No:43" adresindeki taşınmazın tapu maliklerinden ve hissedarlarından olduğunu, kat malikleri kurulunun .../03/2015 tarihinde aldığı ... sayılı karar ile taşınmazın 6306 sayılı Kanun kapsamında yıkılıp yeniden inşa edilmesinin kararlaştırıldığı, davacıların 08/.../2014 ve .../03/2015 tarihlerinde yapılan kat malikleri kuruluna katılmadığını ve alınan kararları kabul etmediğini, davalıların konu ile ilgili almış oldukları tüm kararların toplantı ve karar yeter sayısı yönünden usûl ve kanunlara aykırı olduğunu, tüm kat malikleri kurulu kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece, davacı her ne kadar kat malikleri kurulu kararının .... maddesinin iptalini istemiş ise de dava konusu binanın iptali istenen kararda belirtildiği üzere yıkıldığı böylelikle yargılamanın devam etmesi halinde eski hale getirilmesi mümkün olamayacağından ve bu sebeple davanın konusu olmadığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacılardan ... tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 08.05.2011 tarihli kat malikleri kurul kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir....
, kat malikleri kurulu kararının mutlak butlan sebebiyle iptaline, mahkeme masrafları ve avukatlık ücretinin dahil tüm masrafların davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Evleri Sitesi kat malikleri kurulu toplantısında, ana gayrimenkul ile ilgili yenileme ve tamir giderlerinin villa/daire ayırımı yapılmadan ödeneceğinin belirtildiği, yönetim planında gayrimenkulün kaç bağımsız bölümden oluştuğu ve genel giderlerin ne şekilde paylaşılacağına ilişkin hükümlerin mevcut olduğunu, hal böyle iken 22.02.2015 tarihli kat malikleri kurulunda alınan kararda; villa tanımı kullanıldığını, yönetim planında bulunmayan bu tanım ile zemin kat daire ve üstündeki 1. normal kat daire kastedilerek bu ikisini birlikte kullanan kat malikleri kendilerini iki yerine bir bağımsız bölüm sahibi addederek eşit paylaşım kuralını ihlal ettiklerini, bu nedenlerle 22.02.2015 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararlardan genel/ortak giderlerin paylaşımına ilişkin kararın yönetim planına aykırı olması nedeniyle iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Bu nedenle adı geçen davalıların tebligata yarar açık adresi ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla sıkı bir şekilde araştırılıp 6099 sayılı Yasa ile değişik 7201 sayılı Tebligat Yasası ve ilgili Yönetmelik hükümlerine uygun bir şekilde mahkeme kararının tebliği sağlanıp temyiz süresinin beklenmesinden, ...-07.08.2005 tarihli kat malikleri kurulu toplantısına ...., ....., ..... .... ... ... ... .... ... ... ... ...yerine katılan vekillere bu kat malikleri tarafından verilmiş bir vekaletname var ise bu vekaletnamelerin getirtilip dosya içerisine konulmasından, ...-İptali istenen 07.08.2005 tarihli kat malikleri kurulu toplantısına asaleten katılan ....., ......ve ...... isimli kişilere ait tapu kaydına dosyada rastlanılmamıştır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2496 KARAR NO : 2022/1399 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05.07.2021 NUMARASI : 2021/83 ESAS - 2021/945 KARAR DAVA KONUSU : Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali KARAR : Afyonkarahisar 2....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde 31.01.2008 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/02/2020 NUMARASI : 2019/943 ESAS 2020/239 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali) KARAR : Alanya 1....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/02/2020 NUMARASI : 2019/943 ESAS 2020/239 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali) KARAR : Alanya 1....
Villaları sitesinin 13/09/2014 günlü kat malikleri kurulu kararının iptaline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dava, kat malikleri kurul kararının iptali istemine ilişkindir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 29. maddesi uyarınca toplantının yeri ve zamanının 15 gün önceden kat maliklerine taahütlü mektup veya imza karşılığı tebliğ edilmesi gerekirken bu kurala uyulmadığı anlaşılmış olup dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18/12/2017 günü oy birliği ile karar verildi....
