"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, 14.03.2022 tarihli ve 2021/9317 Esas, 2022/4542 Karar sayılı bozma öncesi verilen 23.03.2021 tarihli kararda ısrar edilerek, idarenin mülkiyet hakkının özüne dokunan kamulaştırmasız el koyma olgusunun gerçekleştirildiğinden bahisle davanın kısmen kabulüne karar verildiği anlaşılmış olup, direnme kararı üzerine temyiz incelemesini yapma görevi Hukuk Genel Kuruluna ait olduğundan, dosyanın Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 16.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
HUMK.nun 5219 sayılı Yasa ile değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca miktar veya değeri 1.890,00 TL.yi geçmeyen kararlar kesin olduğundan miktar yönünden temyiz dilekçesinin REDDİNE, B-Kamulaştırmasız el koyma nedeniyle tazminat istemi yönünden; Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; 1-Dosyaya getirtilen ilgili belediye başkanlıkları ve tapu müdürlüğü cevap yazılarından bilirkişi kurulunca somut emsal kabul edilen ......
Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak açılan çeşitli cins ağaçların bedelinin tahsili istemine ilişkin davanın kabulüne dair mahkemece verilen ilk karar, zemini Hazineye ait taşınmaz üzerindeki ağaçların mülkiyetinin davacıya ait olduğuna dair kesinleşmiş bir mahkeme kararı bulunmadan salt .......
Taraflar arasında kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istemine ilişkin olarak Bursa 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen 2016/135 E. 2016/914 K. sayılı davada, dava konusu Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Altınova Mahallesi, 3199 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma bedeli belirlendikten sonra mahkemece davacının talebi ile bağlı kalınarak ve fazlaya ilişkin haklar saklı tutulmak kaydıyla davanın kabulüne karar verildiği, iş bu kararın 20/06/2019 tarihinde kesinleştiği, bu itibarla yukarıda bahsi geçen dava dosyasında taşınmazın kamulaştırmasız el atma bedelinin kesin olarak saptanması sebebiyle eldeki davanın saklı tutulan bölüm için açılan ek dava niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Kamulaştırmasız el atma tazminatı miktarının mahkeme kararı ile tespit edilmiş ve mahkeme kararının kesinleşmiş olması sebebiyle davalı idare vekilinin tazminatın yüksek olduğuni ilişkin itirazlarının dinlenme olanağı yoktur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/06/2021 NUMARASI : 2018/222 Esas - 2021/256 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle Tazminat KARAR : VEKİLİ : Av. SALİH DOĞAN - DAVALILAR : 1- İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI VEKİLİ : Av. ELİF BÖLÜK ACAR - : 2- KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ - VEKİLİ : Av. MERYEM ÜSTÜNDAĞ - : 3- ESENYURT BELEDİYE BAŞAKANLIĞI - VEKİLLERİ : Av. HAVVA CANDAN DENİZ - Av. İLKNUR TORLAK SOFU - Av. GÜLHİZAR İÇKİN - Av. ZEYNEP AYBAR - Av. SİBEL ÜNAL - Av. KÜRŞAD MOR - DAVA KONUSU : Ecrimisil DAVA TARİHİ : 19/05/2018 BİRLEŞEN 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 2019/23 ESAS SAYILI DOSYASI DAVACI : T1 VEKİLİ : Av. SALİH DOĞAN - DAVALI : KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ - VEKİLİ : Av. MERYEM ÜSTÜNDAĞ - DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle Tazminat-Ecrimisil DAVA TARİHİ : 19/05/2018 BİRLEŞEN 5. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 2019/56 ESAS SAYILI DOSYASI; DAVACI : T2 - VEKİLİ : Av....
