ASLİYE HUKUK MAHKEMES TARİHİ : 11/11/2019 NUMARASI : 2016/309 ESAS - 2019/752 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız el koyma nedeniyle tazminat KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, Dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili asıl ve birleşen dava dilekçesinde özetle; Büyükçekmece ilçesi, 302, 829, 1300, 1301, 1302 parsel sayılı taşınmazlarda müvekkillerin ortak murisin hissedarı olduklarını, Kartal 3....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/224 Esas, 2022/261 Karar sayılı kararının HMK'nın 353/1- b/2 maddesi gereğince DÜZELTİLMESİNE, II) 1- Davanın KABULÜ ile, Kamulaştırmasız el atma nedeniyle tespit edilen 32.370,02- TL toplam kamulaştırmasız el atma tazminatı bedelinden Nizip 1....
Md kapsamında müvekkillerin yüksek mağduriyetinin söz konusu olduğunu, taşınmaza fiilen el atılıp ve davalı idare ile de bedel yönünden anlaşılamamış olmasına rağmen makul süre içerisinde karşı yanca dava açılmamış olduğundan, kamulaştırmasız el koyma nedeniyle tazminat ve ecrimisil bedelinin tazmini için işbu davanın açılması gerektiğini, Sivas ili, Gürün İlçesi, Sarıca Mah. 140 ada 8 parsel sayılı taşınmaza davalı idarece kamulaştırmasız el atıldığından ve ayrıca müvekkili gelir kaybına da uğradığından fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 4.900,00 TL kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı idareden alınarak davacı müvekkile verilmesine, 100,00 TL ecrimisil tazminatının dönem sonlarından itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı idareden alınarak davacı müvekkille verilmesine, yargılama giderleri ve avukatlık vekalet ücretinin davalı idareye yükletilmesine dair karar verilmesini...
, kamulaştırmasız el atıldığını, davalı tarafından yapılan, haksız el atma müvekkillerinin tarlasında ciddi değer kaybına sebep olmuştur....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 04/01/2013 tarih 2012/664 Esas 2013/9 Karar sayılı ilamı ile dava konusu taşınmaza acele el atılmasına karar verildiğini, makul sürenin geçtiğini davalı idare tarafından 4 yıllık süre içinde kamulaştırma işlemlerinin tamamlanmadığını iddia ederek,kamulaştırmasız el atma nedeniyle davacıların uğradığı zararın dava tarihi itibariyle tespitiyle fazaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 10.000 TL tazminatın haksız el atma tarihinden itibaren işleyecek faizi ile beraber davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, davalı kurumca davaya konu taşınmaza moloz dökülmek suretiyle taşınmaza kamulaştırmasız el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Tüm dosya kapsamından davalı idarece davaya konu taşınmazlara moloz dökmek suretiyle taşınmazlara kamulaştırmasız olarak el atıldığı, buna göre davacının tazminat isteminde haklı bulunduğu, anlaşılmıştır. Kamulaştırmasız el atma davalarında 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunun bedel belirlemeye yönelik esasları kıyasen uygulanır. Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1. fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendine göre, arazi niteliğinde olan taşınmazın değerinin tespitinde, kamulaştırma tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde, getireceği net gelir esas alınır. Bulunan net gelirin kapitalizasyon faizine bölünmesi ile arazinin kamulaştırma bedeli ortaya çıkar....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/05/2019 NUMARASI : 2017/101 E- 2019/234 K DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : İzmir 9....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle;Dava konusu taşınmazın bedelinin düşük belirlendiğini, hükme esas verilerin hatalı olduğunu beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Dava konusu taşınmazın bedelinin yüksek belirlendiğini, acele el koyma bedeli tenzil edilmeksizin hüküm kurulmasının isabetsiz olduğunun, hükme esas verilerin hatalı olduğunu beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, davaya konu taşınmaza, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir....
Kamulaştırmada, yöntem olarak Anayasa ve kanunlara uygun bir kamulaştırma işlemi yapılması söz konusu iken, kamulaştırmasız el koymada usulüne uygun bir kamulaştırma işleminden söz edilmesi olanaklı değildir. Yukarıda açıklandığı üzere, kamulaştırmasız el koyma müessesesi mülkiyet hakkının özüne dokunan ve onu ortadan kaldıran bir niteliğe sahip olmakla birlikte, çağdaş bir yaklaşımla ve sosyal devlet ilkesi gereği olarak uygulamada, taşınmaz malikine, dava yoluyla mülkiyetin bedele çevrilmesi ya da idarenin hakkın özünü zedeleyen el koyma eylemine son verilmesi yolu açılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, ... İli ... İlçesi ... Köyü 712 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Dosya içeriğine göre; dava konusu 712 parsel sayılı taşınmazın davalı idare tarafından kamulaştırma işleminin yapıldığı ve kamulaştırma evrakının noter aracılığıyla kamulaştırma tarihindeki maliki ......
