Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, yolsuz tescil (ketmi verese) hukuki sebebine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk Bilindiği üzere; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 705. maddesinde; “Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, yolsuz tescil (ketmi verese) hukuki sebebine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk Bilindiği üzere; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 705. maddesinde; “Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ketmi verese hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre mahkemece davanın kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Davalının sair temyiz itirazları yerinde olmadığından reddine. Ancak, davacı lehine belirlenecek vekalet ücretinin harcı yatırılan dava değeri üzerinden hesaplanması gerektiğinden ve dava dilekçesinde dava değerinin 50.000....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, .... mirasçısı olduklarını, aynı zamanda yine miras bırakanları ... ..l'un, ....mirasçısı olduğunu, buna rağmen .... .... ve ... mirasçıları arasında gösterilmediklerini, kendilerinin ketmi verese edilerek, dava konusu 32 parça taşınmazın davalılara intikallerinin yapıldığını ileri sürerek, payları oranında iptal ve tescil isteğinde bulunmuşlardır. Davalılardan ... davanın reddini savunmuş, diğer davalılar ise davaya yanıt vermemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ: 25.02.2016 K A R A R Mahkeme tarafından yapılan nitelendirmeden de anlaşıldığı üzere taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro öncesi nedenlere (miras hakkı ve ketmi verese hukuki nedeni) dayanılarak açılan, kadastro sonucu davalılar adına oluşan tapu kaydının iptali ile miras payları oranında davacılar adına tescili isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Kanunu 14. maddesi uyarınca Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 19.01.2015 tarih 2015/8 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 22.01.2015 tarihli ve 29244 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.)...
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, ketmi verese hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davacılar, 718 parsel sayılı taşınmazın paydaşlarından olan ... oğlu ...'ın tarafların kök mirasbırakanı olduğunu, ancak Yumurtalık Sulh Hukuk Mahkemesinin 2000/201 Esas 2000/209 Karar sayılı hatalı veraset ilamı ile taşınmazın sadece davalılar adına intikal ettiğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı ... davaya bir itirazının olmadığını belirtmiş, diğer davalılar davaya cevap vermemişlerdir. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; mirasbırakan ...'ın 14.07.1955 tarihinde öldüğü, geride eşi ...'den olma çocukları ..., ..., ..., ve ... ile eşi ...'den olma çocukları ...ve ...'nin mirasçı olarak kaldıkları, ...'...
Dava konusu kök 91 parsel sayılı 18.499m2 miktarlı ahşap ev ve fındık bahçesi nitelikli taşınmazın 10/01/1978 tarihli tapulama işlemi ile ¼ pay ile Hamza mirasçıları eşi ..., çocukları ..., ... ve ... adına tescil edildiği, her ne kadar dosya arasında 04/02/2009 tarih 215 yevmiye numaralı intikal işlemi bulunmasa da Tapu Müdürlüğünden intikale dayanak olduğu belirtilen Düzce 2....
Dava konusu kök 91 parsel sayılı 18.499m2 miktarlı ahşap ev ve ... nitelikli taşınmazın 10/01/1978 tarihli tapulama işlemi ile ¼ pay ile Hamza mirasçıları eşi ..., çocukları ..., ... ve ... adına tescil edildiği, her ne kadar dosya arasında 04/02/2009 tarih 215 yevmiye numaralı intikal işlemi bulunmasa da Tapu Müdürlüğünden intikale dayanak olduğu belirtilen Düzce 2....
zarara düçar olmaması bakımından mevcut tapu kaydının iptali ile gerçek hak durumuna göre yeniden tescil edilmesi gerektiğini, müvekkillerinin taşınmazlarda tescillerin yapıldığı tarihten itibaren (baştan itibaren mirasçı olmakla) yasal hak sahibi olduklarını, ancak mevcut tescil (tescil esnasında unutulmaları) nedeniyle hisselerinin diğer mirasçılar adına kaydına sebebiyet verildiğini, mevcut tapu kaydının iptali ile tescilin düzeltilmesini, müvekkili T4 ve müteveffa T4 mirasçıları olan müvekkilleri T3 T1 T4 ve T2 hissedar olarak tapu kayıtlarına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi Harun Aykul 'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ketmi verese hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir....
