Köyü G-Blok 1 ve 2 no’lu bağımsız bölümlerde kat irtifakı ve kat mülkiyeti bulunduğunu, tapu kaydında iki bağımsız bölümden oluşan yapının fiilen 3 katlı olduğunun fotoğraflarla belgelendiği, projede bodrum kat olarak gözüken yerin aslında zemin kat olduğu, zemin kat olarak belirtilen yerin ise birinci kat olduğu, bodrum kat ve zemin katın dubleks olarak imal edildiği merdivenle çıkış sağlandığı, bodrum katın onaylı projede bulunmadığı, 1. katın ise kat irtifak onayında yer almadığı, fiilen 3. kat olarak bulunan yere de yapı kullanım izni verilemeyeceği belirtilmiş, davalıya yapılan satışın mevcut durum gözetilerek yapıldığı, kiralamaya konu olan yerin hukuken ve fiilen olmadığı belirtilmiştir. Dosya içerisine konulan ve taraflarca imza inkarında bulunulmayan yazılı belgeye göre ... İli ... İlçesi ......
YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 28/02/2023 tarihli kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karara karşı 30/03/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Kat Mülkiyeti Yasasından Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, Tokat ili, Turhal ilcesi Cumhuriyet mahallesi, Seçgel sok no:12 adresinde bulunan 1 nolu ana gayrimenkulün ortak kullanım alanı olan otoparkın kapıcı dairesine çevrilerek satıldığını, dava konusu alan için ortak kullanım alanı olan açık otoparkta 2 adet lağım kuyusu açtığını, dava konusu alanın ruhsat ve tapu kayıtlarındaki şekline dönüştürülmesini, yönetim planının iptalini ve dava konusu alanın amacına tahsis edilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin vermiş olduğu cevap dilekçesinde özetle; dava konusu alan için, tüm kat maliklerinin ortak görüşü ve imzası ile Kat Mülkiyeti Kanununun 28. Maddesi uyarınca yönetim planı hazırlandığını, düzenlenen yönetim planının ikinci bölüm 6. ve 7....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1111 KARAR NO : 2023/793 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KAŞ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/12/2022 NUMARASI : 2022/434 ESAS 2022/707 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; kiraya veren müvekkili ile kiralayan Ümit Göncü arasında 15/09/2019 tarihinde kira sözleşmesinin tanzim edildiğini, kira sözleşmesinin süresinin 1 yıl, kira sözleşmesine konu olan Andifli Mahallesi, Likya Caddesi, No:56, Kat:2, Kaş/Antalya adresindeki taşınmazın aylık kira ücretinin 1.700,00 TL olduğunu, kira sözleşmesinin 15/09/2020 tarihinde uzatılmayacağı ve yenilenmeyeceğinin taraflar arasında kararlaştırıldığını, kira sözleşmesinin tanziminden sonra kiralayan Ümit Göncü'nün 6 aylık kira bedelini ve 1.500,00 TL olan depozitoyu müvekkiline ödediğini, 6 aylık kira süresi dolmadan...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/3064 KARAR NO : 2023/2313 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZNİK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/05/2023 NUMARASI : 2022/83 ESAS 2023/328 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı T6 Selçuk Mah. Kutalmışoğlu Süleymanşah Cad. Evliya Çelebi Sk....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kat mülkiyeti kanunundan kaynaklanan davalar Uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasasından kaynaklanmaktadır. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 18.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 31.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/12/2020 NUMARASI : 2020/1119 Esas - 2020/1337 Karar DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : DAVA :Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ :04/02/2021 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ :04/02/2021 Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı dava dilekçesinde özetle; davalıların halen oturdukları evlerin kendisine ait olduğunu, 20- 25 yıldır evlerinde oturduklarını, kendisini dövdüklerini hakaret ettiklerini, zor kullanarak baskı yaptıklarını, kira da ödemediklerini, kendisinin maddi sıkıntı içerisinde olduğunu, evlerini kiraya vererek ailesini geçindirmek istediğini, ancak davalıların evinden çıkmadığını fuzuli işgal ettiklerini belirterek davalıların evinden çıkarılmasını talep etmiş, davalılar vekili davanın reddine karar verilmesini savunmuştur...
YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 14/06/2023 tarihli kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Bu karara karşı 10/07/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında13/09/2022 tarihli kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karara karşı 28/10/2022 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar kat maliki olup, kat mülkiyeti kurulmuştur. Asıl davada üst kattan su sızması nedeniyle tazminat, karşı davada ise ortak yere yapılan gider istenmekte olup uyuşmazlık, Kat Mülkiyeti Yasasından kaynaklanmaktadır. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 18. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 18. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 18.1.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
