Aynı maddenin son fıkrasına göre, kıymet takdirine karşı yapılan şikayet hakkındaki icra mahkemesi kararı kesin olup temyiz edilemez. Kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber, süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde, icra mahkemesi kararının, ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenmesi mümkündür (HGK'nun 17.03.1999 tarih - 1999/12- 161 E.- 148 K. sayılı kararı). Mahkeme, bu halde ihale konusu taşınmazın kıymetini yaptıracağı keşif ve bilirkişi incelemesi ile tespit ettirdikten sonra oluşacak sonuca göre bir karar verir. Ancak, kıymet takdirine süresinde itiraz etmeyerek yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar, kıymet takdirine ilişkin hususları ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremezler....
Maddeler uyarınca hacizlerin kaldırılabileceğinin belirtildiğini, tebligatların özellikle kiymet takdiri raporu ve satış ilanlarının usulüne uygun tebliğ edilmediği, dava konusu taşınmazın satışı yapılırken tellal tarafından üç kez bağırılmadığını, ihaleye katılım sürecinin engellendiğini satışı yapılan taşınmazın kendi bölgesinde değerli sayılan taşınmazlardan olup, satış ilanının ihalenin sağlıklı ilerlemesi açısından yurt genelinde yayın yapan bir gazete de ilan edilmesi gerektiği, satış ilanının belediye binasında ilana asılıp asılmadığının belli olmadığını bu suretle ihaleye katılımın kısıtlandığını ve taşınmazın düşük değerden satıldığı nı ileri sürerek ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir....
İstinaf Sebepleri Şikayetçi alacaklılar istinaf dilekçesinde; dava dilekçesini tekrar ederek borçlu ... ile davalı ... ... müvekkilden mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak hareket ettiklerini, ... bu hareketleri ile de yapılar ihaleye fesat karıştırdıklarını, zira, ihale kamu düzenini ilgilendiren bir müessese olup, yapılan usulsüzlüklerinde re'sen incelenmesi gerektiğini, ihale ilanı değişikliğinin tüm alıcı ve taraflara doğru tebliğ vasıtalarıyla ulaşmadığını, gayrimenkulün çaplı krokisi doğru şekilde istenmediğini, dosyaya kiymet takdirinde TAKS ve KAKS bilgilerinin bulunmadığını, satış taleplerinden yaklaşık 2 yıl kadar sonra gayrimenkul üzerine satışa arz şerhi konulduğunu, dosyada (ana dosyada) taşınmazın kıymet tekdiri ve satış ilam usulsüz olarak borçlunun vasisi kızı Sibel olmasına rağmen, nafaka alacaklısı olduğunu iddia eden vasi ...'...
şikayet hakkındaki icra mahkemesi kararı kesin olup temyiz edilemez.Kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde icra mahkemesince itirazın incelemesiz reddine ilişkin icra mahkemesi kararının, ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenmesi mümkündür....
Somut olayda şikayetçi/borçlunun meskeniyet şikayeti yanında kıymet takdirine de itiraz ettiği, ilk derece mahkemesinin meskeniyet şikayetini kabul ederek haczi kaldırdığı kıymet takdirine itiraz hakkında ise bir karar vermediği kararın taraflar vekilince istinaf edilmesi üzerine bölge adliye mahkemesince ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı icra takibinde haciz safhası olmadığı için şikayetin reddi yerine şikayetin kabulü ile hacizin kaldırılmasına karar verilmesinin isabetsiz olduğundan bahisle ilk derece mahkemesi kararını kaldırıp şikayetin reddine karar verdiği, kıymet takdirine itirazla ilgili bir karar vermediği anlaşılmaktadır. Kıymet takdirine itiraz İİK'nın 128/a maddesinde düzenlenmiş olup anılan maddenin son fıkrasına göre bu madde gereğince icra mahkemesinin verdiği karar kesindir. Bu nedenle kıymet takdirine itirazla ilgili olumlu veya olumsuz bir karar verilmesi için kanun yoluna gidilmesi mümkün değildir....
