"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 01.03.2011 gününden başlayarak aylık brüt 2.160 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece aylık kira parasının brüt 1.500 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 15.1.2007 gününde başlayarak aylık 30.000 dolar olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 25.600 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı ve davalı tarafından duruşma istemli olarak temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Yargıtay yerleşik uygulamaları ve davanın niteliği gereği vaki duruşma isteminin reddi gerekmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Davada, 15.01.2007 gününden başlayarak aylık kira parasının tesbiti istenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 10.05.2010 gününden başlayarak aylık net 60.000 TL + KDV olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece aylık kira parasının brüt 44.000 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği düşünüldü:Davada, 10.05.2010 tarihinden itibaren aylık kira parasının net 60.000 TL.+ KDV olarak tespitine karar verilmesi talep edilmiştir.Mahkemece, bilirkişi raporunda kiralananın boş olarak aylık brüt 55.000 TL ye kiraya verilebileceği görüşü esas alınarak, hak ve nesafete göre aylık kira parası brüt 44.000 TL olarak tesbit edilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Hükme esas alınan bilirkişi raporu, hüküm kurmaya yeterli değildir....
Anayasa Mahkemesinin 6570 sayılı yasanın 2 ve 3.maddelerinin iptaline ilişkin 26.3.1963 tarih ve 3/67 sayılı kararı ile, 6570 sayılı yasanın kira parasındaki “sınırlı artış” ilkesini ortadan kaldırılmamıştır. Bununla birlikte kira parasının tesbiti yöntemini belirleyen 18.11.1964 tarih ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında da kira parasının “hak ve nesafete uygun” seviyede takdiri ile “sınırlı artışı” öngörülmektedir....
ve diğeri aralarındaki kira tesbiti davasına dair Antalya 1.Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 29.12.2009 günlü ve 2007/2136 E-2009/1913 K. sayılı hükmün Düzeltilerek Onanması hakkında dairece verilen 30.3.2010 günlü ve 2010/3432 E-5455 K. sayılı ilama karşı davalılar vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir. Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davada, kira parasının 01.01.2008 gününden başlayarak aylık 20.000 TL olarak tesbiti istenilmiş, mahkemece; davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 18.000 TL olarak tesbitine hükmedilmiş, davalı vekilinin temyizi üzerine Dairemizin 30.03.2010 günlü ve 2010/3432 E– 5455 K sayılı ilamı ile aylık kira parasının 15.938 TL olarak düzeltilmesi suretiyle mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2008 gününden başlayarak aylık, 62.500 Tl olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 32.000 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Her ne kadar dava dilekçesi ile kira parasının tesbiti istemiyle dava açılmış ve mahkemece istemin kısmen kabul, kısmen reddine karar verilmiş ise de; Davacı vekilinin 16.6.2010 günlü dilekçesinde davadan feragat talebinde bulunulmuştur. 11.4.1940 gün 1939/15 E, 1940/70 K....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2006 gününden başlayarak yıllık ... 500.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile brüt 480.000 TL tespiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Davacılar vekili dava dilekçesinde, 01.01.2006 dönemine ait kira parasının yıllık 500.000 TL olarak tespit edilmesini talep etmiş, mahkemece; yıllık 459.000 TL kira parasının tespitine karar verilmiş, dairemizin 15.07.2008 tarih, 9829 E,13214 K.sayılı bozma ilamı sonucunda yapılan keşif ve bilirkişi raporu ile yıllık 480.000 TL kira parasının tespitine karar verilmiş, hükmü taraf vekilleri temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kira tesbiti Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira tesbiti davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira parasının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, taşınmazın önceki maliki ile imzalanan 31.12.2007 başlangıç tarihli 7 yıl süreli kira sözleşmesinde, kira bedeline TÜFE oranında artış yapılacağı kararlaştırıldığından, sözleşmede aylık 700 TL olan kira parasının sözleşme hükümlerine göre arttırılarak ödendiğinden, sözleşmedeki kira parasının aksinin de ispatlanamadığından bahisle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kira parasının tesbiti Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira parasının tesbiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, 01.06.2010 tarihinden geçerli olmak üzere aylık kira parasının 1.750,00 TL olarak tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, dosya üzerinden alınan bilirkişi raporunda kiralananın boş olarak aylık 1.100,00 TL ye kiraya verilebileceği görüşü esas alınarak, hak ve nesafete göre aylık kira parası 990,00 TL olarak tesbit edilmiş; hüküm,davalı vekilince temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 1.9.2009 gününden başlayarak aylık 75.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile kira parasının brüt 25.000 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı vekilinden, davalı vekilince sunulan 1.1.2007 tarihli kira sözleşmesinden başka taraflar arasında düzenlenmiş kira kontratı bulunup bulunmadığı sorularak tespiti için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 7.6.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
