DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava; kamulaştırmasız el atmadan dolayı tazminat ve ecri-misil istemine ilişkindir. 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun Geçici 6. maddesi uyarınca, 09.10.1956 tarihi ile 04.11.1983 tarihi arasında fiilen el atılan taşınmazlara ilişkin olarak açılan kamulaştırmasız el atma davalarında, taşınmazın elatma tarihindeki nitelikleri esas alınarak dava tarihindeki değerinin tespit edilmesi gerekir. 04.11.1983 tarihinden sonra fiilen el atılan taşınmazlara ilişkin olarak açılan kamulaştırmasız elatma davalarında ise, yine taşınmazın el konulduğu tarihteki özellikleri nazara alınarak dava tarihindeki değeri tespit edilecek ise de, dava konusu taşınmaz el atma tarihinde arazi olmasına rağmen, elatma...
fazlaya ilişkin olarak kamulaştırmasız el atma tazminatı ve ecri misil bedelinden bilirkişilerce hesaplanan bakiye 108.154,66 TL'nin ilk dava tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline, yargılama gideri ve vekillik ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/643 KARAR NO : 2022/443 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÖZALP ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/12/2020 NUMARASI : 2019/471 ESAS- 2020/489 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle Tazminat KARAR : Yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : A-TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin paydaşı bulunduğu Van ili Özalp İlçesi Çamurlu Mahallesi 123 ve 150 nolu parsellere kanal geçirilmek suretiyle davalı kurumca suretiyle kamulaştırmasız el atıldığını, bu el atma sebebiyle taşınmazın kullanılamayacak duruma geldiğini, tarım faaliyeti yapılamadığını, beyan ederek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 9.000 TL kamulaştırmasız el atma ve 1000 TL ecri misil bedeli olmak üzere toplam 10.000 TL bedelin...
*Davacı vekilinin 10/10/2018 tarihli ıslah dilekçesinden özetle: dava dilekçelerinde fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak kamulaştırmasız el atma bedeli talep ettiklerini, iş bu ıslah dilekçesiyle hem kamulaştırmasız el atma bedelini hem de ecri misil talebini talep ettiklerini, dosya kapsamında alınan bilirkişi raporunda çıkan değerin dava değerinde fazla olduğunu, bu nedenle fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak kaydı ile ıslah yolu ile davöa konusu taşınmazın kamulaştırmasız el atma bedeli için 55.983 TL ve ecri misil bedeli için 12.571 TL toplam dava değerinin 68.554 TL olarak ıslah ettiklerini beyan etmiştir....
bir kısmını kullanamamasından dolayı herhangi bir tazminat da ödemediğini, ayrıca el atmadan dolayı müvekkilinin taşınmazın diğer kısmını da kullanmakta sıkıntı yaşadığını, belirtilen nedenlerle fazlaya ilişkin dava ve talep haklarımız saklı kalmak kaydıyla kamulaştırmasız el atma bedeli olarak şimdilik 1.000 TL ve ecri misil tazminatı nedeniyle şimdilik 500 TL olmak üzere toplam 1.500, TL nin davalı idareden haksız el atma tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalından alınarak tarafımıza verilmesini yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
Kamulaştırmasız el atma davalarında en önemli delil usulüne uygun olarak alınmış bilirkişi raporudur. 1- Bilirkişi kurulunca yapılan emsal değerlendirmesi emsallerin farklı mahalleden ve eski tarihli satış olması nedeniyle denetlenememiştir....
TARİHİ : 30/03/2021 NUMARASI : 2018/687 ESAS - 2021/74 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : Tavşanlı 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda numarası yazılı dava dosyasının istinaf incelemesi sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların sahip olduğu Şahmelek Köyü, Kocakır Mevkii, 727 parselde kayıtlı bulunan 27.700 m2'lik taşınmazın davalı kurum tarafından 16/05/1985 tarihinde kamulaştırmasız el atıldığını, davacılara hiç bir ödeme yapılmadığını, taşınmazın bedeli açısından 100 TL.nin davalı kurumdan yasal faizi ile birlikte alınarak davacılara verilmesini karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir....
gereğince müvekkilinin izni almadan usul ve yasaya aykırı olarak taşınmazdan yararlanmasını engelledikleri için dava tarihinden geriye doğru 5 yıllık ecri misil bedeli ödemeleri gerektiğini belirterek, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı alacak davalarının kabulüne, 2012- 2013- 2014- 2015 ve 2016 yıllarına ait haksız kullanım karşılığı olan ecri misil bedelinin her yıl sonundan itibaren hesaplanarak yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DELİLLERİN İNCELENMESİ VE GEREKÇE: Dava, kamulaştırmasız el atma davasıdır. Davacı tarafından daha önce açılıp karar verilen İvrindi Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/266 Esas 2017/240 Karar sayılı dosyasında taşınmaza kamulaştırmasız el atıldığı tespit edilip, el atılan kısım için tazminat belirlenmiş, davacı dosyasında ıslah yapmamış dosyada, davalının istinafı üzerine Dairemizin 2018/761 Esas, 2018/1330 Karar sayılı ilamı ile davalının istinafı reddolunmuş ve karar kesinleşmiştir. Derdest işbu dosya kesinleşen dosyada talep edilmeyen kısım için açılmış olan ek davadır. Dava konusu yere kamulaştırmasız el atıldığı ve taşınmazın değeri zirai gelir metoduna göre belirlendiğinden davalı vekilinin istinafının esastan reddine ilişkin hüküm kurulmuştur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1080 KARAR NO : 2021/761 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YENİŞEHİR ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/01/2020 NUMARASI : 2018/296 2020/21 DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan Tazminat KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının Bursa ili, Yenişehir ilçesi, İncirli Köyü 105 ada 41- 43- 49 parsel sayılı taşınmazın müvekkilinin maliki olduğunu, dava konusu taşınmaza davalı tarafından karayolu yapımı suretiyle el atıldığını, mahkememizin 2017/348 esas sayılı dosya kapsamında ecri misil talebinde bulunduklarını, dosyanın derdest olduğundan bahisle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile 1.000 TL kamulaştırmasız el atma nedeniyle oluşan tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı tarafça davanın reddi talep edilmiştir....
