Kaldı ki eldeki dosyada Kamulaştırma Kanunu'nun 17. maddesine dayalı olarak açılan tescil dosyasında dava ölü kişiye karşı açılarak sonuçlandırılmış ve ilgili dosya getirtilip kararın usul ve yasaya uygun olarak kesinleştiği saptanmamış olup bu hususun araştırılması gerekir. Bu durumda idare adına Kamulaştırma Kanunu'nun 16. ve 17. maddeleri uyarınca tescil edilen taşınmazla ilgili olarak açılan ve ihtilafsız kamulaştırma bedelinin tahsiline ilişkin olmayan, kaldı ki ölü malike karşı açılan dava sonunda verilen tescil kararının usul ve yasaya uygun şekilde kesinleştiği tespit edilmeden Kamulaştırma Kanunu'na eklenen Ek-3 maddesinin uygulanması yönündeki çoğunluk görüşüne katılmıyorum....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 17. maddesine göre tescil istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; 2942 Sayılı Kamulaştırma Yasasının 17. maddesine göre tescil kararı verilebilmesi için kamulaştırma işleminin idari ve adli yönden kesinleşmesi, kamulaştırma bedelinin takyitsiz olarak taşınmaz maliki adına bankaya yatırılmış olması gerekmektedir....
Mahkemece ilk olarak 13/01/2022 tarihli celsede, bilirkişi kurulu tarafından belirlenen 260.941,44- TL kamulaştırma bedeli acele el koyma dosyasında yatırılan toplam 100.596.93- TL'den fazla olduğu için arta kalan 160.344,51 TL'nin depo edilmesi için iki kez 15 günlük süre verildiği, bedelin depo edilmemesi nedeni ile takip eden 17/02/2022 tarihli celsede ise 15 günlük kesin süre verildiği, kamulaştırma bedelinin yatırılmaması nedeni ile takip eden 17/03/2022 tarihli celsede davanın usulden reddine kararı verildiği görülmüştür. Kamulaştırma Kanunu 10/8 maddesi uyarınca "... kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen miktarın 10. maddeye göre mahkemece yapılacak davetiye ve ilanda belirtilen bankaya yatırılması ve yatırıldığına dair makbuzun ibraz edilmesi için idareye onbeş gün süre verilir. Gereken hallerde bu süre bir defaya mahsus olmak üzere mahkemece uzatılabilir." hükmü düzenlenmiştir....
Mahkemece ilk olarak 13/01/2022 tarihli celsede, bilirkişi kurulu tarafından belirlenen 534.636,7- TL kamulaştırma bedeli acele el koyma dosyasında yatırılan toplam 205.955,96- TL'den fazla olduğu için arta kalan 328.680,74- TL'nin depo edilmesi için 15 günlük süre verildiği, bedelin depo edilmemesi nedeni ile takip eden 17/02/2022 tarihli celsede ise 15 günlük kesin süre verildiği, kamulaştırma bedelinin yatırılmaması nedeni ile takip eden 17/03/2022 tarihli celsede davanın usulden reddine kararı verildiği görülmüştür. Kamulaştırma Kanunu 10/8 maddesi uyarınca "... kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen miktarın 10. maddeye göre mahkemece yapılacak davetiye ve ilanda belirtilen bankaya yatırılması ve yatırıldığına dair makbuzun ibraz edilmesi için idareye onbeş gün süre verilir. Gereken hallerde bu süre bir defaya mahsus olmak üzere mahkemece uzatılabilir." hükmü düzenlenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 17. maddesi gereğince tapu iptali ve tescil istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Maddesi ile Kamulaştırma Kanununa eklenen geçici 7. madde uyarınca davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekilince temyiz edilmiştir. Dava konusu ... ili, .... ilçesi, ... mahallesi, 132 ada 16 parsel sayılı taşınmazdaki davacılar murisi payının Kamulaştırma Kanunu 17. maddesi uyarınca davalı idare adına tescil edildiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; 13.03.2015 gün ve 29294 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan Anayasa Mahkemesinin 13.11.2014 gün ve 2013/95-2014/176 sayılı kararının 14.09.2015 günü yürürlüğe girmesiyle; 6487 sayılı Yasanın 22. maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununa eklenen geçici 7. maddesinin iptal edildiği anlaşılmakla somut olayda bu maddenin uygulanması mümkün değildir. Öte yandan 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 25. maddesi uyarınca hakların kullanılması ve borçların yerine getirilmesi bakımından kamulaştırma işlemi, mal sahibi açısından, usulüne uygun yapılan tebligatla başlar....
