, davacının ihtiyati haciz talebinin reddine dair ilk derece mahkemesinin ara kararı 6100 sayılı HMK'nın 389 ve devamı maddelerine uygun olduğu anlaşıldığından, davacı vekilinin istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1- b-1.maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmesi gerekmiştir....
ortak gider ödemelerini tazminat miktarından düşmediğini, bilirkişi raporunun bu yönden yetersiz olduğunu, Konya 1....
Mahkemece açılan davanın kısmen kabulü ile, davalı borçlunun.......2014/1834 Esas sayılı icra dosyasına yapmış olduğu itirazın kısmen iptali ile, takibin 21.362,90 TL asıl alacak, 1.054,91 TL gecikme tazminatı toplam 22.417,81 TL üzerinden devamına, davacı tarafın gecikme tazminatı yönünden fazlaya ilişkin taleplerinin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir....
-TL üzerinden %20'si oranında icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesine göre; kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak katılmakla yükümlüdür. Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz....
Bendindeki onama kararının kulllanım giderleri ile ortak giderlere katılım paylarına ilişkin kısmının kaldırılmasına, yerel mahkemenin 27/11/2014 gün ve 2013/929-2014/868 sayılı kararının kullanım giderleri ile ortak giderlere katılım paylarınıa ilişkin olarak da BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan karar düzeltme ve temyiz harcının karar düzeltme isteyene iadesine, 26/12/2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
-TL aidat alacağına ilişkin icra takibi yaptıklarını, davalının süresi içerisinde itirazı üzerine takibin durduğunu, yapılan takibe konu tüm alacağa itiraz nedeniyle takibin durduğunu, davalının Z/209-210 numaralı bağımsız bölümde kiracı olduğunu belirterek itirazın iptali ile takibin devamına, aleyhine icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece davalının kat maliki ya da kiracı sıfatı bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu uyuşmazlık ortak gider alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir....
Dava ortak gider alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden, mahkemece her bir bağımsız bölüm maliki ortak giderlerden sorumlu tutularak hüküm kurmaya elverişli rapor doğrultusunda hüküm kurularak davanın kısmen kabulüne karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı Fatma Nalan Şahin'e yükletilmesine 12/12/2017 günü oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan ortak gider alacağına ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 18.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 18.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 12.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
