"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi _ K A R A R _ Dava, kira sözleşmesinin tarafları arasında elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. 2797 sayılı Yargıtay Kanununa 6572 sayılı Kanunun 27. maddesiyle eklenen geçici 14. madde gereğince Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun Hukuk Dairelerinin işbölümünü düzenleyen 19.01.2015 tarihli ve 2015/8 sayılı Kararına göre ve davanın açıklanan niteliği itibariyle temyiz inceleme görevi Yargıtay 6. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 60. maddesinde 6644 sayılı Kanunla yapılan değişiklik gereğince görev uyuşmazlığının giderilmesi için dosyanın Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna sunulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, görev sorunu giderilmek üzere dosyanın Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna GÖNDERİLMESİNE, 24.03.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir....
Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355. maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, mülkiyet hakkına dayalı haksız kullanım nedeni ile elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil talebine ilişkindir....
Davacının el atmanın önlenmesi ve kal talebiyle ilgili; Dosyaya yansıyan delillerden davacı ve davalının kira konusunda anlaşamadığı ve davalının davacı tarafla anlaşmadan belirlenen kira bedelini kendince sabitleyerek kira sözleşmesine aykırı hareket ettiği bu nedenle yeniden kira sözleşmesinin yapılmadığı ve davalı tarafın sözleşme yapılmadığından kurduğu baz istasyonu ile ilgili haksız işgalci durumuna düştüğü ve kira sözleşmesi devam etmemesine rağmen kendince kira sözleşmesi devam ediyormuş gibi bir bedeli davacının kabul etmediği şekilde davacıya ödediği, bunun ise davalının kurulu baz istasyonunun kurulu bulunduğu taşınmaz içinde yasal hale getirmediği ve keşif esnasında bu baz istasyonunun hali hazırda taşınmazda mevcut olduğu anlaşıldığından davacının el atmanın önlenmesi talebinin ve kal talebinin kabulüne karar verilerek; -Davanın kısmen kabul kısmen reddi ile; davalının haksız el atmasının önlenmesine, baz istasyonunun kaldırılmasına (kal'ine), -Davacıların ecri misil taleplerinin...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1785 ada 4 parsel sayılı taşınmazdaki 7 nolu bağımsız bölümü 07.12.2010 tarihinde satın aldığını, davalıların taşınmazı işgal ettiklerini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteminde bulunmuştur. Davalılar, taşınmazı davacının malik olmadığı 18.10.2010 tarihinde dava dışı ...'dan kiraladıklarını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, müdahale olgusunun sabit olduğu gerekçesiyle elatamanın önlenmesi davasının kabulüne; ecrimisil isteminin kısmen kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 28.02.2006 gününde verilen dilekçe ile müdahalenin önlenmesi, eski hale iade, ecrimisil ve tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 29.04.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, intifa hakkına dayalı haksız elatmanın kal suretiyle önlenmesi ve ecrimisil tahsili istemleriyle açılmıştır. Davalı, taraflar arasında kira ilişkisi bulunduğunu, davacının üzerinde çekişme yarattığı bölümün de kira sözleşmesi kapsamında kaldığını, açılan davanın reddini savunmuştur....
Sulh Hukuk Mahkemesindeki duruşmadaki imzalı beyanında; kira sözleşmesinin davacı tarafça el yazısı ile doldurulduğunu, imza kısmının ise boş olduğunu, davacının kendisine biz kardeşiz imzayı sen atmışsın ben atmışım farketmez, imzala dediği için sözleşmeyi kendisinin imzaladığını beyan etmiş olup, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığı anlaşıldığından, elatmanın önlenmesi istemine ilişkin davanın genel hükümler çerçevesinde asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK'nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ...8. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 06/03/2017 gününde oy birliğiyle karar verildi....
Davalı ..., sadece kira sözleşmesinin tarafı olduğunu, baz istasyonunun kurulması ve işletilmesi ile diğer davalıların ilgilendiğini, bu nedenle komşuluk hukuku bakımından hakkında açılan davanın pasif husumet yokluğundan reddedilmesi gerektiğini, .... İle yaptığı kira sözleşmesine kayden paydaş ölü ... mirasçısı ...'ın da muvafakat verdiğini, kardeşleri ile birlikte taşınmaz üzerinde 4/6 oranda paya sahip olduklarını, kira sözleşmesi için aranan pay ve paydaş çoğunluğunun gerçekleştiğini belirterek öncelikle davanın usulden reddini, mahkeme aksi kanatte ise pay ve paydaş çoğunluğu sağlandığından davanın esastan reddini savunmuştur. Mahkemece, ileri sürülen iddiaların ayrı iki davanın konusu olduğundan bahisle, davacılar ... ile ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın önlenmesi Dava, tacirler arasındaki hizmet protokolünden kaynaklanan elatmanın önlenmesi, ecrimisil ve tazminat istemine ilişkin olup, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmamaktadır. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli ... ....... Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, .../04/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, mülkiyet hakkına dayalı el atmanın önlenmesi, ecrimisil ve eşyaların iadesi istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. Türk Medeni Kanununun 683. maddesinde, "Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir" hükmüne yer verilmiştir. 2....
