Dava, ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davalının dava konusu taşınmazdan kat maliki olduğu, Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesi uyarınca bu giderlerden sorumlu olduğu anlaşılmakla mahkemece ortak gider alacağının tespit edilerek yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı ...'e yükletilmesine 13/12/2017 günü oy birliğiyle karar verildi....
Dava, ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davalıların Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesi uyarınca bu giderlerden sorumlu olduğu anlaşılmakla, mahkemece ortak gider alacağının tespit edilerek yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalılar ... ve ...'e yükletilmesine 24/01/2018 günü oy birliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/02/2020 NUMARASI : 2018/696 ESAS - 2020/34 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Gider Alacağının Tahsili İstemli) KARAR : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 14 Bloktan ve 817 bağımsız bölümden oluşan sitenin masraflarının aidatlar ile karşılandığını, her yıl site temsilciler kurulu tarafından işletme projesi ile aidatların belirlendiğini, davalı Özlem'in E1 Blok 21 nolu bağımsız bölüm maliki diğer davalının da dairenin daimi kullanıcısı olduğunu, davalıların KMK 20- 22....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/02/2020 NUMARASI : 2018/69 ESAS - 2020/74 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali KARAR : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Mobilyacılar Sitesi yönetimince borçlu T3 aidat borcunu ödememiş olması nedeniyle Ankara 29. İcra Müdürlüğünün 2017/16518 Esas sayılı takip dosyasında icra takibi yapıldığını, davalının takibe itirazı neticesinde icra takibinin durdurulduğunu ileri sürerek, itirazın iptali ile takibin devamına ve icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; görevli mahkemenin KMK hükümlerine göre sulh hukuk mahkemesi olduğunu, ortada yasal olarak varlık kazanmış bir site yönetimi olmadığını, tapu kayıtlarında yönetim planı bulunmadığını, belediye hizmeti aldıklarını ve davacının dava ehliyetinin olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı istinaf dilekçesi ile özetle; KMK uyarınca sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğunu, yapının fiilen tamamlandığını ve 2/3 oranında sitede doluluk sağlandığını ileri sürerek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLER: 634 sayılı KMK, 6100 sayılı HMK, Yargıtay kararları ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, kat irtifakı kurulu olan ana taşınmazda, ortak gider alacağının tahsiline yönelik icra takibine itirazın iptali istemine ilişkin olup, mahkemece, davanın görev yönünden reddine karar verilmiş, hükmü davacı istinaf etmiştir. Kat mülkiyetli veya kat irtifaklı bağımsız bölümlerle ilgili uyuşmazlıkların Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinin uygulanmasıyla çözümlenmesi gerekmekte olup, sözü edilen yasanın Ek 1. maddesi hükmüne göre bu tür uyuşmazlıklar, dava değerine bakılmaksızın, sulh hukuk mahkemelerinin görevine dahildir ( benzer bir olay için bkz. Y. 18. HD.'...
Eldeki davada, iptali istenen 20/11/2018 tarihli olağanüstü toplantıda alınan kararların davacıya tebliğ edildiğine ilişkin bir delil olmadığı, eldeki davanın 30/04/2019 tarihinde açıldığı gözetilerek davanın süresinde açıldığı sabittir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve HUKUKİ SEBEPLER : Dava; itirazın iptali isteğine ilişkindir. Ankara Batı İcra Dairesinin 2018/15526 sayılı ilamsız icra takibinin alacaklısının Turkuaz Vadisi ... Toplu Yapı Yönetimi, borçlusunun 61444/2 Ada Yönetimi olduğu, 2017 yılı Ağustos ila 2017 yılı Aralık ayı dönemine, 2018 yılı Ocak ila 2018 yılı Mart ayı dönemine ilişkin ortak gider payı toplamı 6.385,92 TL'nin talep edildiği, ödeme emrinin borçluya 09/05/2018 tarihinde tebliğ edildiği, borçlunun 09/05/2018 tarihinde borca itirazı sonucunda takibin durduğu, itirazın iptali talepli bu davanın İİK 67/1 maddede öngörülen bir yıllık hak düşürücü süre içerisinde açıldığı sabittir. Davacı Toplu Yapı Yönetimi, davalı ise toplu yapı kapsamında kalan ada yönetimidir. Davacı 2017 yılı Ağustos - Aralık ayı ve 2018 yılı Ocak - Mart ayı dönemine ilişkin toplu yapı gider payını takip konusu yapmıştır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/06/2021 NUMARASI : 2020/1013 ESAS 2021/1014 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Konya 1....
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile davacı tarafın asıl alacak miktarının 1.465,00 TL olduğu, yine ek gecikme tazminatının 2.533,50 TL olduğu, bu miktarlar üzerinden itirazın iptali ile takibin devamına, davacı tarafın fazlaya ilişkin talebinin reddine, davacı tarafın alacağı likit bulunmadığından alacak miktarının yapılan yargılama ile belirlenmiş olmakla davacı tarafın davalı taraftan %20 den az olmamak üzere talep ettiği icra inkar tazminatı talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava ortak gider alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; davaya konu takibin 1.465,00 TL asıl alacak üzerinden olduğu, karar tarihinin 09/06/2015 olduğu, takibe konu asıl alacak miktarının ise 2015 yılı temyiz sınırı olan 2.080,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, KMK Kararı ile ile belirlenen ortak gider alacağı isteminden ibarettir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 18.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 18.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 02.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
