İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece davalının itirazında kira sözleşmesinin sözlü olduğunu beyan ettiği davacının da yazılı akde dayanmadığından söz edilerek itirazın kaldırılması ve tahliye isteğinde bulunulamayacağı, kaldı ki kira sözleşmesini kiraya veren olarak ...'ın imzaladığı davayı da bu kişinin açması gerektiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, karar davacı alacaklı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı tarafından 15.09.2008 tarihinde başlatılan icra takibinde 15.01.2008 başlangıç tarihli sözlü kira sözleşmesine dayanılarak 2500....
İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 15/10/2014 NUMARASI : 2014/193-2014/854 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı kiracı şirket vekili tarafından süresi içinde itirazın kaldırılmasına yönelik olarak temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece, kiralanan tahliye edildiğinden tahliye davası konusuz kaldığından esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına, itirazın kaldırılması isteminin kabulüne karar verilmiş, karar davalılardan kiracı şirket vekili tarafından itirazın kaldırılmasına ilişkin karara yönelik olarak temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı tarafından 20/01/2014 tarihinde tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi ile 15 Ocak 2014 tarihinden takip tarihine, sözleşmenin hususi şartlarının 5....
Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 26/05/2021 tarih ve 2020/1021 Esas 2021/672 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında kira ilişkisi bulunduğunu, kira alacağının tahsiline yönelik Antalya Genel İcra Dairesi'nin 2020/155390 Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının itirazı üzerine bahsi geçen icra takibinin durdurulmasına karar verildiğini, davalının itirazının yerinde olmadığını, bu nedenlerle bahsi geçen icra takibine yapılan itirazın iptali ile hükmolunan meblağın % 20'si oranında icra inkar tazminatının davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine ve temerrüt nedeniyle davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir....
Mahkemece genel haciz yolu ile takip yapıldığından ve alacağı doğuran belgenin dosyaya sunulmadığından bahisle davanın reddine karar verilmesi üzerine karar davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1- Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye takip talepnamesinde tahliye isteğinin bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bendin dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddine karar verilmiştir. 2- Davacının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı alacaklı tarafından 04.05.2009 tarihinde başlatılan icra takibinde 01.05.2008 tarihli kira sözleşmesine dayanılarak 1212.83.-TL kira alacağının tahsili istenmiştir. Davalı borçlu süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazında kira ilişkisine karşı çıkmamış, taşınmazı 2008 Aralık ayında tahliye ettiğini, tüm borçları ödediğini savunmuştur....
Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının 01/07/1999 başlangıç tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, davalının 2005 Eylül-2010 Eylül ayları arası kira bedellerini ödememesi üzerine hakkında icra takibi yapıldığını, davalının haksız olarak icra takibine itiraz ettiğini belirterek itirazın kaldırılmasına, kiralananın tahliyesine ve %40 icra inkar tazminatına hükmedilmesini istemiştir. Davalı ise eşinin apartmanda kapıcı olduğunu, bu sıfatla kapıcı dairesinde oturduklarını, bu güne kadar kira bedeli talep edilmediğini, eşinin işçi alacağının tahsili için dava açması sebebiyle kira alacağı talep edildiğini savunmuştur. İcra takibine dayanak yapılan ve hükme esas alınan 01/07/1999 başlangıç tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesi kiralayan Ülgen Apartmanı Yöneticiliği ile kiracı ... arasında imzalanmıştır....
Dava, ödenmeyen kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde davacıya ait kiralananda 15/09/2010 başlangıç tarihli yıllık 31.000 TL kira bedeli ile sözlü kira sözleşmesi gereğince kiracı olan davalının, 2011-2012 yılına ait 31.000 TL kira bedelini ödemediği için alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itiraz ettiğini bildirerek itirazının iptali ile takibin devamına, % 40 icra tazminatının tahsilini istemiştir. Davalı davanın reddini savunmuştur. Davacı vekili, davada sözlü kira sözleşmesine dayanmıştır. Davalı kira miktarı ve kira sözleşmesinin süresine karşı çıkmıştır. Bu durumda davacı iddia ettiği kira parasının miktarını ve davalı da kira bedelini ödediğini kanıtlamak zorundadır. HMK 200. maddesine göre kira alacağı miktarını tanıkla kanıtlama olanağı yoktur....
Dava, kira alacağının tahsili istemiyle başlatılan icra takibine süresinde yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece, Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş, hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı dava dilekçesinde, 30.01.2014 tarihinde kiralananı satın aldığını belirterek 01.02.2014 başlangıç tarihli 12 ay süreli sözlü kira akdine dayalı olarak 01.04.2014-01.08.2014 dönemine ait toplam 7.200.TL kira alacağının tahsili amacıyla 21.08.2014 tarihinde başlattığı icra takibine davalı tarafından süresinde yapılan itirazın iptali ile icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir. Davalı cevap dilekçesinde; kira sözleşmesinin dava dışı babası ile davacı arasında olduğunu, kira sözleşmesine taraf olmadığını belirterek haksız ve yersiz açılan davanın reddini savunmuştur....
Dava, kira alacağından dolayı tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kısmi iptali ve tahliye ile alacak istemlerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacılar ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması isteminde bulunmuştur....