Bu durumda; Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 16.05.1956 gün ve 1/6 sayılı kararı ile HGK.nun 15.12.2010 gün ve 2010/5-662/651 sayılı kararı da gözetildiğinde, uzun yıllar programa alınmayan imar planının hayata geçirilmemesi nedeniyle kamulaştırma ya da takas cihetine gitmeyen davalı İdarece, pasif ve suskun kalınmak ve işlem tesis edilmemek suretiyle taşınmaza müdahale edildiği; bu haliyle idarenin, mülkiyet hakkının özüne dokunan ve onu ortadan kaldıran bu eylemi ile kamulaştırmasız el koyma olgusunun gerçekleştiğinin kabulü gerekir. Kamulaştırmasız el koyma olgusunun varlığının doğal sonucu, idarenin hukuka aykırı eylemiyle mülkiyet hakkı engellenen taşınmaz mal sahibi davacının, dava yoluyla kamulaştırmasız el koyma hükümleri doğrultusunda mülkiyetin bedele çevrilmesini, eş söyleyişle idareden değer karşılığının verilmesini isteyebileceği açıktır....
Ancak; 1)Hükmedilen bedele dava tarihinden itibaren faiz yürütülmesi gerekirken el koyma tarihinden itibaren faiz yürütülmesi, 2)Taşınmazlarda davacılar payının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmemesi, Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, Gerekçeli kararın; a)Hüküm fıkrasının 1 nolu bendinden (el koyma tarihi olan 18.03.1997) ibaresinin çıkartılmasına, yerine (dava) kelimesinin yazılmasına, b)Hüküm fıkrasına yeni bir bent olarak (...Köyü 1890 ve 1930 parsel sayılı taşınmazların tapusunun davacılar payı oranında iptali ile yol olarak terkinine,) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 24/09/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davacı vekili, müvekkilleri adına tapuda kayıtlı bulunan 1014 ada 25 parsel sayılı taşınmaza davalı idarece yol geçirilmek suretiyle kamulaştırmasız elatıldıgını ileri sürerek, davalının elatmasının önlenmesine ve kal'e karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece; "taraflar arasında daha önceden görülüp kesinleşen kamulaştırmasız el koyma nedeniyle tazminat davasının 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 38. maddesi uyarınca hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiş ise de, 38. maddenin Anayasa Mahkemesi'nce iptal edildiği ve bu durumda davalı idarenin taşınmaza el koymasının yasal dayanağının kalmadığı" gerekçesiyle "davanın kabulüne" dair verilen karar; Özel Daire'ce yukarıda yazılı gerekçeyle bozulmuş, yerel mahkemece direnme karan verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak sayılı taşınmazların bedellerinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın görevsizlik nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava site ortak kullanım alanı olan bahçeye kamulaştırmasız el koyma suretiyle yapılan müdahalenin önlenmesi, eski hale getirilme ve ecrimisil istemine ilişkin olup uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanmamaktadır. Haksız eyleme dayalı olarak açılan davada uyuşmazlığın genel hükümlere göre çözümlenmesi gerektiğinden asliye hukuk mahkemesi görevlidir....
yönelik bir tecavüz ve kamulaştırmasız el atma olmamakla birlikte, derdest davada taşınmaza geçici zarar verme şeklinde bir idare eylem ya da imar uygulamasından doğan bir zarar söz konusu ise davacı tarafça başvurulan yargı yoluna itiraz ettiklerini, kamulaştırmasız el koyma olgusunun kabul edilebilmesi için, kamulaştırma ile el koyma yetkisi kendisine tanınmış olan gerçek veya özel ve kamu tüzel kişiliği olan kimsenin, kamu yararı gerektiği için el koymuş olması gerektiğini, Devlet ve kamu özel kişileri tarafından kamu yararına lüzumlu işlere tahsil edilmek üzere taşınmaza el konulmasının kamulaştırmasız el koyma olarak kabul edilmesi için, bunun süreklilik arz etmesi ve malikin taşınmazdan yararlanmasının engellenmesi gerektiğini, dava konusu olayda idareleri T1since el atma olgusu oluşturulmadığı gibi, bu durumun taraflarınca süreklilik arz ettiğine dair durumun somut olayda mevcut olmadığını, arz ve izah edilen nedenlerle, haksız, mesnetsiz, usul ve yasaya aykırı davanın reddi ile...