Mahkemesince ise ortaklığın giderilmesi davası sonucunda yapılan satış işlemlerine karşı ihalenin feshi ve kıymet takdirine itiraz taleplerinin Sulh Hukuk Mahkemesince karara bağlandığı, kıymet takdirine itirazın satış memuru işleminin şikayeti niteliğinde olduğu ve İİK maddelerinin kıyasen burada da uygulandığı, İİK'nın 128/a-1. maddesi ilk cümlesine göre de, kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler düzenlemesi karşısında ....Mahkemesinin yetkisizlik kararının yerinde olmadığı, kıymet takdirine itirazın itiraz edilen satış memurluğu dosyasının bulunduğu yerde kısacası taşınmazların bulunduğu yerde yapılmasının kanuna ve usul ekonomisine uygun olduğu, talimatla yapılan satış işlemlerinde de bunun geçerli olduğu gerekçesi ile yetkisizlik kararı verilmiştir. 2004 sayılı İİK'nın 4/1. maddesinde "...İcra ve iflas dairelerinin muamelelerine karşı yapılan...
ü yaralama eylemi nedeni ile sanık ... hakkında verilen hükmün açıklanmasının geri bırakılması kararına yönelen sanık ... müdafinin temyiz itirazlarının yapılan incelemesinde; 5271 sayılı CMK'nin 231/12. maddesi gereğince “Hükmün açıklanmasının geri bırakılması kararına itiraz edilebilir” hükmü gereğince kararın temyiz kabiliyeti olmadığından ve ancak itiraz yolu açık bulunduğundan itiraz mercince karar verilmek üzere dosyanın incelenmeksizin mahalline İADESİNE, 2) Katılanlar ... ile ...'a yönelik yaralama eylemleri nedeni ile sanıklar ..., ... ve ...'...
Davacı vekili her ne kadar satışa ilişkin tebligatın asil yerine vekile yapılmasının usulsüz olduğunu iddia etmişse de; 7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun 11. ve Tebligat Kanunu'nun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 18. maddeleri gereğince; vekil ile takip edilen işlerde tebligatın vekile yapılması zorunlu olduğu ve satış ilanının kıymet takdirine itiraz eden vekile tebliği gerektiği, takip dosyasına ayrıca vekaletname sunulmamış olması, kıymet takdirine itiraz hakkındaki kararın dosyaya ibraz edilmiş olması karşısında artık borçlunun takipte vekille temsil edildiği gerçeğini ortadan kaldırmayacağı, icra müdürlüğünce de, bu kurala uygun şekilde, satış ilanının, borçlu adına kıymet takdirine itiraz eden vekili T4 tebliğ edilmiş olduğu anlaşılmakla bu hususun usul ve yasaya uygun olduğu ve ihalenin feshini gerektirmeyeceği kanaatine varılmıştır....
Anılan yasal düzenlemeden açıkça anlaşılacağı üzere kıymet takdirine itiraz davasında itiraz tarihinden itibaren yedi gün içinde yeni kıymet takdiri için bilirkişi ve keşif incelemesi yapılmak üzere gerekli masrafların ve ücretin mahkeme veznesine yatırılması gerekir. İtiraz tarihinden itibaren yedi gün içinde yeni kıymet takdiri için gerekli masraflar ve ücretin mahkeme veznesine yatırılmaması halinde, başka bir işleme gerek olmaksızın itiraz kesin olarak reddedilir....
Hukuk Mahkemesi Kıymet takdirine itiraz istemine ilişkin davada...... Hukuk Mahkemesi ile ... 12. ... Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kıymet takdirine itiraz istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, borçlu hakkında ... 6. ... Müdürlüğünün 2012/51 esas sayılı dosyasında ... takibine geçildiği, taşınmazın kıymet takdirinin yapılması için...... Müdürlüğüne talimat yazıldığı,...... Müdürlüğünün 2012/329 talimat sayılı dosyasında yapılan bilirkişi raporundaki kıymet takdirinin düşük olduğu iddiası ile eldeki davanın...... Mahkemesinde açıldığı anlaşılmaktadır. İİK'nun 128/a maddesine göre, kıymet takdirine itiraza ilişkin ihtilafların raporu düzenleten ... dairesinin bulunduğu yerdeki ... mahkemesinde incelenmesi gerektiği açık olarak hüküm altına alınmıştır....
