nedenle değer kaybı hesabının da yapılması gerektiğini, bu sebeplerle taşınmazın kamulaştırmasız el atma karşılığının davalı kurumdan tahsili ve müvekkil adına kayıtlı bulunan taşınmazın el atılan kısmının davalı idare adına tescilini sağlamak amacıyla iş bu tespit ve belirsiz alacak davası için Mahkemeye başvurmanın zorunluluk doğurduğunu, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla kamulaştırmasız el atma karşılığı olarak şimdilik 1.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı idareden tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın ... ...... Müdürlüğü yönünden reddine, ...... Başkanlığı ie ... ...... Müdürlüğü yönünden kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacılar ile davalılardan ...... Başkanlığı ve ... ...... Müdürlüğü vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece uyulan bozma ilamı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davasının kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. ...... niteliğindeki .........
yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, 3- Dava konusu taşınmazın davacı T3 için 3/8 hisse karşılığı kamulaştırmasız el atma ve %50 değer düşüklüğü bedeli 21.012,48- TL ve ecrimisil bedeli olarak 836,42- TL olmak üzere toplam 21.848,90- TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, 4- Dava konusu taşınmazın davacı T2 için 2/8 hisse karşılığı kamulaştırmasız el atma ve %50 değer düşüklüğü bedeli 14.008,33- TL ve ecrimisil bedeli olarak 557,61- TL olmak üzere toplam 14.565,94- TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, 5- Fen bilirkişisi EVRİM ERBAŞ'ın 14/02/2020 tarihli bilirkişi raporunun karar ekinden sayılmasına, 6- Güncel tapu kaydında takyidat bulunması halinde bu takyidatların hükmedilen bedele yansıtılmasına, 7- İİK 28. maddesi gereğince karardan bir suretin tapu müdürlüğüne gönderilmesine,"karar verilmiş olup, karara karşı...
DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, dava konusu Giresun ili, Görele ilçesi, Çavuşlu Beldesi, Beyli Mahallesinde kain 247 ada 24 parsel sayılı taşınmazın müvekkili adına kayıtlı olduğunu, bu taşınmaza davalı şirket tarafından iletim ve dağıtım hattı geçirilmek sureti ile kamulaştırmasız el atıldığı, el atma sonucu mümvekkilinin hakının kısıtlandığını, ayrıca var ise davalı şirketin elektrik direği inşası (pilon yeri olarak kullanılan alan) sebebi ile kamulaştırmasız el atılan kısımdan istifade olanağı tamamen ortadan kalktığını, taşınmaz içinde var ise direk inşaa ederek (pilon yeri inşaa ederek)taşınmaza kısmi el atmasısonucu taşınmazın el atılmayan kısmının ekonomik değerinin azaldığını, taşınmaz üzerinden elektrik hattı geçirilmek suretiyle değer düşüklüğü olduğu, taşınmazın arsa vasfında olduğu, tüm belediye hizmetlerinden...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedeli ve ecrimisil tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedeli ve ecrimisil tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki taşınmaza ekilebilecek ürün gelirine göre değer biçilmesinde ve ecrimisil karşılığı ile birlikte davacıya ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazın bedelinin yüksek belirlendiğini, hükme esas rapordaki verilerin hatalı olduğunu, dava konusu taşınmazın zorunlu toplulaştırma alanı içersinde yer aldığını ve toplulaştırma işleminin bekletici mesele yapılması gerektiğini, faizin başlangıç tarihinin ve vekalet ücretinin hatalı belirlendiğini beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat, ecri misil ve değer düşüklüğü bedelinin tazmini davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazın bedelinin yüksek belirlendiğini, hükme esas rapordaki verilerin hatalı olduğunu, dava konusu taşınmazın zorunlu toplulaştırma alanı içersinde yer aldığını ve toplulaştırma işleminin bekletici mesele yapılması gerektiğini, faizin başlangıç tarihinin ve vekalet ücretinin hatalı belirlendiğini beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat, ecri misil ve değer düşüklüğü bedelinin tazmini davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir....
Eğer daha önce hiç değer düşüklüğü verilmemişse kalan kısım esasen tarım yapılamayacak kadar küçük ise de davacı vekilinin istinaf dilekçesinde taşınmazı sattıklarını beyan ettiğinden artık tamamının bedeline hükmedilemeyeceğinden değer düşüklüğü için %50 oran uygulanmalıdır. Yukarıda açıklamalar ışığında davacılar vekilinin istinafının kabulü ile objektif değer artışı oranının %50 alınarak kamulaştırmasız el atma tazminatı ve kalan yer için değer düşüklüğü miktarı belirlenerek, taleple bağlı kalınarak karar verilmesi için kararın kaldırılarak ilk derece mahkemesine gönderilmesine ilişkin aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, değer düşüklüğü ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, değer düşüklüğü ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare tarafından temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem itibarıyla doğrudur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat davasının kabulüne, ecrimisil talebinin ise reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
