SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/11/2021 NUMARASI : 2020/1257 ESAS 2021/1340 KARAR DAVA KONUSU : KMK - Ortak Gider Alacağına İlişkin İtirazın İptali İstemli KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının, davalıdan alacağının tahsili amacıyla Bursa 6....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili tarafından ibraz edilen başvuru dilekçesi ile özetle; KMK' nin 35. maddesi uyarınca müvekkilinin dava açma yetkisi olduğunu, müvekkilinin aynı zamanda kat maliki olduğunu, yetki belgesi ibraz etmek zorunda olmadığını belirterek yerel mahkeme kararının kaldırılmasını talep ettiği , anlaşılmıştır. DELİLLER : 6100 sayılı HMK, KMK ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Dava ortak gider alacağı (asansör inşaa bedeli ) için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece; davacının bu davayı açmak için yetki belgesi ibraz etmediği gerekçesi ile HMK 115/2 uyarınca davanın reddine karar verilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/09/2020 NUMARASI : 2020/112 ESAS 2020/286 KARAR DAVA KONUSU : (Ortak Gider Alacağına İlişkin ) KARAR : Kayseri 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/112 Esas 2020/286 Karar sayılı ilamı resen istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmiş olmakla inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müteveffa Abdurrahman Sin’in, Kayseri İli Melikgazi İlçesi Gesi Fatih Mahallesi Gün Sazak Caddesi No:30’da bulunan Sena evleri A blok apartmanı 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 15, 17, 18, 19, 20, 25, 26, 27, 28, 33, 34, 38, 40 ve 42 bağımsız bölümlerin maliki olduğunu, bu taşınmazların ortak giderlerinin ödenmemesi nedeniyle Kayseri 4....
Somut olayda davacının aidat ve ortak gider alacaklarının talep olunduğu dönemde borcun kaynağı olan bağımsız bölümlerin maliki oluğu hususunda bir uyuşmazlık mevcut değildir. Davacı siteye ait defter ve hesaplar üzerinde yapılan bilirkişi incelemesine göre hesaplanan ortak gider ve aidat alacağı yönünden mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş olmasında usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamaktadır. Davalı vekili istinaf dilekçesinde her ne kadar bilirkişinin, müvekkilinin itiraz ettiği kat malikleri kurulu toplantısının geçerliliği yönünden bir inceleme yapılmadığını ileri sürmüş ise de, eldeki dava ortak gider alacağına ilişkin olup davalı kat maliki borcun dayanağı olan kat malikleri kurulu toplantısını iptal ettirmediği sürece, kat mülkiyetinde devamlılık esas olduğundan, alınan kararlar ile bağlıdır. Eldeki dava kat malikleri kurulu toplantısının iptaline ilişkin olmadığından bilirkişinin ilgili toplantının geçerliliğini değerlendirmesine yasal olanak bulunmamaktadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/54 KARAR NO : 2022/2 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MAHKEMESİ TARİHİ : 22/06/2021 NUMARASI : 2020/281 2021/188 DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali İstemli) KARAR : Taraflar arasındaki davada Konya 6. Asliye Hukuk Mahkemesi ve Konya 5....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/06/2021 NUMARASI : 2020/281 2021/188 DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali İstemli) KARAR : Taraflar arasındaki davada Konya 6. Asliye Hukuk Mahkemesi ve Konya 5. Sulh Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Davalının, dava konusu sitede kat maliki olduğunu, usulüne uygun yapılan çağrı sonucu kat malikleri genel kurulunda, yarım kalan ve iskan ruhsatı alınarak yeniden bina olarak kullanmasını sağlamak ve milli servetin heba olmasını önlemek için binanın onarımı için karar alındığını, davalı adına kurul kararı gereği belirlenen tutarın usulüne uygun tebligatla bildirildiğini, ancak davalının ödeme yapmaması nedeniyle hakkında Konya 5....
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, anataşınmaza ait ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine itirazın iptali ile % 20 icra inkar tazminatı istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile davalının ..... 7. İcra Müdürlüğünün 2014/14599 Esas sayılı dosyasına yaptığı itirazın iptali ile takibin devamına, takibe konu asıl alacağın % 20'si oranında icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, anataşınmaza ait ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir....
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, anataşınmaza ait ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine itirazın iptali ile % 20 icra inkar tazminatı istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile, davalının ..... 7. İcra Müdürlüğünün 2014/14599 Esas sayılı dosyasına yaptığı itirazın iptali ile takibin devamına, takibe konu asıl alacağın %20'si oranında icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava anataşınmaza ait ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir....
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, anataşınmaza ait ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine itirazın iptali ile % 20 icra inkar tazminatı istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile, davalının ...... 7. İcra Müdürlüğünün 2014/14599 Esas sayılı dosyasına yaptığı itirazın iptali ile takibin devamına, takibe konu asıl alacağın %20'si oranında icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava anataşınmaza ait ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/11/2019 NUMARASI : 2019/270 2019/445 DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali İstemli) KARAR : Dava, ortak gider alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptaline ilişkindir. Büyükçekmece 2. Asliye Hukuk Mahkemesince, "...Tapu Müdürlüğüne yazılan müzekkereye verilen, Esenyurt Tapu Müdürlüğünün 04/05/2018 havale tarihli cevabi yazısında 31/03/2016 tarihinde toplu yapı yönetimine geçildiği belirtilmiştir....
