DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Yerlere Elatmanın Önlenmesi İstemli) KARAR : Denizli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2019/1173 E. - 2020/736 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili Asliye Hukuk Mahkemesine hitaben verdiği dava dilekçesinde özetle; davacıların Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Kuşpınar Mah....
Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın 634 sayılı Kanundan kaynaklanan ortak alanlara yapılan tecavüzün meni davası niteliğinde olduğu, taraflar arasında bir eser sözleşmesi bulunmadığı belirtilip, Sulh Hukuk Mahkemesine görevsizlik kararı verilmiştir. Diyarbakır 2. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlığın kat mülkiyetine geçilmeden önce inşaat projesine ve sözleşmeye aykırı olarak yapılanların düzeltilmesi ile eksik hususların tamamlanmasına ilişkin olduğunu belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Somut olayda dava, kat irtifaklı ana taşınmazın A ve B Bloklarında projeye aykırı olarak gerçekleştirilen değişikliklerin eski hale getirilmesi ve ortak yerlere müdahalenin önlenmesi istemine ilişkindir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/12/2020 NUMARASI : 2017/1979 ESAS 2020/1416 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Yerlere Elatmanın Önlenmesi İstemli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacılar Balıkesir ili, Altıeylül ilçesi, Plevne Mahallesi, Beyoğlu Caddesi Mutlu apt No:28 d/3 ve d2 adresinde bulunan ve Balıkesir ili, Altıeylül ilçesi, Plevne Mahallesi, 6085 ada, 1 parselde tapuya kayıtlı ana taşınmaz üzerinde bulunan 5 ve 4 nolu 14//60 arsa paylı bağımsız bölüm maliki olduklarını, aynı adreste 6085 ada, 1 nolu parselde kayıtlı taşınmazın 1 nolu bağımsız bölümün tapu kayıtlarında dükkan olarak görüldüğünü, apartmanın eski sahibi İbrahim MUTLU ve Gökhan MUTLU adlı kişileri zemin, 1,2 ve 3. kat maliklerin tapusunda eklenti olarak görülen kömürlükleri Zemin 1,2 ve 3. kat maliklerinin tapusunda eklenti olarak görülen kömürlükleri zemin katın bir odasını projede dükkan olarak göstererek...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/12/2020 NUMARASI : 2017/1979 ESAS 2020/1416 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Yerlere Elatmanın Önlenmesi İstemli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacılar Balıkesir ili, Altıeylül ilçesi, Plevne Mahallesi, Beyoğlu Caddesi Mutlu apt No:28 d/3 ve d2 adresinde bulunan ve Balıkesir ili, Altıeylül ilçesi, Plevne Mahallesi, 6085 ada, 1 parselde tapuya kayıtlı ana taşınmaz üzerinde bulunan 5 ve 4 nolu 14//60 arsa paylı bağımsız bölüm maliki olduklarını, aynı adreste 6085 ada, 1 nolu parselde kayıtlı taşınmazın 1 nolu bağımsız bölümün tapu kayıtlarında dükkan olarak görüldüğünü, apartmanın eski sahibi İbrahim MUTLU ve Gökhan MUTLU adlı kişileri zemin, 1,2 ve 3. kat maliklerin tapusunda eklenti olarak görülen kömürlükleri Zemin 1,2 ve 3. kat maliklerinin tapusunda eklenti olarak görülen kömürlükleri zemin katın bir odasını projede dükkan olarak göstererek...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki eltmanın önlenmesi ve kal'i ne ilişkin davada ... 1.Asliye ve 5. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, komşu taşınmaz üzerine alıcı-verici baz istasyonu yapılmasından kaynaklanan elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Asliye Mahkemesince; baz istasyonu yapılmasından kaynaklanan elatmanın önlenmesi istemine ilişkin uyuşmazlığın çözümü kat mülkiyeti kanunu kapsamında kaldığından ve bu kanun kapsamında kalan davalara sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi de, dava konusu edilen elatmanın önlenmesi ve kal'i istemi Kat mülkiyeti ya da kat irtifakı ile ilgisi olmadığını belirterek, görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ YRG.GELİŞ TARİHİ: 10.04.2012 -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, Kat Mülkiyeti Yasasından kaynaklanan ortak alana elatmanın önlenmesi ve projeye uygun hale getirme istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 18.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 18.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 21.6.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununundan kaynaklanan ortak alana elatmanın önlenmesi ve projeye uygun hale getirilmesi istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 18.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 18.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 15.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ecrimisil, Elatmanın Önlenmesi K A R A R Mahkeme tarafından yapılan nitelendirmeden de anlaşıldığı üzere taraflar arasındaki uyuşmazlık, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun uygulanmasından kaynaklanan ortak alana haksız müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkin bulunduğuna göre,Yargıtay Büyük Genel Kurulu‘nun 07.07.2020 tarihli ve 173 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin İş Bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi görevi Yargıtay (5.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunduğu anlaşılmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 17.12.2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 19.maddesinden kaynaklanan ortak alana elatmanın önlenmesi ve yıkım istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 18.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 18.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,21.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasından kaynaklanan ortak yere elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 18.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 18.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,24.4.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
