Kamulaştırmasız el atma davası devam ederken kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açılması halinde, asıl olan kamulaştırma davası olup, bedel tespit ve tescil yönünden inceleme yapılıp davaya devam edilmesi, kamulaştırmasız el atma davasında ise bedel tespit tescil davasının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 165.maddesi uyarınca bekletici mesele yapılarak, kesinleşmesi beklenip dosya sonucuna göre karar verilmesi, bedel tespit ve tescil davasının kabulüne karar verilmesi halinde dava konusuz kalacağından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi, yargılama giderleri ve vekalet ücreti bakımından ise davanın açıldığı tarihteki haklılık durumu gözetilerek hüküm kurulması gereklidir (Yargıtay 5.Hukuk Dairesinin 18/04/2019 tarih 2017/30245 esas 2019/7764 karar, 23/05/2019 tarih 2017/33166 esas 2019/10594 karar, 26/06/2020 tarih 2020/1131 esas 2020/6344 karar sayılı emsal niteliğindeki kararları)....
Maddesi gereğince söz konusu Yozgat ili, Aydıncık İlçesi, Kazankaya Köyü, 1101- 1103 parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedellerinin belirlenerek acele kamulaştırma bedellerinin de mahsubu ile bildirilen taşınmazların müvekkili adına tesciline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. Dava ; "Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil)" istemine ilişkindir. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesinin iş bölümü, Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 01/07/2022 tarih ve 1047 sayılı kararı ile belirlenmiştir. Ancak 01/09/2022 tarihinden itibaren Hukuk Daireleri arasındaki iş bölümü kriterleri yeniden düzenlenmiştir. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi'ne ilişkin iş bölümü kurallarının 1. maddesinde" 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunundan kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar " ile 2....
Maddesi gereğince söz konusu taşınmazların kamulaştırma bedellerinin belirlenerek acele kamulaştırma bedellerinin de mahsubu ile bildirilen taşınmazların müvekkili adına tesciline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ettiği görülmüştür. Dava ; "Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil)" istemine ilişkindir. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesinin iş bölümü, Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 01/07/2022 tarih ve 1047 sayılı kararı ile belirlenmiştir. Ancak 01/09/2022 tarihinden itibaren Hukuk Daireleri arasındaki iş bölümü kriterleri yeniden düzenlenmiştir. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi'ne ilişkin iş bölümü kurallarının 1. maddesinde" 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunundan kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar " ile 2....
İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda; Dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; davalı kurum tarafından davaya konu taşınmaza kamulaştırma işlemi yapılmaksızın elektrik hattı çekilmek sureti ile el atıldığı, fiili el atmanın gerekli işlemler yapılmaması sebebiyle haksız olduğu, kamulaştırmasız el koyma nedeniyle açılan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun bedel tespitine ilişkin hükümlerinin kıyasen uygulanması sonucu bedel tespit yöntemleri itibariyle dosya kapsamına ve Yargıtay uygulamalarına uygun bilirkişi raporlarının sunulduğu, sunulan raporların taşınmaz niteliği ile uyum içinde olduğu, davaya konu taşınmaza 1983 tarihinden sonra el atılması nedeniyle uzlaşma dava şartının aranmayacağı, kamulaştırmasız el atma sebebiyle açılan tazminat davalarında faiz başlangıç tarihinin fiili el atma tarihi değil, dava tarihinin olduğu anlaşılmakla, davanın kabulüne, yönelik karar verilmiştir....
DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Ve Tazminat KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı idare vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize tevzi edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü: İDDİA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların Aydın İli Sultanhisar İlçesi Rekmez Mahallesi 154 ada 42 parsel 29.733,60 yüzölçümlü taşınmazın malikleri olduğunu, davalı idare tarafından yol yapılması amacıyla taşınmaza kamulaştırmasız el atıldığını, davalı idare tarafından öncelikli olarak müvekkillerim ile uzlaşmak istemiş fakat düşük bedel teklif edilmesi üzerine Nazilli Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/434 esas sayılı dosyası ile kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davası açıldığını ancak bedel tespit ve tescil davası devam ederken davalı taşınmaza fiili olarak el atarak müvekkilin taşınmazının ortasından yol yaptığını, bedel tespit davasının red edilebileceği, kamulaştırmayı yapan idarenin...
