Davaya konu teşkil eden arazi niteliğindeki ... köyü 6 parsel sayılı taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilerek, el atılan kısım ve pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Yargılama sırasında kamulaştırmasız el atma tazminat bedeli 88.813.22 TL ye yükseltilmiştir....
Bu hususlar araştırılıp binanın enerji nakil hattından etkilenip etkilenmediği, ne şekilde etkilendiği tespit edilip açıklanmadan, davaya konu parsel sayılı taşınmazda bulunan bina için de değer kaybı hesaplayıp irtifak bedeline ekleyen bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi, 2-Davacının, dava konusu taşınmazda 1/3 pay sahibi olduğu halde davacının payı oranında tazminat bedeli hesaplanıp bu pay üzerinden hükmedilmesi ve el atılan bölümün davacının payı oranında tapusunun iptaline karar verilmesi gerekirken el atılan yerin tamamının bedeline hükmedilmesi ve el atılan yerin tamanın iptaline karar verilmesi, Doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 07.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/03/2022 NUMARASI : 2021/373 ESAS- 2022/121 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koyma KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı idare vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize tevzi edilmiş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN TALEP VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Malatya İli Yeşilyurt İlçesi Yakınca Mahallesi 3799 Parsel nolu taşınmazın müvekkili adına kayıtlı olduğunu, taşınmaz tapuda arsa vasfında olduğunu, bu durumun yapılacak keşifle ve alınacak tazminat miktarı hesaplayan bilirkişi raporu ile belli olacağını, müvekkilinin parselinde davalı kurumunun herhangi bir kamulaştırma işlemi yaptırmadan enerji nakil hattı geçirildiğini, enerji nakil hattı nedeniyle taşınmazda meydana gelen değer düşüklüğü sebebiyle irtifa hakkı karşılığı için 100,00 TL'nin dava tarihi itibariyle işleyecek yasal faiz ile birlikte...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmazlar bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan...
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı idare vekilinin istinaf dilekçesi ile özetle; bedelin ve değer düşüklüğü oranının fahiş olduğu belirtilerek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLER: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, Yargıtay kararları ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, Kamulaştırmasız Elatmadan Kaynaklanan Tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince istinaf edilmiştir....
Kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin davada, ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı idarenin istinaf itirazları doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; Dava, yol geçirmek suretiyle davalı idare tarafından kamulaştırma yapılmaksızın fiilen el atılan taşınmazın el atmadan kaynaklanan tazminat miktarının davacı tarafından tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulü ile; kamulaştırmasız el atma nedeniyle davacının hissesi oranında tespit edilen 16.125,81 TL tazminat bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine, kamulaştırmasız el atılan dava konusu Adıyaman ili, Merkez ilçesi, Siteler mahallesi 429 ada 548 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişileri tarafından dosyaya sunulan 02/01/2020 tarihli bilirkişi raporundaki krokide kırmızı renk ile boyalı olarak gösterilen 67,52 m²'lik, kısmı üzerinde 4628 sayılı Yasanın 15. maddesi gereğince Tedaş lehine davacının hissesi oranında irtifak hakkı kurulmasına, tapuya kayıt ve tesciline, şeklinde hüküm kurulmuştur....
idarece kamulaştırmasız el atılan dava konusu taşınmazın el atılan kısım bedeli ve şartları oluşması halinde arta kalan kısım değer düşüklüğü bedeli olarak HMK 107....
kamulaştırmasız el atılan dava konusu taşınmazın el atılan kısım bedeli ve şartları oluşması halinde arta kalan kısım değer düşüklüğü bedeli olarak HMK 107....
