Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, 13.12.2013 tarihinde satın aldığı taşınmazda davalının 01.08.2012 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, 2013 yılı Aralık ayından 15 gün 2014 yılı Ocak, Şubat ve Mart aylarına ait toplam 4900 TL kira bedelini ödemediğini, alacağın tahsiline yönelik başlatılan icra takibine haksız olarak itiraz ettiğini ileri sürerek, icra dosyasına yapılan itirazın iptaliyle takibin devamına, %20’den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir....
İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla haciz ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı tarafından kira alacağının ödenmemesi nedeniyle başlatılan icra takibinde düzenlenen tebliğ edilen ödeme emri üzerine davalı borçlu yasal sürede icra takibine konu alacağın 4.950.TL'lik kısmı için borcunun bulunmadığını belirterek kısmi itiraz etmiştir. Davacı alacaklı iş bu itiraz üzerine, icra mahkemesine başvurarak kısmi itirazın kaldırılmasını ve kiralananın tahliyesini istemiştir....
Davacı alacaklı vekili istinaf dilekçesinde; davalı borçlunun kira sözleşmesini ve kira ilişkisini reddetmeyip, kira ödemelerinin yapıldığı yönünde itirazda bulunduğunu ,bu durumda işin esasına girilerek, borçlunun ödeme itirazının değerlendirilmesinin ve davanın kabulüne karar verilmesinin gerektiğini, bu nedenlerle ilk derece mahkemesi kararının hukuka aykırı olduğunu belirtmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Tüm dosya kapsamı uyarınca; Uyuşmazlık, kira alacağının tahsili ve tahliye istemli olarak başlatılan ilamsız icra takibine yönelik itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Davacı alacaklı tarafça, kira alacağının tahsili ve tahliye istemli başlatılan ilamsız icra takibinde, borçlu tarafın süresinde itirazı üzerine takip durdurulmuştur....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davalı tarafın (forklift, akü, kira, bakım, revizyon ve malzeme karşılığı) 12 adet faturadan doğan borcunu ödememesi üzerine davalıya karşı Çanakkale 1. İcra Müdürlüğü’nün 2009/4951 sayılı dosyası üzerinden başlatılan ilamsız icra takibine davalı tarafın itiraz ettiğini ileri sürerek, davalının itirazının iptali ile 27.977-TL. ile sınırlandırılan alacağın tahsiline ve davacı lehine %40 icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İcra takibine itirazın kaldırılması İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlular aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine, davalı borçluların itiraz etmesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve icra inkar tazminatı isteminde bulunmuştur. Mahkemece, istemin reddine karar verilmesi üzerine karar davacı alacaklı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı tarafından 01.01.2006 başlangıç tarihli ve on yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayalı olarak ... 2. İcra Müdürlüğü’nün 2011/15749 esas sayılı takip dosyası ile 26.08.2011 tarihinde başlatılan icra takibinde 2011 yılının Ağustos ayı kira parasının tahsili istenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı tarafından, davalı hakkında kira alacağının tahsili amacıyla haciz istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine, davalının itirazı üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması isteminde bulunmuş, mahkemece talep gibi itirazın kaldırılmasına karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, 01/11/2004 başlangıç tarihli ve 72 ay süreli taraflar arasında düzenlenen yazılı kira sözleşmesine dayalı olarak 07/03/2011 tarihinde başlatmış olduğu icra takibi ile, 01/11/2010-01/11/2011 kira dönemi için peşin olarak ödenmesi gereken yıllık kira parasının ödenmediğinden bahisle 12 aylık kira bedelleri toplamı 16.032,00....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İcra Hukuk Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılması isteminin kabulüne karar verilmiş, karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı tarafından 01/06/2013 başlangıç tarihli, beş yıl süreli kira sözleşmesine dayanılarak 08/05/2014 tarihinde başlatılan takipte, 150 TL Kasım 2013 kira bedeli ile aylık 1.500 TL'den Ocak, Şubat, Mart, Nisan ve Mayıs 2014 ayları kira bedelleri toplamı 7.750 TL kira alacağının tahsili talep edilmiştir....
Taraflarca sunulan 03.07.2014 tarihli sulh ve ibra protokolünün incelenmesinden kiraya veren tarafından kiracı aleyhine 11.12.2013 tarihinde başlatılan İstanbul 25. İcra Müdürlüğü' nün 2013/31267 Esas sayılı dosya borcunun tasfiyesine yönelik olduğu, dosya borcunun 58.586 TL olarak kabul edildiği, kira akti nedeniyle kiraya verene verilmiş olan 3 aylık depozito bedelinin yapılan hesaplamadan düşüldüğü, kiracının depozito dahil hiç bir hak ve alacağının kalmadığı, davamıza konu icra takibinin kiracı tarafından takipsiz bırakılacağı düzenlenmiştir. Davacı kiracı, 16.05.2014 tarihinde başlattığı icra takibinde, depozito bedelinin iadesini talep etmiştir. Uyuşmazlık, güvence bedelinin iadesinin gerekip gerekmediği noktasında toplanmaktadır. Kira sözleşmesinin 7. maddesinde, depozito bedelinin hangi şartlarda iade edileceği kararlaştırılmış olup bu şart geçerli olup tarafları bağlar....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması-Tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, alacağa ilişkin davanın kabulüne, tahliye isteminin reddine karar verilmiş, karar davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı tarafından 05.09.2012 tarihinde sözlü kira sözleşmesine dayanılarak kira alacağının tahsili amacıyla icra takibi başlatılmıştır.Davalılar yasal süresinde icra takibine yapmış olduğu itirazlarında kiracılık ilişkisine karşı çıkmışlardır.Davalıların 175 TL ecrimisil bedeli ödemeyi kabul etmeleri davalıların kiracı olduğu anlamına gelmez....
Dava, kira alacağından dolayı tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kısmi iptali ve tahliye ile alacak istemlerine ilişkindir....
