"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 21.06.2011 gününden başlayarak yıllık kira parasının 35.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile yıllık kira parasının 35.000,00 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 1.559.25 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 16.10.2012 günü oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 05.06.2010 gününden başlayarak aylık kira parasının 500 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile kira parasının aylık 425 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 2.75 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 21.02.2012 günü oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 01.03.2010 gününden başlayarak kira parasının aylık 400 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile kira parasının yıllık 7.920.00 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 164.20 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine,28.02.2012 günü oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2008 gününden başlayarak aylık kira parasının brüt 1.779 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının brüt 1700 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 2.75 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine,10.04.2012 günü oybirliğiyle karar verildi....
Hükme dayanak yapılan bilirkişi raporunda; kiralanan yerin yeniden (boş olarak) kiraya verilmesi halinde aylık net 2.800 TL (brüt 3.500 TL) kira geliri getirebileceği bildirilmiştir. Mahkemece de bilirkişi tarafından bildirilen net kira bedelinden, kiracının eski kiracı olması da gözönünde bulundurularak hakkaniyete göre % 15 indirim yapılmak suretiyle kira parası net ve brüt olarak ayrı ayrı tesbit edilmiştir. Ancak mahkemece, brüt kira parasının “2.975 TL” olarak tesbit edilmesi gerekirken hatalı bir şekilde hesaplama yapılarak brüt kira parasının “2.856 TL” olarak tesbiti doğru değilse de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden bu yöne ilişen temyiz itirazlarının kabulü ile hüküm fıkrasının 1. bendindeki “2.856 TL” rakamı çıkarılarak yerine “2.975 TL” rakamının yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 35.30 TL bakiye temyiz harcının temyiz eden davalıya yükletilmesine, 19.04.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 15.03.2012 gününden başlayarak aylık net 5.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 3.000.TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin satın aldığı taşınmazda davalının kiracı olarak aylık 750 TL kira parası ödediğini, taraflarca kira aktinin başlangıcının 15 Mart olarak kabul edildiğini, taşınmazın kira parasının emsallerin altında olduğundan bahisle 15.03.2012 tarihinden başlayan dönem için aylık kira parasının net 5.000 TL olarak tespitine karar verilmesini talep etmiştir....
Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kira parasının tesbiti istemli Hüküm davacı vekillerinden Av. ... ... tarafından ....01.2014 günlü dilekçe ile temyiz edilmiş ise de, iş bu defa davacı vekillerinden Av.... tarafından ....03.2014 günlü dilekçe ile dava dosyasının temyizinden vazgeçme taleplerinin bulunduğu dilekçenin verildiği görülmekle; dosya ve ekleri görüşülüp düşünüldü. Davacı vekilinin temyiz talebinden feragat etmesi sebebiyle temyiz isteminin REDDİNE, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, ....04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Bununla birlikte kira parasının tesbiti yöntemini belirleyen 18.11.1964 tarih ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında da kira parasının “hak ve nesafete uygun” seviyede takdiri ile “sınırlı artışı” öngörülmektedir....
Bununla birlikte kira parasının tesbiti yöntemini belirleyen 18.11.1964 tarih ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında da kira parasının “hak ve nesafete uygun” seviyede takdiri ile “sınırlı artışı” öngörülmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 1.6.2009 gününden başlayarak yakıt kira toplamı aylık 1.355,82 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 405 lira kira ve 822 TL yakıt olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü....
