atadığını, apartman yönetimini bu firmaya teslim ettiğini beyan ederek; usul ve kanuna aykırı 12/10/2015 tarihli kat malikleri genel kurulu kararının iptaline karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 20.03.2013 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
nın genel kurulda itirazlarını dile getirmesine rağmen tutanaklarda bunlara yer verilmediğini, beyanla 20/09/2015 tarihli A Blok Kat Malikleri Genel Kurul kararının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece davanın kabulüne, 20/09/2015 tarihli A Blok Kat Malikleri Kurulu kararının iptaline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu uyuşmazlık kat malikleri kurul kararının iptali istemine ilişkindir. Dosya içindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden, davacı ...'in sözü edilen kat malikleri kurulu toplantısına vekili aracılığıyla katıldığı, iptalini istediği bu toplantılarda alınan kararlara olumlu oy verdiği, açıkça bir muhalefet şerhi yazmadığı anlaşılmaktadır. Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesine göre kat malikleri kurulunun kararlarının iptalini ancak toplantıya katılıp alınan karar aleyhine oy kullanan kat maliki isteyebilir....
Mahkemece, iptali talep edilen diğer kat maliki kararlarının yönetim planına uygun olması nedeniyle reddine, 9 nolu kararın iptali talep edilmişse de bu kararın da kanunî nisaba uygun olarak alındığı gerekçesiyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı .... Madencilik Tur. Inş. Limidet Şirketi tarafından temyiz edilmiştir. Dava; kat malikleri kurulu kararlarının iptali istemine ilişkindir....
vekaletname örneklerinin ve kat malikleri kurulu toplantı gününün tüm toplu yapı yönetim kurulunu oluşturan blok yönetici ve denetçilerine tebliğ edildiğini gösterir çağrı kağıdının, gündem maddelerini içeren belgenin ve hazırun cetvelinin davalı yönetimden, 3-Konutkent 2 Sitesi temsilciler kurulunun kimlerden oluştuğunun ve blok yönetici ve denetçilerinin seçimine dair kat malikleri kurul kararının taraflardan, 4-Davacı Konutkent 2/A 1 Blok yöneticisinin dava tarihi itibariyle yönetici olup olmadığı ve yönetici seçimine dair kat malikleri kurul kararının davacı yönetimden, 5-... 15....
Blok kat malikleri kurul kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava dilekçesinde, 09.05.2012 tarihli Mavişehir 1. Etap Selçuk Blok kat malikleri kurul toplantısında alınmış olan kararların iptali istenilmiş, mahkemece görevsizlik kararı verilmiştir. Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; Mavişehir 1. Etap Sitesinin, 25269/1 ve 25272/1 parseller olmak üzere iki ayrı parsel üzerinde kurulu olduğu, bu parsellerden 25269/1 parselde bulunan blokların "Selçuk" blokları, 25272/1 parselde bulunan blokların ise "Pamukkale" blokları olarak adlandırıldığı, davaya konu iptali istenen 09.05.2012 tarihli kat malikleri kurulu kararının Mavişehir 1. Etap Selçuk 4....
malikleri kurulu toplantı tutanağının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Mahkemece; dava konusu yapılan 07/04/2014 tarihli kat malikleri kurulu toplantısının olağanüstü toplantı niteliğinde olduğu, KMK'nın 29/2. maddesi hükmü uyarınca; ilk ve ikinci toplantı günü, toplantı yeri ve toplantı saatinin ayrı ayrı gündem ve çağrı evrakında bulunmaması nedeniyle 07/04/2014 tarihli kat malikleri kurulu toplantısının yönetim planı ve KMK hükümlerine uygun olmadığı, ayrıca KMK'nın 29/2. maddesi hükmünde belirtilen ilk ve ikinci toplantı arasında en az 7 günlük süre bulunması koşuluna uygun olmadığı, bu itibarla 07/04/2014 tarihli toplantının yönetim planı 18 ve KMK'nın 29. maddesi hükmüne uygun bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne, İstanbul, Beyoğlu, Şehit Muhtar mahallesi, Süslü Saksı sokak no 14 adresinde bulunan Uğurlu İş Merkezi Kat Malikleri Kurulu tarafından 07/04/2014 tarihinde alınan tüm kararların iptaline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kat malikleri kurul kararının iptali istemine ilişkindir....
Apartmanı kat malikleri genel kurul kararının) kat malikleri genel kurul toplantı zaptının 11 nolu maddesinin iptaline, bu yönden davanın kabulüne, diğer maddelere ilişkin ve dilekçedeki diğer taleplerinin ayrı ayrı reddine karar verilmiş, hüküm davacı ve bir kısım davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Dava kat malikleri kurulu kararı iptali istemine ilişkindir. Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesinde "Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak 32. madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesinde iptal davası açabilir; kat malikleri kurulu kararlarının yok veya mutlak butlanla hükümsüz sayıldığı durumlarda süre koşulu aranmaz" demektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava dilekçesinde, 04.11.2009 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptali istenilmiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Dosyada toplanan bilgi ve belgelere ve tapu kayıtlarına göre davaya konu taşınmazda kat irtifakı kurulmuş olup davacı bağımsız bölüm malikidir. Geri çevirme kararı üzerine tapu müdürlüğüne yazılan yazıya verilen cevaba göre ise anataşınmazın tapu kütüğünde tescilli bir yönetim planı yoktur....
