İleri Sürülen İstinaf Sebepleri : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; bedelin sonradan depo edildiğini, m2 bedelinin fahiş olduğunu belirterek kararının kaldırılmasını talep etmiştir. Değerlendirme ve Gerekçe : Dava 2942 S.K'nun 10. maddesine göre açılan kamulaştırma bedel tespiti ve tescil istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davacı tarafa dava konusu taşınmazın belirlenen kamulaştırma bedelini yatırması için 2942 S.K'nun 10. Maddesi doğrultusunda birden fazla süre verildiği, süresi içerisinde depo edilmediğinden ilk derece mahkemesince davanın usulden reddine karar verildiği dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Davacı idarenin sunduğu banka dekontundan, karar tarihinden sonra yani 29.07.2022'de mahkemece depo edilmesi istenen bedelin bankaya yatırıldığı anlaşılmaktadır. Son oturumda bedelin yatırılmaması sebebiyle ilk derece mahkemesince mevcut duruma göre 2942 S.K'nun 10/8 maddesi doğrultusunda değerlendirme yapılmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 18/02/2014 NUMARASI : 2013/885-2014/128 Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekili ile davalı yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir....
Devlet karayoluna ve havaalanına yakınlığı, etrafının sanayi tesisleri ile çevrili bulunması gibi özellikler dikkate alındığında açık tarım arazisi niteliğindeki taşınmaza en az %300 oranda objektif artış etkisi yapacağı dikkate alınmadan %80 objektif artış veren bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması, 3-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda zemin bedeli "25.172,31 TL" ağaç bedeli "1.167,50TL ", arta kalan kısım değer azalış bedeli "5.167,00 TL " olarak belirtildiği halde, toplamda hata yapılarak 26.339,81 TL kamulaştırma bedeli hesaplayan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması, Kabule göre ; 4-Kamulaştırma Kanunu'nun 27. maddesi uyarınca açılan acele el koyma dosyasında yatırılan bedelin 63.094,16 TL olduğu, kamulaştırma bedel tespit tescil dosyasında tespit edilen bedelin ise 26.339,81 TL olduğu, acele el koyma dosyasında yatırılan bedel, kamulaştırma bedel tespit tescil dosyasında tespit edilen bedelden daha fazla olduğundan, kamulaştırma bedel tespit tescil dosyasında tespit edilen...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/740 KARAR NO : 2023/844 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : LAPSEKİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/11/2022 NUMARASI : 2021/428 ESAS 2023/34 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Lapseki Asliye Hukuk Mahkemesi' nin 2021/428 Esas 2023/34 Karar Sayılı dosyasının yapılan istinaf incelemesinde ; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından Çanakkale ili Lapseki ilçesi Gazi Süleyman Paşa Köyü 117 ada 33 sayılı parseldeki 23.434,98 m² arazinin 12.058,327 m²'si hakkında kamulaştırma işlemlerine başlanıldığını, adı geçen parsel hakkında kamulaştırma bedelinin tespiti ile Karayolları Genel Müdürlüğü adına yol olarak terkinine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi sunmamıştır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/38 KARAR NO : 2021/1375 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ŞİLE ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/04/2018 NUMARASI : 2017/141 Esas - 2018/118 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Şile İlçesi, Kurfallı Mahallesi, 1617 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi gereğince tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1866 KARAR NO : 2022/681 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ŞİLE ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/05/2017 NUMARASI : 2016/510 Esas - 2017/207 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Şile İlçesi, Kurfallı Mahallesi, 1606 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi gereğince tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle : Davanın usulden reddine karar verilmesinin her iki tarafında menfaatine aykırı olduğunu, karardan sonra depo bedelinin yatırıldığını ve dekontun ibraz edildiğini beyan etmiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava 2942 S.K'nun 10. maddesine göre açılan kamulaştırma bedel tespiti ve tescil istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davacı tarafa dava konusu taşınmazın belirlenen kamulaştırma bedelini yatırması için 2942 S.K'nun 10. Maddesi doğrultusunda birden fazla süre verildiği, süresi içerisinde depo edilmediğinden ilk derece mahkemesince davanın usulden reddine karar verildiği dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Davacı idarenin sunduğu banka dekontundan, karar tarihinden sonra yani 11.01.2023'de mahkemece depo edilmesi istenen bedelin bankaya yatırıldığı anlaşılmaktadır. Son oturumda bedelin yatırılmaması sebebiyle ilk derece mahkemesince mevcut duruma göre 2942 S.K'nun 10/8 maddesi doğrultusunda değerlendirme yapılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı karşılığının tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalı ... vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı karşılığının tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir....
Kapama bağ niteliğindeki taşınmaza net üzüm geliri esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine, 4646 Kanununun .../A maddesi gereğince kullanma hakkının davacı idareye ait olduğu belirtilerek irtifak hakkının ... adına tescil edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; ...)Tespit edilen Kamulaştırma bedelinden acele el koyma dosyasındaki bedelin mahsubu ile fark bedele başlangıç ve bitiş tarihleri açıkça belirtilmek suretiyle yasal faiz işletilmesine karar verilmesi gerekirken tespit edilen bedelin tamamına yasal faiz işletilmesi ve faizin başlangıç ve bitiş tarihlerinin kararda açıkça gösterilmemiş olması, ...)...
Kapama bağ niteliğindeki taşınmaza net üzüm geliri esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine, 4646 Kanununun .../A maddesi maddesi gereğince kullanma hakkının davacı idareye ait olduğu belirtilerek irtifak hakkının ... adına tescil edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; ...)Tespit edilen Kamulaştırma bedelinden acele el koyma dosyasındaki bedelin mahsubu ile fark bedele başlangıç ve bitiş tarihleri açıkça belirtilmek suretiyle yasal faiz işletilmesine karar verilmesi gerekirken tespit edilen bedelin tamamına yasal faiz işletilmesi ve faizin başlangıç ve bitiş tarihlerinin kararda açıkça gösterilmemiş olması, ...)...