Dava 2942 Sayılı Kanunun 17.maddesine göre tescil istemine ilişkindir. 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 17. maddesine göre kamulaştırmayı yapan idare adına taşınmazın tescil edilebilmesi için; öncelikle kamulaştırma kararının ve diğer ilgili belgelerin taşınmaz malikine veya maliklerine yöntemince tebliğ edilmesi üzerine malikler tarafından kamulaştırma işlemine karşı süresinde idari ve adli yargıya başvurulmamış veya bu konuda açılan davalar kesin olarak sonuçlanmasına rağmen, tapuda ferağ verilmemesi gerekir....
Kaldı ki eldeki dosyada Kamulaştırma Kanunu'nun 17. maddesine dayalı tescil dosyası getirtilmemiş ve kararın usul ve yasaya uygun olarak kesinleştiği saptanmamış olup bu hususun araştırılması gerekir. Bu durumda idare adına Kamulaştırma Kanunu'nun 17. md. tescil edilen taşınmazla ilgili olarak açılan ve ihtilafsız kamulaştırma bedelinin tahsiline ilişkin olmayan, kaldı ki Kamulaştırma Kanunu'nun 17. Maddesine dayalı tescil kararının usul ve yasaya uygun şekilde kesinleştiği tespit edilmeden Kamulaştırma Kanunu'nun eklenen Ek-3 maddenin uygulanması yönündeki çoğunluk görüşüne katılmıyorum....
DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanun'un 4650 Sayılı Kanun ile değişik 10. maddesi uyarınca Tokat ilinde kurulacak olan Çekerek HES yapımı için Zile Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/646 esas sayılı dosyası üzerinden tespit edilen bedelin bankaya yatırılması karşılığında verilen acele el koyma kararını müteakip Tokat ili Zile ilçesi Ağcakeçili köyü Bağlar mevki 0 ada 1338 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma sınır tespiti yapılan 457,55 m2'lik mülkiyet kısmının uzlaşma yoluyla kamulaştırılabilmesini teminen davacı idare tarafından 2942 sayılı Kanun'un 7. ve 4650 sayılı Yasa ile değişik 8. maddesine göre satın alma usulü uygulandığı ve davalı tarafa davacı idare tarafından tebligat yapıldığı, buna rağmen davalı tarafça tebliğ tarihinden itibaren 15 günlük yasal süreç içerisinde Kamulaştırma Kanunu gereği idareye...
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; davacılar ya da murisleri yönünden yapılmış usulüne uygun bir kamulaştırma işlemi bulunmadığından işin esasına girilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.Ancak; Taşınmazın Kamulaştırma Kanununun 16. maddesi gereğince Çatalca 2.Asliye Hukuk Hakimliğinin 27/04/1988 tarih, 1987/95- 1988/323 sayılı tescil davası ile davalı idare adına tesciline karar verildiği anlaşılmış olup; 24/12/2019 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7201 sayılı Kamulaştırma Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 6. maddesi ile Kamulaştırma Kanununa eklenen Ek 3. maddesine göre (7327 sayılı Kanun ile ilave edilen 3. cümleyle birlikte); "Mülga 31/8/1956 tarihli ve 6830 sayılı İstimlâk Kanununun 16 ncı ve 17 nci maddeleri ile bu Kanunun mülga 16 ncı ve 17 nci maddeleri uyarınca kesinleşmiş mahkeme kararlarına istinaden idareler adına tescil edilen taşınmazların eski malikleri adına kamu bankalarına yatırılan ancak hak sahiplerine ödenmediği...
