HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2527 KARAR NO : 2021/1792 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/09/2020 NUMARASI : 2019/218 ESAS, 2020/277 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : İzmir 13. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/218 Esas, 2020/277 Karar sayılı dosyasında verilen tahliye talebinin kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkiline ait taşınmazda kiracı olan davalının birikmiş kira borcunu ödememesi nedeniyle hakkında İzmir 25. İcra Müdürlüğünün 2019/13616 Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının takibe itiraz etmediğini ve borcunu da ödemediğini, temerrüde düştüğünü belirterek, davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
TEMERRÜT NEDENİYLE KİRALANANIN TAHLİYESİ 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 428 ] "İçtihat Metni" Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece kesin hüküm nedeniyle davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili,dava dilekçesinde, davalının kiralananda 01.01.1996 tarihli sözleşme ile kiracı olduğunu, aylık kira parasının 450,00 TL olup Şubat- Ağustos arası aylar kira parasının temerrüt ihtarnamesine rağmen ödenmediğini ileri sürerek kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı, işleri bozulduğundan kira parasını ödeyemediğini, depozitonun iadesi halinde tahliye edeceğini savunmuştur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/140 KARAR NO : 2021/2335 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/10/2020 NUMARASI : 2020/36 ESAS, 2020/53 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Foça İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/36 Esas, 2020/53 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, sözlü kira sözleşmesiyle davacıya ait taşınmazda kiracı olan davalının 2020 yılı Ağustos ayı kira bedelini 535,00 TL eksik ödemesi nedeniyle Foça İcra Müdürlüğünün 2020/435 Esas sayılı dosyasıyla takibe geçildiğini, davalının takibe itiraz etmediğini, 30 günlük sürede kısmi ödeme yaptığını bildirerek davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2445 KARAR NO : 2021/1726 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/10/2020 NUMARASI : 2020/24 ESAS, 2020/389 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : İzmir 5. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/24 Esas, 2020/389 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkiline ait taşınmazda kiracı olduğunu, birikmiş kira borçlarını ödemediğinden hakkında İzmir 17. İcra Müdürlüğünün 2019/16113 Esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalının yasal süre içerisinde takibe itiraz etmediğini ve kira borcunu da ödemediğini belirterek, taşınmazdan tahliyesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1035 KARAR NO : 2021/279 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/12/2019 NUMARASI : 2019/8 ESAS, 2019/20 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Karaburun İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/8 Esas, 2019/20 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının 23/10/2017 tarihli kira sözleşmesi gereği ödemediği kira bedelinin tahsili için Karaburun İcra Müdürlüğünün 2019/18 Esas sayılı dosyası ile tahliye talepli icra takibi başlattıklarını, ödeme emrinin davalıya tebliğ edildiğini, davalının 30 gün içerisinde ödeme yapmadığını ve yasal süresi içerisinde takibe itiraz da etmediğini belirterek, taşınmazdan tahliyesini istemiştir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/12/2021 NUMARASI : 2021/533 ESAS, 2021/707 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Karşıyaka 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/533 Esas, 2021/707 Karar sayılı dosyasında verilen taşınmazın tahliyesi kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı borçlunun 05/04/2021başlangıç tarihli kira kontratı ile vekili davacıya ait Ataşehir Mah., 8221/1 Sk., No:8, D:1, Erdem Apartmanı, Çiğli/İzmir adresindeki dükkanda kiracı olduğunu, kira bedellerini ödemediğinden davalı aleyhine Karşıyaka 4....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/3270 KARAR NO : 2022/2465 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/11/2021 NUMARASI : 2021/398 ESAS, 2021/754 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : İzmir 9. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/398 Esas, 2021/754 Karar sayılı dosyasında verilen şikayetin reddi kararına karşı, davacı vekili istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, taraflar arasında 01/05/2018 tarihinde kurulan yazılı kira akdi olduğunu, yasal kira artışları ile birlikte kira bedelinin 1.452,00 TL olarak belirlendiğini, davalı tarafından kira ödemesi gerçekleştirilemediğinden İzmir 2....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/11/2022 NUMARASI : 2022/485 ESAS, 2022/588 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Karşıyaka 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/485 Esas, 2022/588 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkilleri ile davalı arasında 01/01/2021 başlangıç tarihli kira sözleşmesi düzenlendiğini, davalının takip dosyasında belirtilen aylara ait kira borçlarını ödemediğini, davalı hakkında Karşıyaka 4. İcra Müdürlüğünün 2022/4633 Esas sayılı dosyası ile icra takibine başlandığını, davalının takibe itiraz etmediğini ve kira borcunu ödemediğini belirterek, davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/10/2022 NUMARASI : 2022/457 ESAS, 2022/606 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : İzmir 10. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/457 Esas, 2022/606 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkiline ait taşınmazda kiracı olduğunu, 2022 yılı Şubat-Mayıs ayları kira bedelleri ile 2020 yılı Temmuz ayı ile 2022 yılı Ocak ayları arasındaki kira farkı bedellerinin ödenmemesi nedeniyle davalı hakkında İzmir 13. İcra Müdürlüğünün 2022/6426 Esas sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığını, davalının ödeme emrinin tebliğinden sonra kısmi ödeme yaptığını, süresi içinde takibe itiraz etmediğini ve yasal süre içerisinde borcun tamamını ödemediğini belirterek, davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2468 KARAR NO : 2022/1279 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MARMARİS İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/06/2021 NUMARASI : 2021/59 ESAS, 2021/287 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; borçlu adına icra takibi başlattıklarını, örnek 14 ihtaratlı tahliye emri gönderdiklerini ve süre içerisinde taşınmazı tahliye etmesinin ihtar edildiğini, borçlunun tahliye emrine itiraz ettiğini, taahhüdü baskı altında imzaladığını belirtiğini, borçlunun taşınmazı tahliye etmediğini beyanla davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına ve tahliye taahhüdü nedeniyle taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
