DAVA KONUSU : Kira (Kiralananı Göstermeye İzin İstemli) KARAR : Antalya 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2022/1108 Esas - 2023/56 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının, müvekkilinin kiralayanı olduğu Güzelbağ Mah. 2699 Sok....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/05/2023 NUMARASI : 2022/4359 ESAS 2023/1664 KARAR DAVA KONUSU : Kira (Kiralananı Göstermeye İzin İstemli) KARAR : T.C. ANTALYA BAM 6. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2023/2847- 2023/1775 T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/2847 KARAR NO : 2023/1775 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN TARİHİ : 26/05/2023 NUMARASI : 2022/4359 Esas 2023/1664 Karar TALEP EDEN : T1 VEKİLİ : Av. T2 KARŞI TARAF : T3 VEKİLİ : Av....
DAVA KONUSU : Kira (Kiralananı Göstermeye İzin İstemli) KARAR : Antalya 6. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2022/648 Esas - 2022/1438 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında kira ilişkisi bulunduğunu, her iki tarafın da kira ilişkisinden doğan bir takım yükümlülükleri olduğunu, kiracının yükümlülüklerinden birinin de kiralananın gösterilmesine, gezdirilmesine müsaade etme ve katlanma sorumluluğu olduğunu, davalı kiracının tahliye taahhüdü bulunmasına rağmen taşınmazı tahliye etmediğini, müvekkiline ait taşınmazın satışını da bu yol ile engellediğini, davalının kötü niyetli olduğunu ve müvekkilini zarara uğratmaya yönelik hareket ettiğini, davalı kiracının, kiralanan taşınmazı göstermeden sürekli olarak imtina etmesi nedeniyle Antalya 13....
DAVA KONUSU : Kira (Kiralananı Göstermeye İzin İstemli) KARAR : Denizli 4.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2022/2290 Esas, 2023/933 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili dava dilekçelerinde özetle; müvekkilinin "Servergazi Mh. 411 Sk. Lider Sitesi 10A Blok K:3 D:11 Merkezefendi/DENİZLİ" adresinde yer alan taşınmazın yeni maliki olduğunu, davalının ise eski malikin kiracısı olduğunu öne sürdüğünü, müvekkili tarafından Denizli 7....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/10/2022 NUMARASI : 2022/1465 ESAS 2022/2368 KARAR DAVA KONUSU : Kira (Kiralananı Göstermeye İzin İstemli) KARAR : Mersin 2.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 27/10/2022 tarih ve 2022/1465 Esas 2022/2368 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Davalının kiracı olarak ikamet ettiği ve kullandığı Mersin Yenişehir Menteş Pafta:1812, Ada:2651, Parsel:5, B BLOk, Kat:4, bağımsız bölüm no:7 olan “Afetevler mah 31205 Sokak Dirican My City Sitesi B Blok Kat:4 Daire:7 Yenişehir / Mersin” adresindeki taşınmazın-meskenin maliki olduğunu, davalının kiracı olduğunu, müvekkilinin bu taşınmazını satmak istediğini, bu hususu davalıya şifahen bildirmiş olduğunu fakat davalının evi alıcı adaylarına göstermediğini, evin satışı için gerekli olan fotoğraflarının çekilmesine ve satılık levhası asılmasına izin vermediğini, bu hususların satış için elzem...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ...Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiralananın gösterilmesine izin davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralananı göstermeye izin verilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı malik, sözlü kira akdine dayalı olarak davalı tarafından oturulmakta olan taşınmazının satın almak isteyenlere gösterilmesi ve gezdirilmesi için belirli gün ve saatlerin tespitini talep etmiştir. Davalı yargılamaya katılmamış, mahkeme Türk Borçlar Kanunu'nun 319/2.maddesi gereğince kiralananın gösterilmesine ilişkin gün ve saatleri belirlemiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/11/2021 NUMARASI : 2021/1181 ESAS 2021/1827 KARAR DAVA KONUSU : Kira (Kiralananı Göstermeye İzin İstemli) KARAR : Gereği görüşüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ile müvekkili arasında 01/01/2016 tarihli kira sözleşmesinin bulunduğunu, davalının ödemeleri banka aracılığıyla yaptığını, müvekkilinin kendisine ait kiralanan konutu satmak istediğini, bu konuda davalı taraf ile görüşerek davalının uygun gördüğü zamanlarda konutu alıcılara göstermek istediğini, ancak davalının çeşitli bahanelerle mecurun gösterilmesini engellediğini ve hatta mecurun fotoğraflarının çekilmesine dahi izin vermediğini bu nedenlerle davanın kabulü ile evin fotoğraflarının çekilmesi ve mecurun müşterilere gösterilmesi için haftada 1 günden az olmamak üzere uygun gün ve saatlerin belirlenmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
Mahkemece davanın kabulü ile üç ay süre ile ... ve cumartesi günleri saat 15-18 saatleri arasında izin verilmesine karar verilmiş,hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara toplanan delillerle kararın dayandığı kanuni gerektirtici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının sair temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-Davacı davalıya kiraladığı taşınmazını satmak için alıcılara göstermek üzere izin verilmesi için eldeki davayı açmıştır.Davacının kira sözleşmesinni bir yıllık tutarı üzerinden harç ... olması gerekçe gösterilerek davanın kabulü nedeniyle davacı taraf yararına nisbi ücreti vekalet verilmiştir.Dava da kira sözleşmesine konu taşınmazın aynı veya kira bedeli ihtilaflı olmayıp kiralananı göstermeye izin verilmesi için eldeki dava açılmış olup ücreti vekaletin maktu olarak takdir edilmesi gerekirken yazılı şekilde nisbi ücreti vekalet verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir. 2011...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/06/2021 NUMARASI : 2021/362 ESAS, 2021/620 KARAR DAVA KONUSU : Kira (Kiralananı Göstermeye İzin İstemli) KARAR : İstinaf yoluna başvuran davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine İstanbul 10. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/362 Esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen 29/06/2021 tarih ve 2021/620 Karar sayılı gerekçeli kararı incelendi....
Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 21/10/2014 NUMARASI : 2014/685-2014/852 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiralananı göstermeye izin davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, satışa çıkarılan kiralananın üçüncü kişiler tarafından gezilip görülmesi ile dış cephesine satılık levhası asılmasına izin verilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 6100 Sayılı HMK.nın 27. maddesi uyarınca davanın tarafları kendi hakları ile bağlantılı olarak hukuki dinlenilme hakkına sahiptirler. Bu hak; yargılama ile ilgili olarak bilgi sahibi olunmasını, açıklama ve ispat hakkını da içermektedir. HMK'nun 127.maddesi ''Cevap verme süresi,dava dilekçesinin davalıya tebliğinden itibaren iki haftadır....
