SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/12/2019 NUMARASI : 2017/687 ESAS - 2019/1531 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Eski Hale Getirme İstemli) KARAR : Yukarıda ilk derece mahkemesi ve dosya numarası yazılı hükme karşı istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/05/2021 NUMARASI : 2021/1304 E 2021/1243 K DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Eski Hale Getirme KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Samsun İli İlkadım İlçesi Kılıçdede Mah. 2221 Ada 2 parsel 22 nolu bağımsız bölünün maliki olduğunu, davalı tarafın söz konusu taşınmazı kiraladığını ve fırın olarak tadil edildiğini, bahse konu işletmenin ana taşınmazın mimari projesini bozduğunu, mimari projeye aykırı yapılan tadilat işlemlerinin yapıldığı taşınmazın eski hale getirilmesi gerektiğini beyan ederek dava açmıştır. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Samsun 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 25/05/2021 tarih 2021/1304 Esas, 2021/1243 Karar sayılı ilamıyla davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/12/2021 NUMARASI : 2021/250 ESAS 2021/1636 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Eski Hale Getirme İstemli) KARAR : Isparta 2....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/06/2021 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Projeye Aykırılığın Eski Hale Getirilmesi) KARAR : Bodrum 3....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/12/2019 NUMARASI : 2019/189 ESAS - 2019/2613 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar KARAR : DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davalının Örmes Apartmanındaki 18 numaralı dairenin maliki olduğunu, Örmes Apartmanına alt, apartmanın kazan dairesi ve garajının hava sirkülasyonunu sağlayan ortak yer olan bacanın kendi bağımsız bölümündeki kısmını yıkarak dairede bulunan dolabı büyüttüğünü, bu yıkım sonucu bacanın işlevsiz hale geldiğini, Kat Maliklerinden izin alınmadan ortak yer olan bacanın bağımsız bölümdeki kısmının yıkılmasının mimari projeye aykırı ve haksız bir müdahale olduğunu belirterek ortak yere yapılan müdahalenin men'i ile bacanın eski haline getirilmesini talep ve dava etmiştir....
Dava Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan projeye aykırılığın giderilmesi davasıdır. Davaya konu bağımsız bölümde tuvalet, lavabo ve mutfak tezgahı gibi ıslak hacimlerin bulunmadığı ve pis su akıntısının bina temeline, çevreye ve bina sakinleri zarar verdiği anlaşıldığından dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18/09/2017 günü oy birliği ile karar verildi....
Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R - Dava, kat mülkiyeti kurulmuş olan taşınmazın bağımsız bölüme vaki müdahalenin önlenmesi ve projesine uygun hale getirilmesi istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kat mülkiyeti Kanunundan kaynaklandığı gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlığın taşınmaz mülkiyetine ilişkin hükümler çerçevesinde çözümleneceği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir Somut olayda davanın, üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş olan taşınmazda davacı ile davalının bağımsız bölüm maliki oldukları, davalının davacıya ait bölüme haksız yere müdahale ettiği iddiasıyla bağımsız bölüme müdahalenin önlenmesi ve projesine uygun hale getirilmesi istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır....
Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R - Dava, kat mülkiyeti kurulmuş olan taşınmazın bağımsız bölüme vaki müdahalenin önlenmesi ve projesine uygun hale getirilmesi istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kat mülkiyeti Kanunundan kaynaklandığı gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlığın taşınmaz mülkiyetine ilişkin hükümler çerçevesinde çözümleneceği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir Somut olayda davanın, üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş olan taşınmazda davacı ile davalının bağımsız bölüm maliki oldukları, davalının davacıya ait bölüme haksız yere müdahale ettiği iddiasıyla bağımsız bölüme müdahalenin önlenmesi ve projesine uygun hale getirilmesi istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, ortak alana elatmanın önlenmesi isteğine ilişkin bulunduğuna, Yargıtay 20. Hukuk Dairesi bozma ilamı üzerine karar verildiğine göre, Yargıtay Başkanlar Kurulunun 10.01.2020 tarihli ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 23.01.2020 tarihli ve 2020/1 sayılı kararı ile Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilen, 28.01.2020 tarihli ve 31022 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2020 tarihinde yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (20.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 28.02.2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar Samsun 2.Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen, tarafları, tarih ve numarası yukarıda yazılı hükmün incelenmesi sırasında Yargıtay 18.Hukuk Dairesinin 10.4.2007 gün, 1637-3323 sayılı, 6.Hukuk Dairesinin 30.1.2007 gün 11979-640 sayılı kararlarıyla meydana gelen görev uyuşmazlığının giderilmesi istenilmekle, 2797 sayılı Yasa uyarınca toplanan Başkanlar Kurulu’nca dairelerin görevsizlik kararlarıyla dava dosyası incelenerek gereği görüşüldü: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Uyuşmazlığın bu niteliği itibariyle hükmün temyiz inceleme görevi 6. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ: 6.Hukuk Dairesinin görevsizlik kararının KALDIRILMASINA,dosyanın bu daireye gönderilmesine, 7.6.2007 gününde oybirliği ile karar verildi....
