İcra Müdürlüğünün 2015/9788 Esas sayılı dosyası ile davalı aleyhine ortak gider alacağına ilişkin olarak başlatılan icra takibine davalının itiraz ettiğini ve neticesinde takibin durduğunu, icra takibine yapılan itirazın iptaline, kötü niyetli davranan davalının % ...den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine, mahkeme masrafları ile ücreti vekaletin davalıdan alınarak müvekkiline verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece davacı apartman yönetiminin davalıdan takip tarihi olan 03/09/2015 tarihi itibariyle alacağının faizi ile birlikte toplam 6.525,43.-TL olduğu, bu hali ile davalı yanın icra dosyasında vaki itirazının haksız olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava ortak gider alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptali istemine ilişkin olup, anataşınmazın tek ada ve tek parsel üzerinde bulunduğu ve kat irtifakı kurulu olduğu anlaşılmakla, olayda Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanacaktır....
İcra Müdürlüğünün 2009/2456 E. sayılı takip dosyasında yaptığı itirazın iptali ile takibin 11.813,47 TL üzerinden devamına, 4.333,22 TL asıl alacak için takip tarihinden tahsil tarihine kadar aylık % 5 faiz uygulanmak sureti ile davalıdan tahsiline, kabul edilen miktarın % 20'si 866,64 TL olan icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesine göre; kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça anataşınmazın ortak giderlerini ve bununla ilgili avansı kendi arsa payları oranında ödemekle yükümlüdür ve bu ortak giderler her türlü delille ispat edilebilir....
Yargıtayın kararlılık kazanmış uygulamaları nazara alınarak dava konusu edilen döneme ait olmak üzere yönetimde bulunan ortak gider alacağına ilişkin karar ve işletme defterleri, fatura ve makbuzları; davaya konu ortak gider alacağının belirlendiği kat malikleri kurulu toplantılarına davalının katılıp katılmadığı, katılmamış ise bu kararların davalıya tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa davalıya tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden celbi ve diğer kayıt ve belgeler getirtilip tüm hesapların uzman bilirkişiye incelettirilerek davalının davaya konu ortak gider ve aidat borçlarının bulunup bulunmadığının ve borcu var ise ödeyip ödemediğinin tespit ettirilmesi, belge ve kayıt bulunmadığı takdirde tarafların tüm delillerinin toplanması ve gecikme tazminatının başlangıcının tesbitinde, davalının belirtilen toplantılara katılması halinde toplantı tarihi, katılmadıysa...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/823 ESAS DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali İstemli) KARAR : Alanya 3....
DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali İstemli) KARAR : Alanya 3....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/01/2021 NUMARASI : 2020/368 ESAS - 2021/14 KARAR DAVA KONUSU : Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali KARAR : DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; Davalı, Etimesgut Tapu Müdürlüğü kapsamında bulunan T1 ada 2 parsel CK-06 Blok 53 nolu dairenin maliki olduğunu, ancak TOKİ' den taksitli satış ile satın alındığını, kullanım hakkının davalıda bulunduğunu, devrinin yapılıp yapılmadığını bilmediklerini, kat maliklerinin tamamının ada yönetimi tarafından belirlenen ödemeleri yapmadıklarını, davalının malik olduğu bağımsız bölüme ilişkin Ankara Batı İcra Dairesi'nin 2020/18525 sayılı dosyasına yapılan itirazın 936,64 TL yönünden iptali ile takibin devamına, davalı kötü niyetli olarak takibi durdurduğundan, davalının alacak miktarının % 20'i oranında icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/01/2021 NUMARASI : 2020/367 ESAS - 2021/13 KARAR DAVA KONUSU : Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali KARAR : DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; Davalı, Etimesgut Tapu Müdürlüğü kapsamında bulunan T1 ada 2 parsel CK-06 Blok 27 nolu dairenin maliki olduğunu, ancak TOKİ' den taksitli satış ile satın alındığını, kullanım hakkının davalıda bulunduğunu, devrinin yapılıp yapılmadığını bilmediklerini, kat maliklerinin tamamının ada yönetimi tarafından belirlenen ödemeleri yapmadıklarını, davalının malik olduğu bağımsız bölüme ilişkin Ankara Batı İcra Dairesi'nin 2020/18406 sayılı dosyasına yapılan itirazın 936,64 TL yönünden iptali ile takibin devamına, davalı kötü niyetli olarak takibi durdurduğundan, davalının alacak miktarının % 20'i oranında icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/01/2021 NUMARASI : 2020/315 ESAS - 2021/20 KARAR DAVA KONUSU : Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali KARAR : DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; Davalı, Etimesgut Tapu Müdürlüğü kapsamında bulunan T1 ada 2 parsel CK-06 Blok 54 nolu dairenin maliki olduğunu, ancak TOKİ' den taksitli satış ile satın alındığını, kullanım hakkının davalıda bulunduğunu, devrinin yapılıp yapılmadığını bilmediklerini, kat maliklerinin tamamının ada yönetimi tarafından belirlenen ödemeleri yapmadıklarını, davalının malik olduğu bağımsız bölüme ilişkin Ankara Batı İcra Dairesi'nin 2020/18524 sayılı dosyasına yapılan itirazın 936,64 TL yönünden iptali ile takibin devamına, davalı kötü niyetli olarak takibi durdurduğundan, davalının alacak miktarının % 20'i oranında icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/01/2021 NUMARASI : 2020/387 ESAS - 2021/15 KARAR DAVA KONUSU : Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali KARAR : DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; Davalı, Etimesgut Tapu Müdürlüğü kapsamında bulunan T1 ada 2 parsel CK-06 Blok 36 nolu dairenin maliki olduğunu, ancak TOKİ' den taksitli satış ile satın alındığını, kullanım hakkının davalıda bulunduğunu, devrinin yapılıp yapılmadığını bilmediklerini, kat maliklerinin tamamının ada yönetimi tarafından belirlenen ödemeleri yapmadıklarını, davalının malik olduğu bağımsız bölüme ilişkin Ankara Batı İcra Dairesi'nin 2020/18459 sayılı dosyasına yapılan itirazın 936,64 TL yönünden iptali ile takibin devamına, davalı kötü niyetli olarak takibi durdurduğundan, davalının alacak miktarının % 20'i oranında icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/11/2021 NUMARASI : 2021/1003 ESAS- 2021/2090 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili 09/08/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; borçluların 22,19 ve 35 nolu bağımsız bölümlerin maliki olduğu, taşınmazlara ilişkin Ağustos 2020 ile Ekim 2020 arasındaki ortak gider ve aidat bedellerinin ödenmediğini, borçluların haksız itiraz ettiğini, dosya celp edildiğinde ve uyap sistemi kontrol edildiğinde aidat alacağına ilişkin yönetim kurulu kararı ile verilmiş aidat işletme projesi, aidat listesi ve aidat alacağına ilişkin genel kurul kararı sunulduğunu, bu belgelerin kat mülkiyeti kanuna göre 68.madde de belirtilen belgeler olduğunu belirterek itirazların kaldırılmasını talep etmiştir....
