SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/2119 ESAS DAVA KONUSU : Kiracılık Sıfatının Tesbiti İstemli KARAR : İHTİYATİ TEDBİR İSTEMİ VE SAFAHAT : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, T3 ait Bursa İli Orhanbey Mah. Kapalı Çarşı Cad. Osmangazi/BURSA adresinde 5823 Ada - 53 Parsel sayılı 35 m² yüz ölçümündeki dükkanı Bursa 1. Noterliği 10.06.2003 tarih ve 11314 kira sözleşmesi ile çay ocağı olarak kullandığını, davalı İdare tarafından 22.11.2021 tarihinde tahliye ihbarnamesinin kendilerine tebliğ edildiğini belirterek kiracılık sıfatının tespitini ve tahliye işlemlerinin dava bitinceye kadar tedbiren durdurulmasını talep etmiştir. İlk Derece Mahkemesince 23.12.2021 tarihli tensip zaptının 12 nolu ara kararı ile davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar verilmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/09/2018 NUMARASI : 2017/1473 ESAS 2018/840 KARAR DAVA KONUSU : Kiracılık Sıfatının Tesbiti İstemli KARAR : Mersin 2.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 14/09/2018 tarih ve 2017/1473 Esas 2018/840 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davacı ve davalı vekillerinin istinaf başvuruları ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Davacının Mersin Büyükşehir Belediyesinin kira vereni bulunduğu Mersin ili Akdeniz ilçesi Çankaya mahallesi Uluçarşı 33 nolu dükkanın kiracısı olduğunu, iş bu kiracılık sıfatı ve ilişkisi devam etmekte iken davalı belediye tarafından yazı gönderilerek tek taraflı olarak kira sözleşmesinin 01/08/2016 tarihinde sona ereceği ve söz konusu işyerinin 31/07/2016 tarihinde tekrar ihalesinin yapılacağı ve bu nedenle kiralananın boşaltılmasını istediğini, davacının kiracılık sıfatının devam ettiğini, kiracılık ilişkisininde devam ettiğini, hal böyle iken davalı tarafın sadece idare olmasına dayanarak...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/12/2021 NUMARASI : 2019/1017 ESAS 2021/2977 KARAR DAVA KONUSU : Kiracılık Sıfatının Tesbiti İstemli KARAR : Kayseri 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2019/1017 Esas 2021/2977 Karar sayılı kararı davacı vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLÜP GÖRÜŞÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının malik olduğu Kayabaşı Mah. Kocasinan Blv....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıfatının tespiti ve müdahalenin men'i davasına dair karar, davalılar ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiracılık sıfatının tespiti ve el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davaya konu . parsele yönelik davacının kiracılık sıfatına ve bu parsele yönelik muaraza çıkarılmadığından bu parsel içi açılan davanın reddine, ... parsel için davacının 01.01.2011 31.12.2011 tarihleri arasındaki dönem için davacının kiracılık sıfatının tespitine, muarazanın giderilmesine, parsel üzerindeki ruhsatsız yapılan yıkılması nedeniyle el atmanın önlemesi davasının reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... Genel Müdürlüğü ile davalı ..... tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıfatının tespiti davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiracılık sıfatının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, davacının, davaya konu taşınmazı 04.08.2008 tarihli ve beş yıl süreli sözleşme ile kiraladığını, şartnamenin 22. maddesine göre sözleşmenin süre bitiminden itibaren beş yıl daha uzadığını, davalı ... İdare'sinin 04.04.2014 tarihinde yazı gönderip sözleşmeyi feshettiğini belirterek davacının kiracılık sıfatının tespitine karar verilmesini istemiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2018/874 ESAS 2019/959 KARAR DAVA KONUSU : Kiracılık Sıfatının Tesbiti KARAR : Taraflar arasında görülen kiracılık sıfatının tespiti davası sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik davalı vekili tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalıT3 arasında imzalanan kira sözleşmesi ile Düzce Yenikent C Tipi O.İ.D....
İlk derece mahkemesince; kiralayan davalı tarafından Borçlar Kanunu gereğince tahliye için herhangi bir geçerli sebep bildirilmediği, yeni malik tarafından da herhangi bir ihtarname gönderilmediği, buna göre kira sözleşmesinin devam ettiği, geçerli bir fesih bildiriminin bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulü ile davacının kiracılık sıfatının tespitine karar verilmiş; karara karşı, davalı taraf istinaf yoluna başvurmuştur....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, kiracılık sıfatının tespiti, murazanın giderilmesi ve tahliye işlemlerinin durdurulması talebine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, Davacı vekilince davaya konu kantinin 01.12.2016- 01.12.2017 tarihleri arasında yazılı kira sözleşmesi kira sözleşmesi imzalandığını, 16.09.2021 tarihinde davalı üniversitece kira sözleşmesinin bitti iddiası ile söz konusu yerin tahliye edileceğinin bildirildiği ve tahliye işlemlerinin tedbiren durdurulmasını talep edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kiracılık sıfatının devam ettiğinin tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dava dilekçesinde, mülkiyeti Maliye Hazinesine ait taşınmazın 01.07.2009 tarihli kira sözleşmesi ile üç yıl süre ile kiralandığı, kira sözleşmesinin özel şartlar bölümünün 1.maddesi gereğince ve 2886 sayılı yasanın 62.maddesi uyarınca kira sözleşmesinin feshine karar verildiği ancak feshin usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle kiracılık sıfatının devam ettiğinin tespitine karar verilmesi talep ve dava edilmiştir. Davalı, davacı taraf ile aralarında yapılan kira sözleşmesine davacının aykırı davranması nedeniyle kira sözleşmesinin feshedildiğini belirterek davanın reddini istemiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/03/2019 NUMARASI : 2017/544 ESAS - 2019/266 KARAR DAVA KONUSU : Kiracılık Sıfatının Tesbiti İstemli KARAR : İskenderun 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 07/03/2019 tarih ve 2017/544 Esas 2019/266 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davacı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkili şirketin İskenderun 1....
