"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki birleştirilen alacak, tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın reddine, karşı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davada davacı karşı davada davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Asıl ve karşı dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı .../A no'lu dükkanın .../... hissesinin tapu iptal ve tescili, olmadığı takdirde eksik tescil nedeniyle zarar ve kira kaybının tahsili, karşı dava, sözleşme uyarınca karşı davacıya verilmesi kararlaştırılan ......
-K A R A R- Davacı vekili, müvekkili ile davalı arasında imzalanan Düzenleme Şeklinde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım ve Satış Sözleşmesi’nin 10. maddesinde “iş bu sözleşmenin imzalanmasından sonra arsa sahibi tapu ferağ, satış vaadi, ipotek tesisi, izale-i şûyu dava açma yetkisini havi vekaletname yani diğer inşaatın yapılması, inşaat ruhsatının alınması, plan, proje, liste tanzim ve tasdiki, kat irtifakının kurulması, kat mülkiyetine çevrilmesi için gerekli işlemlerin takibi yetkilerini kapsayan vekaletnameyi kooperatife verecektir” düzenlemesinin yer aldığını, müvekkilinin davalıdan tapuda kat irtifakını kurmak için ve sözleşmedeki diğer nedenlerle vekaletname isteğinde bulunmasına rağmen davalının, sözleşmenin 10. maddesi gereğini yerine getirmediğini ileri sürerek, inşaat ruhsatının alınması, plan, proje, liste tanzim ve tasdiki, kat irtifakının kurulması, kat mülkiyetine çevrilmesi için gerekli işlemlerin takibi konusunda müvekkiline yetki verilmesini talep ve dava etmiştir....
Noterliğinin 06/12/2005 tarihli 34374 Yevmiye No lu kat karşılığı inşaat sözleşmeleriyle Elazığ Merkez İzzetpaşa Mahallesi 548 Ada, 26 No lu parselde kain bodrum kat 1 No lu bağımsız bölümün ve bu bağımsız bölüme ek olarak aynı yerde zemin kat 2 ve 3 No lu, 2. Kat 6 ve 7 No lu, 4. Kat 10 ve 11 No lu bağımsız bölümlerin yüklenici-davalı Gazi Gül'e özgülendiği, yükleniciden daire alan 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, taraflar arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali, tescil, alacak ve nama ifaya izin verilmesi isteğine ilişkin olup, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 15.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 20.07.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
HD. 18.06.2020 TARİH, 2020/729 ESAS, 2020/1668 KARAR) ''Yargıtay uygulamalarında, nama ifaya izin davası talep edilmesi halinde, nama ifa talep edilen eksik ve kusurlu işlerin teker teker nelerden ibaret olduğu, bunların tamamlanması ve giderilmesi için yapılması gereken masrafların avans olarak da olsa miktarlarının tespit ettirilerek kararın hüküm fıkrasında teker teker gösterilmesinin zorunlu olduğu ve EKSİK VE KUSURLU İŞLERİN GİDERİMİNİ KARŞILAYACAK MİKTAR VE DEĞERDE YÜKLENİCİYE KALAN BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN SATIŞINA İZİN VE YETKİ VERİLMESİ GEREKTİĞİ KABUL EDİLMEKTEDİR.'' (YARGITAY 15. HD. 16.06.2020 TARİH, 2019/3966 ESAS, 2020/1611 KARAR) ''Nama ifaya izin davası 6098 sayılı TBK’nın 113. maddesinde düzenlenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki nama ifaya izin davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, davalının taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine uygun olarak edimini yerine getirmediğini ileri sürerek, eksikliklerin giderilmesi için davalıya ait bağımsız bölümün satılarak, nama ifaya izin verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, ... .......
nama ifaya izin verilerek inşaatın devamına karar verilmesi gerektiğini belirterek; davanın reddini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/541 ESAS, 2022/166 KARAR DAVA KONUSU : Nama İfa, Tazminat Olmadı Sözleşmenin Geriye Etkili Feshi ve Tazminat (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Bafra 2....
"İçtihat Metni"Mahkemesi:Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle 31.01.1997 tarihli kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesinde inşaat ruhsatının alınmasına ilişkin bir düzenleme bulunmaması dikkate alındığında, ruhsatın arsa sahibi kooperatif tarafından alınmasının gerekmesine, ancak davacı yüklenici kooperatif tarafından herhangi bir harcama yapılmadan davanın açıldığının anlaşılmasına ve davada nama ifaya izin konusunda bir istemin yer almamasına göre yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle sonucu itibariyle doğru olan kararın ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye 4,00 TL...
ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNAMA İFA 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 97 ] "İçtihat Metni" Mahalli mahkemece verilen hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş olmakla temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: Dava, yanlar arasındaki Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesine dayalı olarak açılmış olup; davalı yükleniciye verilmesi gereken bağımsız bölümlerin satışına izin ve yetki verilmesi ve satılacak bağımsız bölümlerden elde edilecek bedelle inşaatın yüklenici namına tamamlanması için davacıya yetki verilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu E......