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/163; 2014/164; 2014/165 Esas sayılı dosyalarında açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın tescili davalarının derdest olduğu anlaşıldığından, tespit tescil davalarının sonuçlanması bekletici mesele yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, mahkemece yanlış gerekçe ile karar verilmesine yer olmadığına dair karar verildiği anlaşıldığından, Davacı vekilinin karar düzeltme talebinin kabulüne, kapatılan 18. Hukuk Dairesizin 01.11.2016 gün ve 2016/1341- 2016/11854 sayılı bozma ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede, Dava, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak ... ili ... İlçesi ... Köyü 110 ada 85, 88, 134 ve 135 parsel sayılı taşınmazlara el koymanın önlenmesi ve üzerindeki yapıların kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece davanın konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/217 Esas 2017/455 karar nolu dosyası ile acele el koyma kararı alındığını beyan ederek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesi tarafından; " Dosya içerisinde yer alan Van 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/217 E. Sayılı Acele el koyma davasının incelenmesinde dava konusu parsele yönelik acele el koyma davasının 08/03/2017 tarihinde açıldığı ve 17/05/2017 tarihinde karar verildiği, Yargıtayın yerleşik uygulamalarına göre acele el koyma davalarının neticelenmesinden sonra 6 aylık makul süre içerisinde idare tarafından bedel tespiti ve tescil davasının açılmaması halinde kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davası açılabileceğinin, iş bu davanın 12/06/2017 tarihinde acele el koyma davasının karara bağlanmasından yaklaşık 1 ay sonra açılması nedeni ile makul sürenin dolmadığı gerekçesi ile davanın reddine " Karar verilmiştir....
HMK'nın 355.maddesine göre davalı idare vekilinin istinaf itirazları ve kamu düzenine ilişkin hususlar doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre, dava konusu taşınmaza Midyat Asliye Hukuk Mahkemesinin 15/07/2016 tarih ve 2015/ Esas sayılı kararı ile acele el konulmasına karar verildiği anlaşılmaktadır. Yerleşik Yargıtay içtihatları uyarınca, acele el koyma kararının verildiği tarihten itibaren kamulaştırma bedel tespiti davası açılması için makul süre olarak kabul edilen 6 aylık süre içerisinde idarece bedel tespit ve tescil davası açılmaması halinde, malikin kamulaştırmasız el koyma nedeniyle tazminat davası açma hakkı doğar. Somut uyuşmazlıkta, makul süre içerisinde davalı idare tarafından bedel tespit ve tescil davası açılmadığı gibi, idarece Kamulaştırma Kanunun 7. maddesi uyarınca dava konusu taşınmaza şerh konulduğu anlaşılmıştır....
HMK'nın 355.maddesine göre davalı idare vekilinin istinaf itirazları ve kamu düzenine ilişkin hususlar doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre, dava konusu taşınmaza Midyat Asliye Hukuk Mahkemesinin 15/07/2016 tarih ve 2015/ Esas sayılı kararı ile acele el konulmasına karar verildiği anlaşılmaktadır. Yerleşik Yargıtay içtihatları uyarınca, acele el koyma kararının verildiği tarihten itibaren kamulaştırma bedel tespiti davası açılması için makul süre olarak kabul edilen 6 aylık süre içerisinde idarece bedel tespit ve tescil davası açılmaması halinde, malikin kamulaştırmasız el koyma nedeniyle tazminat davası açma hakkı doğar. Somut uyuşmazlıkta, makul süre içerisinde davalı idare tarafından bedel tespit ve tescil davası açılmadığı gibi, idarece Kamulaştırma Kanunun 7. maddesi uyarınca dava konusu taşınmaza şerh konulduğu anlaşılmıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/02/2019 NUMARASI : 2016/154 ESAS 2019/59 KARAR DAVA KONUSU : (Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle) KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, Dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;B.Çekmece İlçesi, Ahmediye Mah., eski 1 pafta 505 parsel sayılı 600 m² alanlı taşınmazın maliki olduğu, söz konusu parselin irazen 1141 ve 1142 parsellere bölündüğünü,1141 parselin tamamı yolda kaldığını ve davalı idare tarafından fiilen el atıldığını, taşınmaz üzerinde bulunan çam ve yasemin ağaçlarının da davalı idare tarafından söküldüğünü, davalı idare ile kamulaştırma işlemleri için görüşme yapıldığını ancak uzlaşılamadığını, B.Çekmece 2.ASHM 2015/336 esas sayılı dosyası ile kamulaştırma bedelinin tespiti için dava açıldığını fakat rapor doğrultusunda belirlenen 149.088,00 TL kamulaştırma bedelinin...
